विन्ह लॉन्ग में 2 आवास परियोजनाओं पर विचार और जांच के लिए सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय को हस्तांतरित

होआंग हाओ हाउसिंग प्रोजेक्ट और होआ लान हाउसिंग प्रोजेक्ट (विन्ह लांग प्रांत) में उल्लंघनों का पता चलने के बाद, सरकारी निरीक्षणालय (जीआईए) ने कानून के अनुसार कानून के उल्लंघन की समीक्षा, जांच और निपटान के लिए सूचना और दस्तावेज प्राप्त करने के लिए सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय से अनुरोध किया।

सरकारी निरीक्षणालय से प्राप्त जानकारी के अनुसार, सरकारी निरीक्षणालय ने सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय से सूचना और दस्तावेज प्राप्त करने का अनुरोध किया है, ताकि कानून के उल्लंघन के प्रावधानों के अनुसार समीक्षा, जांच और कार्रवाई की जा सके। यह परियोजना, लॉन्ग हो जिले के थान सोन हैमलेट के लोंग हंग हैमलेट में होआंग हाओ हाउसिंग प्रोजेक्ट के संबंध में है, जिसमें भूमि उपयोग नियोजन और भूमि उपयोग योजना के विपरीत भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देकर भूमि उपयोग प्रबंधन पर कानून का उल्लंघन किया गया है, भूमि का उपयोग सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजना के अनुसार नहीं किया गया है और भूमि के वित्तीय दायित्वों का निर्धारण कानून के प्रावधानों के अनुसार नहीं किया गया है, जिससे राज्य के बजट को नुकसान होने का जोखिम है।

साथ ही, सरकारी निरीक्षणालय ने सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय से होआ लान हाउसिंग प्रोजेक्ट, वार्ड 8, विन्ह लॉन्ग सिटी के लिए नियमों के अनुसार समीक्षा, जांच और संचालन करने के लिए सूचना और दस्तावेज प्राप्त करने का अनुरोध किया, जिसने 11,188.6 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ 33 भूखंडों को अलग करने के कार्य के माध्यम से कानून के उल्लंघन में भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति देकर भूमि उपयोग प्रबंधन पर कानून का उल्लंघन किया है, योजना के अनुसार भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति दी है और सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित योजना के अनुसार आवासीय भूमि, यातायात भूमि, हरी भूमि के लिए भूमि उपयोग अधिकारों का प्रमाण पत्र प्रदान किया है और भूमि वित्तीय दायित्वों को कानून के अनुसार नहीं निर्धारित किया है, जिससे राज्य के बजट को नुकसान होने का जोखिम है।

इससे पहले, निरीक्षण कार्य के माध्यम से, सरकारी निरीक्षणालय ने पाया कि विन्ह लॉन्ग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने होआंग हाओ आवासीय क्षेत्र (लोंग हो जिला) के लिए 1/500 की विस्तृत निर्माण योजना की स्थापना की अनुमति दी थी, जब निवेशक के पास कानूनी भूमि उपयोग के अधिकार नहीं थे, जो सरकार के डिक्री 90/2006/एनडीसीपी के प्रावधानों के अनुरूप नहीं था; 1/500 की विस्तृत निर्माण योजना को मंजूरी दी और औद्योगिक भूमि के रूप में नियोजित भूमि पर होआंग हाओ आवासीय क्षेत्र (वाणिज्यिक आवास परियोजना) के निर्माण में निवेश करने के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने का फैसला किया, जो कि लॉन्ग हो जिले द्वारा अनुमोदित सामान्य योजना, भूमि उपयोग योजना 2006-2010, 2020 तक भूमि उपयोग योजना और 2011-2015 भूमि उपयोग योजना के अनुरूप नहीं था

टीटीसीपी के अनुसार, विन्ह लांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने कई आवास विकास परियोजनाओं के कार्यान्वयन की अनुमति दी है, जो अनुमोदित आवास विकास योजना में शामिल नहीं हैं, जो 2014 के आवास कानून (होआंग हाओ आवास क्षेत्र, होआ लान आवास क्षेत्र...) के अनुरूप नहीं है।

टीटीसीपी ने यह भी पाया कि प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने होआ लान हाउसिंग प्रोजेक्ट (वार्ड 8, विन्ह लॉन्ग सिटी) के निवेशक के लिए यातायात भूमि (10,601.3 एम 2) और पेड़ों (587.3 एम 2) सहित समग्र परियोजना योजना के लिए निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित भूमि पर 11,188.6 एम 2 क्षेत्र के 33 भूखंडों को अलग करने की अनुमति दी थी, ताकि घरों के लिए बुनियादी ढांचे का निर्माण करने से पहले हस्तांतरण किया जा सके, जो सरकार के डिक्री 43/2014 / एनडी-सीपी के प्रावधानों के अनुरूप नहीं था। हस्तांतरण प्राप्त करने के बाद, लोगों ने ठोस घर बनाए (निर्माण परमिट के बिना), और प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग द्वारा भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति दी गई और आवासीय भूमि के रूप में उपयोग के उद्देश्य के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान किया गया

टीटीसीपी ने निर्धारित किया कि विन्ह लॉन्ग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने होआ लान हाउसिंग प्रोजेक्ट (2016 में 3 निर्णय) और बाक डैन हाउसिंग प्रोजेक्ट (2016 में 1 निर्णय और 2017 में 2 निर्णय) के लिए भूमि उपयोग उद्देश्य में परिवर्तन की अनुमति देने वाले निर्णय जारी किए, उस आधार पर भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने के लिए भूमि मूल्य समायोजन गुणांक पद्धति को लागू किया गया, जबकि प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा जारी भूमि मूल्य सूची में भूमि इकाई मूल्य के अनुसार गणना की गई प्रत्येक परियोजना के भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन के कुल क्षेत्र का मूल्य 20 बिलियन वीएनडी से अधिक है, जो कि सरकार के भूमि कानून और डिक्री 44/2014/एनडी-सीपी में कानून के प्रावधानों के अनुसार नहीं है और भूमि उपयोग शुल्क की गणना करने के लिए भूमि स्थान को लागू करना सटीक नहीं है।

स्रोत: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html