विशेषज्ञ: रियल एस्टेट बाजार अब अराजक नहीं रहेगा

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आज दोपहर (1 अगस्त) आयोजित कार्यक्रम में, एएफए ग्रुप के संस्थापक अध्यक्ष श्री फान ले थान लोंग ने कहा कि हाल ही में पारित रियल एस्टेट संबंधी कानूनों का बाजार पर बहुत सकारात्मक प्रभाव पड़ा है।

भूमि कानून एक पारदर्शी गलियारा बनाता है, जिससे नई परियोजनाओं के विकास में तेज़ी आती है। रियल एस्टेट व्यवसाय कानून रियल एस्टेट व्यवसायियों, रियल एस्टेट दलालों, निवेशकों की भूमिकाओं और गतिविधियों को स्पष्ट रूप से निर्धारित करता है... इसकी बदौलत, रियल एस्टेट बाजार अब अव्यवस्थित नहीं रहेगा।

निवेशकों पर पड़ने वाले प्रभाव का आकलन करते हुए, श्री लॉन्ग ने कहा कि यह कानून परियोजना कार्यान्वयन के समय को कम करेगा और वित्तीय जोखिमों को कम करेगा। टिकाऊ और दीर्घकालिक व्यावसायिक रणनीतियों और स्वस्थ वित्तीय ढाँचे वाले निवेशकों को विकास में लाभ होगा।

Chuyên gia: Thị trường bất động sản sẽ không còn bát nháo - 1 — विशेषज्ञों का आकलन है कि रियल एस्टेट से संबंधित कानूनों का बाजार पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है (चित्रण: ट्रिन्ह गुयेन)।

नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक श्री लुकास इग्नाटियस लोह जेन यूह को विश्वास है कि लंबी अवधि में वियतनामी रियल एस्टेट बाजार में मजबूती से वृद्धि होगी। यह आकलन इस तथ्य पर आधारित है कि वियतनाम की शहरीकरण दर केवल 39% तक पहुँची है, जो चीन (64%), मलेशिया (78%) और सिंगापुर (100%) से काफी कम है।

सरकार नई निवेश परियोजनाओं को मंज़ूरी देने में काफ़ी सतर्क हो गई है, कुछ मामलों को रोक दिया गया है। उन्होंने कहा कि इस साल बाज़ार में उतारे गए उच्च-स्तरीय और अति-उच्च-स्तरीय उत्पाद खंडों के अलावा, कई अन्य खंडों में भी आपूर्ति में तेज़ी देखी गई है। आपूर्ति में ज़बरदस्त वृद्धि हुई है, जबकि लोगों की माँग भी बढ़ रही है।

इस संदर्भ में, नाम लॉन्ग का लक्ष्य हो ची मिन्ह सिटी और उसके उपनगरों, और उत्तरी क्षेत्र जैसे हाई फोंग में बाज़ार का विस्तार करना है। हालाँकि, हो ची मिन्ह सिटी और उसके उपनगर अभी भी मुख्य बाज़ार हैं।

नाम लॉन्ग के नेताओं ने कहा कि कंपनी पूंजी जुटाने, व्यावसायिक गतिविधियों के लिए पूंजी का उपयोग करने और ऋण पुनर्गठन के प्रयास कर रही है। उन्होंने इस कदम को आवश्यक बताया और भविष्य में परियोजना विकास में तेजी लाने, पूंजी का तेजी से उपयोग करने और नई परियोजनाओं के विलय और अधिग्रहण (एम एंड ए) के अवसरों के लिए पूंजी का प्रभावी ढंग से उपयोग करने के प्रयास किए जाएँगे।

नैम लांग के महानिदेशक ने बताया कि नई एम एंड ए भूमि निधि रणनीति में, 681 हेक्टेयर भूमि निधि के अलावा, जो कि उपयोग के लिए तैयार है, कृषि भूमि पर अनुसंधान और विकास के लिए आधार तैयार करने हेतु उपयुक्त कंपनियों के अधिग्रहण हेतु निवेश के अवसरों की खोज करना शामिल है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm