मूलतः, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी निवेश परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए होगी।

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हनोई शहर में भूमि के क्षेत्र में कुछ सामग्रियों पर विनियमन के अनुसार, जिसे हनोई पीपुल्स कमेटी द्वारा हाल ही में घोषित किया गया है, यह स्पष्ट रूप से भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करने या भूमि पट्टे पर देने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए एक योजना बनाने पर कुछ आवश्यकताओं को बताता है।

तदनुसार, प्रत्येक विशिष्ट परियोजना के लिए नीलामी या पट्टा योजना तय की जाती है, जिसमें डिक्री संख्या 102 में निर्धारित विषय-वस्तु तथा वास्तविक स्थिति के लिए उपयुक्त कुछ अन्य विषय-वस्तु सुनिश्चित की जाती है।

विशेष रूप से, विनियमन में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि नीलामी या पट्टे का उद्देश्य शहरी तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना के निर्माण के साथ-साथ आधुनिक दिशा में शहरी क्षेत्रों और आवास के निर्माण में निवेश को प्राथमिकता देना है।

उपरोक्त लक्ष्य को सुनिश्चित करने के लिए, "मूलतः, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का उपयोग निवेश परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए किया जाएगा", विनियमन में स्पष्ट रूप से कहा गया है।

भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार व्यक्तियों को आवासीय भूमि आवंटित करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के मामले में, नगर जन समिति प्रत्येक क्षेत्र की सामान्य अभिविन्यास और विशेषताओं के अनुसार प्रत्येक विशिष्ट परियोजना पर विचार करेगी और निर्णय लेगी।

Hà Nội: Cơ bản việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được để thực hiện dự án đầu tư- Ảnh 1. — मूलतः, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का उपयोग निवेश परियोजनाओं को पूरा करने के लिए किया जाएगा।

इससे पहले, भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के प्रबंधन के संबंध में विभागों, शाखाओं, जिलों, कस्बों और शहरों को भेजे गए एक दस्तावेज में, हनोई पीपुल्स कमेटी ने भी स्पष्ट रूप से भूमि नीलामी के आयोजन को व्यक्तियों को अपने घर बनाने के लिए आवंटित करने तक सीमित रखने के अपने दृष्टिकोण को व्यक्त किया था।

तदनुसार, हनोई शहर ने कहा कि वह भूमि उपयोग शुल्क वसूलने के लिए भूमि नीलामी को प्राथमिकता देगा या निवेश परियोजनाओं को चलाने के लिए संगठनों को पट्टे देगा।

इस निर्देश का उद्देश्य योग्य निवेशकों का चयन सुनिश्चित करना है, जिससे भूमि उपयोग दक्षता में सुधार हो सके।

नगर जन समिति ने प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को भूमि मूल्य सूची को अद्यतन और समायोजित करने की प्रक्रिया में तेज़ी लाने का काम सौंपा है। इसके अलावा, प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को भूमि मूल्य निर्धारण प्रक्रिया में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए ज़िलों के साथ शीघ्र समन्वय और मार्गदर्शन भी करना होगा।

इसके अतिरिक्त, हनोई पीपुल्स कमेटी ने यह भी कहा कि भूमि नीलामी आयोजकों को मूल्य निर्धारण के चरणों को विनियमित करने पर विचार करना चाहिए तथा नीलामी प्रारूप में प्रतिस्पर्धात्मकता और बाजार मूल्यों के साथ निकटता सुनिश्चित करने के लिए कई अनिवार्य दौर होंगे।

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स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm