प्रवासी वियतनामियों के लिए वियतनाम में बसने और निवेश करने के नए अवसर।

कई विशेषज्ञों और प्रवासी वियतनामियों का मानना ​​है कि आवास और निवेश नीतियां तेजी से उदार होती जा रही हैं। यह प्रवासी वियतनामियों के लिए वापस आकर बसने, निवेश करने और वियतनाम के विकास में योगदान देने का सही समय है।

खुली नीतियां विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोगों के लिए अपने वतन में बसने के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाती हैं - फोटो: डियू लिन्ह

'अकेलेपन का दुख' और वापस लौटकर योगदान देने की इच्छा।

दिसंबर की शुरुआत में "वियतनाम में बसने और निवेश करने के लिए प्रवासी वियतनामियों के लिए नए अवसर" नामक टॉक शो में, डॉ. ले होआंग थे (जापान के एक प्रवासी वियतनामी) ने बताया कि घर की याद, टेट त्योहार का माहौल और अपनी जड़ों को संरक्षित करने की इच्छा कई प्रवासी वियतनामियों के लिए वापस लौटने की सबसे बड़ी प्रेरणा है।

अपने गृह देश लौटने पर, उन्होंने चक्रीय कृषि, एफएससी-प्रमाणित वनीकरण और कार्बन क्रेडिट विकास में निवेश किया - एक ऐसा क्षेत्र जो हरित अर्थव्यवस्था की ओर बदलाव के कारण वैश्विक अवसर खोल रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन के अध्यक्ष ले होआंग चाउ के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में आने वाली धनराशि में तेजी से वृद्धि जारी है, जिसका अनुमान है कि अकेले 2025 की दूसरी तिमाही में यह 5.3 बिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक हो जाएगी। इस राशि का लगभग 20-21% हिस्सा रियल एस्टेट में निवेश किया जाता है।

श्री चाउ ने जोर देते हुए कहा: "विदेश में रहने वाले वियतनामी लोग या ऐसे विदेशी जो अपनी वियतनामी उत्पत्ति साबित कर सकते हैं, उन्हें वर्तमान में घरेलू नागरिकों के समान ही भूमि, निवेश और आवास स्वामित्व नीतियों का लाभ मिलता है। केवल कुछ वाणिज्यिक परियोजनाओं में व्यक्तिगत विदेशियों की खरीद पर प्रतिबंध है।"

हालांकि, उन्होंने यह भी स्पष्ट रूप से स्वीकार किया कि अभी भी कुछ "मामूली मुद्दे" हैं जो आवेदन प्रक्रिया के दौरान विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोगों के लिए कठिनाइयाँ पैदा करते हैं।

हो ची मिन्ह सिटी ओवरसीज वियतनामी सपोर्ट सेंटर के निदेशक, वकील लाम क्वांग क्वी ने कहा कि कानूनी ज्ञान और प्रशासनिक प्रक्रियाएं सबसे बड़ी बाधाएं हैं जो विदेशों में रहने वाले वियतनामियों को घर लौटने में हिचकिचाने का कारण बनती हैं।

उन्होंने कहा, "कई लोगों के पास वियतनामी पासपोर्ट हैं, लेकिन फिर भी उन्हें बैंक खाते खोलने या पहचान पत्र प्राप्त करने में बाधाओं का सामना करना पड़ता है। नीतियां अच्छी हैं, लेकिन उनका कार्यान्वयन असंगत है, जिससे विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोगों का विश्वास कम हो रहा है।"

नाम ए बैंक के एक प्रतिनिधि ने बताया कि राष्ट्रीय पहचान पत्र के बिना प्रवासी वियतनामी नागरिक अभी भी खाते खोल सकते हैं, लेकिन राष्ट्रीय जनसंख्या डेटाबेस के साथ सिंक्रनाइज़ेशन की आवश्यकता के कारण वे अस्थायी रूप से ऑनलाइन लेनदेन नहीं कर सकते हैं।

विदेश में रहने वाले वियतनामी व्यापारियों के संघ के उपाध्यक्ष श्री वो थान डांग ने कहा: कई युवा प्रवासी वियतनामी लोग व्यवसाय शुरू करने के लिए वियतनाम लौटना चाहते हैं, लेकिन वे अभी भी रहने के माहौल, रोजगार के अवसरों और एकीकरण का समर्थन करने वाले तंत्रों के बारे में चिंतित हैं।

हरित संपदा, महानगरों और रिसॉर्ट्स में रुचि रखते हैं।

वास्तव में, प्रवासी वियतनामी लोग सुनियोजित, व्यापक शहरी क्षेत्रों पर विशेष ध्यान देते हैं जो टिकाऊ जीवन मूल्यों से जुड़े होते हैं, और यह "दो स्थानों पर रहने" की प्रवृत्ति के अनुरूप है जिसकी कई प्रवासी वियतनामी इच्छा रखते हैं।

कई प्रवासी वियतनामी उद्यमियों ने भी रिसॉर्ट और रिटायरमेंट रियल एस्टेट क्षेत्र में रुचि व्यक्त की है, जहां बुजुर्ग लोग आराम कर सकते हैं, उपचार प्राप्त कर सकते हैं और अंतरराष्ट्रीय मानकों को पूरा करते हुए सांस्कृतिक रूप से अनुकूल वियतनामी वातावरण में रह सकते हैं।

हो ची मिन्ह सिटी के विस्तारित क्षेत्र में उभर रहे उपग्रह मेगासिटी का मॉडल एक ऐसा ही विकल्प है। नाम लॉन्ग ग्रुप द्वारा निर्मित वाटरपॉइंट मेगासिटी को कुछ प्रवासी वियतनामी और उनके रिश्तेदारों ने इस आधुनिक विकास शैली के एक प्रमुख उदाहरण के रूप में उल्लेख किया है, जिसका नियोजित क्षेत्र 355 हेक्टेयर है; इसमें हरित क्षेत्र और जलमार्ग हैं जो एक उपयुक्त जीवन वातावरण बनाते हैं।

वाटरपॉइंट, वाम को डोंग नदी के जलोढ़ मैदान पर स्थित है, जो आधुनिक डिजाइन के साथ-साथ वियतनामी पहचान को भी बरकरार रखता है - फोटो: डीएनसीसी

इसके अलावा, हो ची मिन्ह सिटी और लॉन्ग आन के बीच परिवहन संपर्क में काफी सुधार हो रहा है; इस क्षेत्र में शैक्षिक, चिकित्सा, खेल और वाणिज्यिक सुविधाओं की एक संपूर्ण प्रणाली है, साथ ही वाणिज्यिक आवास से लेकर किफायती आवास तक विविध प्रकार के आवास विकल्प उपलब्ध हैं - जो प्रवासी वियतनामियों की दीर्घकालिक बसावट की जरूरतों के लिए उपयुक्त हैं।

हो ची मिन्ह सिटी से मात्र 40 मिनट की दूरी पर स्थित वाटरपॉइंट में एक आदर्श हरित आवासीय स्थान - फोटो: डीएनसीसी

एकीकृत शहरी क्षेत्रों को एक व्यावहारिक समाधान के रूप में देखा जाता है, जो रहने के लिए तैयार उत्पाद प्रदान करने पर आधारित है, और कई प्रवासी वियतनामी लोगों की "वास्तविक संपत्ति - वास्तविक मूल्य" की इच्छा को पूरा करता है।

वाटरपॉइंट में विविध प्रकार की सुविधाएं उपलब्ध हैं जो यहां के निवासियों की जीवन संबंधी सभी जरूरतों को पूरी तरह से पूरा करती हैं - फोटो: डीएनसीसी

नाम लॉन्ग कानूनी पारदर्शिता सुनिश्चित करने और विदेश में रहने वाले वियतनामी लोगों को अधिकतम सहायता प्रदान करने वाली खरीद-बिक्री प्रक्रिया बनाने पर भी ध्यान केंद्रित करता है। इससे विदेश में रहने वाले वियतनामियों की अपने देश में अचल संपत्ति खरीदने से संबंधित प्रक्रियाओं को लेकर सबसे बड़ी चिंता का समाधान करने में मदद मिलती है।

कई प्रवासी वियतनामी लोगों का मानना ​​है कि वाटरपॉइंट जैसे अंतरराष्ट्रीय मानक के मेगा-शहरी मॉडल पारदर्शिता, स्पष्ट कानूनी ढांचे और एक सभ्य आवासीय समुदाय बनाने की क्षमता के कारण घर खरीदते समय प्रवासी वियतनामी लोगों के लिए कानूनी प्रक्रियात्मक दबाव को कम करेंगे और मानसिक शांति बढ़ाएंगे।

नीति में लचीलापन, साथ ही नाम लॉन्ग जैसे वियतनामी व्यवसायों द्वारा शुरू किए गए आधुनिक शहरी मॉडलों के विकास से एक नए युग की शुरुआत होने की उम्मीद है: एक ऐसा युग जिसमें विदेशों में रहने वाले वियतनामी बड़ी संख्या में वापस लौटेंगे, अधिक योगदान देंगे और देश के लिए एक स्थायी भविष्य का संयुक्त रूप से निर्माण करेंगे।

वियतनाम नवाचार के प्रचुर अवसरों के साथ एक सुरक्षित और आकर्षक गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर रहा है, जिससे प्रवासी वियतनामी लोगों और उनकी मातृभूमि के बीच संबंध की आवश्यकता पहले से कहीं अधिक मजबूत हो गई है।

हम प्रवासी वियतनामी लोगों को "सशक्तिकरण का युग - मातृभूमि के साथ प्रवासी वियतनामी" कार्यक्रम के अंतर्गत आयोजित कार्यक्रमों की श्रृंखला में पंजीकरण करने और भाग लेने के लिए आमंत्रित करते हैं, जिसका आयोजन तुओई ट्रे समाचार पत्र और हो ची मिन्ह सिटी में प्रवासी वियतनामी लोगों के साथ संपर्क के लिए गठित संघ द्वारा संयुक्त रूप से किया जा रहा है।

यह प्रवासी वियतनामी समुदाय के लिए मिलने, अपने दृष्टिकोण को व्यापक बनाने और अपने वतन में रहने, काम करने या निवेश करने के लिए वापस लौटने की यात्रा के लिए व्यावहारिक जानकारी प्राप्त करने का एक अवसर है।

यह कार्यक्रम रविवार, 14 दिसंबर, 2025 को दोपहर 1:30 बजे से शाम 7:00 बजे तक वाटरपॉइंट अर्बन एरिया (बेन लुक, ताई निन्ह ) में आयोजित किया जाएगा। पंजीकरण लिंक: यहां।

टीडीवी

स्रोत: https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm