इस जानकारी के कारण नोवालैंड के शेयर उच्चतम स्तर पर पहुंच गए

(एनएलडीओ)- नोवालैंड के एनवीएल स्टॉक की कीमत 20 फरवरी के सत्र में उच्चतम स्तर पर पहुंच गई, क्योंकि यह जानकारी मिली कि लेकव्यू सिटी परियोजना के कानूनी मुद्दों को राष्ट्रीय असेंबली द्वारा 1 अप्रैल से हटा दिया गया है।

तदनुसार, 20 फरवरी को ट्रेडिंग सत्र की शुरुआत से, नोवालैंड रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ( नोवालैंड ) के एनवीएल का स्टॉक मूल्य मजबूत था, और सत्र के अंत तक यह अधिकतम सीमा (लगभग 7%) तक बढ़ गया, 10,100 वीएनडी/शेयर तक।

एनवीएल के साथ-साथ, कई अन्य स्टॉक भी हरे निशान पर बने रहे, जिससे बाजार को अंक बढ़ाने में मदद मिली और वीएन-इंडेक्स 1,300 अंक के निशान की ओर बढ़ रहा है।

विशेष रूप से, वीएन-इंडेक्स 20 फ़रवरी को 4.42 अंक बढ़कर 1,292 अंक पर पहुँच गया। HOSE पर लेनदेन मूल्य 16,200 अरब VND से ऊपर पहुँचने पर तरलता सकारात्मक रही।

एनवीएल के संदर्भ में, इस शेयर में तेज़ी से वृद्धि इस खबर के बाद हुई कि नोवालैंड की लेकव्यू सिटी परियोजना (थु डुक सिटी) को राष्ट्रीय सभा द्वारा भूमि किराया और भूमि उपयोग शुल्क की गणना के समय संबंधी समस्याओं के समाधान हेतु मंज़ूरी दे दी जाएगी। नोवालैंड के पास 2025 में इस परियोजना से संबंधित प्रावधानों में हज़ारों अरबों वीएनडी की वसूली का अवसर है।

हो ची मिन्ह सिटी, दा नांग और खान होआ प्रांत में निरीक्षण और जांच निष्कर्षों में परियोजनाओं और भूमि के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियों पर राष्ट्रीय असेंबली का संकल्प संख्या 170/2024/QH15 आधिकारिक तौर पर 1 अप्रैल को प्रभावी होगा।

इस प्रस्ताव के अनुसार, बिन्ह खान वार्ड (थु डुक सिटी) में 30.224 हेक्टेयर और नाम राच चीक (लेकव्यू सिटी परियोजना - नोवालैंड को उस समय मुआवजा दिया गया था जब राज्य ने पुनर्वास परियोजनाओं के लिए 30.224 हेक्टेयर भूमि भूखंड को पुनः प्राप्त किया था) में 30.106 हेक्टेयर के दो भूमि भूखंडों में स्पष्ट रूप से भूमि मूल्य निर्धारण योजना को भूमि उपयोग शुल्क एकत्र करने के आधार के रूप में बताया गया है।

तदनुसार, लेकव्यू सिटी परियोजना के लिए देय कुल भूमि किराया और भूमि उपयोग शुल्क 8 जनवरी, 2021 को कर प्राधिकरण की घोषणा के आधार पर लगभग VND 5,176 बिलियन है और इसे फिर से निर्धारित किया जाएगा।

निवेशक द्वारा 2008 तक इस 30.224 हेक्टेयर भूमि भूखंड में निवेश की गई धनराशि के अनुरूप विनिमयित भूमि क्षेत्र के लिए, भूमि की कीमत निर्धारित करने का समय बिन्ह खान वार्ड (2008) में 30.224 हेक्टेयर भूमि भूखंड के लिए भूमि वसूली और मुआवजे के पूरा होने का समय है।

जिस भूमि क्षेत्र के लिए भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान नहीं किया गया है, उसके लिए भूमि की कीमत निर्धारित करने का समय वह समय है जब सक्षम राज्य एजेंसी 30.106 हेक्टेयर नाम राच चीक भूमि क्षेत्र (2017) के लिए भूमि आवंटित करने का निर्णय जारी करती है।

लेकव्यू सिटी परियोजना

इस निर्णय के साथ, 1 अप्रैल से, हो ची मिन्ह सिटी के विभाग और एजेंसियाँ लेकव्यू सिटी परियोजना की कठिनाइयों और बाधाओं को पूरी तरह से संभालने और दूर करने के लिए क्रम और प्रक्रियाओं के अनुसार कार्यान्वयन का आयोजन करेंगी। जब लेकव्यू सिटी परियोजना का भूमि किराया और भूमि उपयोग शुल्क स्पष्ट रूप से निर्धारित हो जाएगा, तो नोवालैंड के पास इस परियोजना के वित्तीय दायित्वों को पूरा करने का आधार होगा, जिससे परियोजना निवासियों को शीघ्रातिशीघ्र प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया शुरू हो सकेगी।

विशेष रूप से, नोवालैंड की 2024 की ऑडिट की गई अर्ध-वार्षिक वित्तीय रिपोर्ट के लिए लेकव्यू सिटी परियोजना के लिए VND 4,358 बिलियन का प्रावधान, ऑडिटर की अपनी राय के अनुसार, 2025 में पात्र होने पर समायोजित और उलट दिया जाएगा। यह नोवालैंड के लिए आगामी व्यावसायिक योजनाओं को लागू करने के लिए नकदी का एक मजबूत स्रोत होने का आधार है, साथ ही संबंधित पक्षों के लिए दायित्वों की पूर्ति सुनिश्चित करता है।

लेकव्यू सिटी परियोजना में बाधाओं को दूर करना सरकार और मंत्रालयों, विभागों और शाखाओं के निर्देशों का परिणाम है, जो शेष समस्याओं वाली परियोजनाओं के लिए कानूनी बाधाओं को पूरी तरह से दूर करने के सरकार की सामान्य नीति में व्यापारिक समुदाय के लिए विश्वास पैदा करने में योगदान देता है।

स्रोत: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm