दा नांग में हान नदी के किनारे लगभग 1,000 और लक्जरी अपार्टमेंट का निर्माण होगा

दा नांग रियल एस्टेट बाजार लक्जरी अपार्टमेंट की आपूर्ति को पूरक बनाना जारी रखता है, जब हान रिवर अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना 941 अपार्टमेंट बेचने के लिए पात्र है, जबकि लैंडमार्क दा नांग ने भी लगभग 500 अपार्टमेंट के साथ निर्माण शुरू कर दिया है।

हान रिवर अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना की नींव और बेसमेंट का निर्माण कार्य चल रहा है।

दा नांग शहर के निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री ट्रान वान होआंग ने हान नदी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना में भविष्य के आवास के बारे में एक नोटिस पर हस्ताक्षर किए हैं जो बिक्री के लिए पात्र है।

निर्माण विभाग के अनुसार, डोंग डू ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित हान रिवर अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स प्रोजेक्ट में बिक्री के लिए पात्र भविष्य के घरों की संख्या 941 अपार्टमेंट है, जिनका क्षेत्रफल 45.1 m2 से 264.9 m2 तक है, कुल क्षेत्रफल 67,522.8 m2 है।

दा नांग शहर के निर्माण विभाग के अनुसार निवेशकों को भविष्य में आवास की बिक्री और खरीद के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करना आवश्यक है, जिसमें नियमों का अनुपालन हो और अचल संपत्ति व्यवसाय पर कानून द्वारा निर्धारित शर्तों को पूरा करना शामिल हो; यदि निवेशक परियोजना या आवास के किसी भाग या पूरे हिस्से को बंधक रखता है और उसे उस आवास को बेचने की आवश्यकता होती है, तो निवेशक को ग्राहक के साथ आवास की बिक्री और खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले परियोजना या आवास के किसी भाग या पूरे हिस्से और भूमि उपयोग के अधिकारों को बंधक मुक्त करना होगा।

"भविष्य के आवास की खरीद और बिक्री के लिए पहला भुगतान अनुबंध मूल्य (जमा राशि सहित) के 30% से अधिक नहीं होना चाहिए, अगला भुगतान निर्माण प्रगति के अनुरूप होना चाहिए लेकिन कुल भुगतान अनुबंध मूल्य के 70% से अधिक नहीं होना चाहिए जब घर खरीदार को नहीं सौंपा गया हो और अनुबंध मूल्य का 95% से अधिक संग्रह नहीं किया जाना चाहिए जब खरीदार को भूमि उपयोग के अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र नहीं दिया गया हो...", दा नांग शहर के निर्माण विभाग ने अनुरोध किया।

डोंग डू ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को 3 अगस्त, 2020 को लॉट A2-1, नाइ हिएन डोंग फिशिंग विलेज रेजिडेंशियल एरिया (ले वान ड्यूयेट स्ट्रीट, नाइ हिएन डोंग वार्ड, सोन ट्रा डिस्ट्रिक्ट) के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के विजेता के रूप में मान्यता दी गई थी, जिसमें विजेता बोली मूल्य 43.3 मिलियन VND/m2 (42.17 मिलियन VND/m2 से अधिक की शुरुआती कीमत, भूमि का कुल क्षेत्रफल 7,167.5 m2 है) था।

13 जनवरी, 2022 को दा नांग शहर के योजना और निवेश विभाग द्वारा जारी किए गए पहले निवेश पंजीकरण प्रमाण पत्र के अनुसार, हान नदी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना में कुल 941 अपार्टमेंट हैं, जिनकी कुल निवेश पूंजी 1,324 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

वर्तमान में, इस परियोजना का व्यावसायिक नाम पेनिनसुला दा नांग है, एथेना लक्ज़री इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड परियोजना डेवलपर है, और वियतनाम स्मार्ट सिटी जॉइंट स्टॉक कंपनी (दैट ज़ान्ह समूह से संबंधित) इसका अनन्य वितरक है। परियोजना के उत्पादों में लक्ज़री अपार्टमेंट (28 3-बेडरूम अपार्टमेंट, 164 1-बेडरूम अपार्टमेंट, 749 2-बेडरूम अपार्टमेंट सहित) और पोडियम में शॉपहाउस शामिल हैं।

परियोजना के मीडिया प्रतिनिधि ने कहा कि वर्तमान में कई इच्छुक ग्राहक हैं, 400 से अधिक ग्राहकों ने खरीदने के लिए पंजीकरण करने और बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तैयारी में रुचि व्यक्त की है।

पहली शुरुआती बिक्री की तरजीही नीतियों को घटाने के बाद औसत बिक्री मूल्य लगभग 53.5 मिलियन VND/m2 है। उम्मीद है कि अक्टूबर, नवंबर और दिसंबर 2024 में, निवेशक हर 15 दिनों में मूल्य समायोजन कर सकेंगे।

परियोजना के मीडिया प्रतिनिधि से मिली जानकारी के अनुसार, "निवेशक निर्माण निवेश गतिविधियों को बढ़ावा दे रहा है, तथा फुटपाथ - हरित परिदृश्य के नवीनीकरण की अनुमति मांग रहा है।"

इससे पहले, सितंबर 2024 के मध्य में, कॉसमॉस हाउसिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी ने लगभग 1,600 बिलियन VND के कुल निवेश के साथ, दा नांग लैंडमार्क टॉवर कमर्शियल सेंटर और अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स प्रोजेक्ट (व्यावसायिक नाम दा नांग लैंडमार्क टॉवर) की नींव रखी थी। इस परियोजना का क्षेत्रफल 3,765 वर्ग मीटर है और यह हान नदी के किनारे स्थित है।

दा नांग हाइलाइट्स कमर्शियल सेंटर और अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स परियोजना निर्माणाधीन है।

इस परियोजना में वाणिज्यिक आवास प्रकार है जिसमें 454 अपार्टमेंट हैं, जिनमें 446 आवासीय अपार्टमेंट और 8 वाणिज्यिक अपार्टमेंट शामिल हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 56 से 390.5 वर्ग मीटर है।

डीकेआरए के अगस्त 2024 के रियल एस्टेट मार्केट बुलेटिन के अनुसार, अपार्टमेंट सेगमेंट के लिए, प्राथमिक बाजार में 14 परियोजनाएँ, 1,258 इकाइयों की आपूर्ति और 21% की खपत दर है। उल्लेखनीय है कि प्राथमिक आपूर्ति का 100% दा नांग क्षेत्र में है, जबकि थुआ थिएन ह्यू और क्वांग नाम में बिक्री के लिए आपूर्ति की कमी बनी हुई है।

पिछले महीने की तुलना में प्राथमिक बिक्री में सुधार हुआ, लगभग 260 इकाइयों के साथ 59% की वृद्धि दर्ज की गई, जिनमें से अधिकांश दा नांग शहर के सोन ट्रा जिले में एक परियोजना के अगले चरण में थीं। सबसे अधिक प्राथमिक बिक्री मूल्य हाई चौ जिले में VND160 मिलियन/m2 था, उसके बाद सोन ट्रा जिले में VND118 मिलियन/m2 था...

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html