विलय के बाद दा नांग ने तटीय अचल संपत्ति निवेश की अपील का विस्तार किया

डीएनओ - क्वांग नाम के साथ विलय के बाद, दा नांग देश में सबसे लंबी तटरेखा वाला इलाका बन गया, जिससे तटीय रिसॉर्ट अचल संपत्ति बाजार, विशेष रूप से लक्जरी विला और होटल खंड को मजबूत बढ़ावा मिला।

सैविल्स वियतनाम ने वियतनाम की अर्थव्यवस्था के सकारात्मक संकेतों की रिपोर्ट दी है क्योंकि यह कई प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) परियोजनाओं को आकर्षित कर रही है। फोटो: एनजीओसी एचए

24 जुलाई की दोपहर को, 2025 में दानंग रियल एस्टेट बाज़ार अवलोकन रिपोर्ट में, सैविल्स वियतनाम कंपनी लिमिटेड ने बताया कि क्वांग नाम प्रांत के साथ विलय के बाद, दानंग के पास 215 किलोमीटर से ज़्यादा लंबी तटरेखा है, जो वियतनाम में सबसे लंबी है। सोन ट्रा से चू लाई तक एक सतत तटीय पर्यटन गलियारे का निर्माण एक नए विकास ध्रुव का निर्माण कर रहा है, जिससे घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए शहर का आकर्षण बढ़ रहा है।

सैविल्स वियतनाम के अनुसार, 2025 की पहली छमाही में, दा नांग बाज़ार में 18 तटीय विला परियोजनाएँ परिचालन में थीं, जिनमें कुल 1,315 इकाइयाँ उपलब्ध थीं। प्राथमिक बाज़ार में, लगभग 40 अरब वियतनामी डोंग/इकाई की कीमत वाले उच्च-स्तरीय विला उत्पादों का बोलबाला है।

इस बीच, द्वितीयक बाजार ने अच्छे निवेश रिटर्न के साथ स्थिर कीमतें बनाए रखी हैं। 2021 से अब तक, द्वितीयक बाजार में औसत कीमत प्रति वर्ष 8% की दर से लगातार बढ़ रही है, जो वर्तमान में लगभग 82 मिलियन VND/m² भूमि तक पहुँच रही है।

अनुमान है कि 2025 की दूसरी छमाही से 2026 तक, बाज़ार तीन प्रमुख परियोजनाओं: फैंटेसीज़ विला (बीआरजी), नाम ओ रिज़ॉर्ट (ट्रुंग थुय) और मैंडरिन ओरिएंटल दा नांग (नाम खांग) से 372 अतिरिक्त विला का स्वागत करेगा। यह मध्य तटीय क्षेत्र में आपूर्ति के पुनर्गठन और उच्च-स्तरीय रिज़ॉर्ट खंड को आकार देने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।

बाजार को बढ़ावा देने के लिए, दा नांग शहर की सरकार ने कई विलंबित या अधूरे रिसॉर्ट रियल एस्टेट परियोजनाओं की कानूनी समय सीमा बढ़ाने का प्रस्ताव रखा है। प्रस्तावित सूची में सोन ट्रा रिसॉर्ट एंड स्पा, इंटरकॉन्टिनेंटल बाई बेक और बाई बुट टूरिस्ट एरिया शामिल हैं।

यदि यह प्रस्ताव स्वीकृत हो जाता है, तो इससे निवेशकों के लिए परियोजनाओं को पुनः आरंभ करने का मार्ग प्रशस्त होगा, पूंजी स्रोतों को खोलने में मदद मिलेगी, बाजार में विश्वास मजबूत होगा तथा उच्च श्रेणी के रिसॉर्ट विला खंड के लिए मजबूत सुधार की गति बनेगी।

रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि होटल, अपार्टमेंट और कॉन्डोटेल सेगमेंट में सकारात्मक संकेत जारी रहे। होटलों में औसत अधिभोग दर 78% तक पहुँच गई, जो दर्शाता है कि पर्यटन की माँग में लगातार सुधार हो रहा है।

उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट खंड में भी महत्वपूर्ण क्रय शक्ति दर्ज की गई, जिसका औसत प्राथमिक विक्रय मूल्य लगभग VND77 मिलियन/m² था।

विशेषज्ञों का आकलन है कि दा नांग को दोहरा लाभ होगा: विलय के बाद विकास क्षेत्र का विस्तार होगा तथा तटीय पर्यटन पारिस्थितिकी तंत्र, तेजी से पूर्ण हो रहे बुनियादी ढांचे और धीरे-धीरे हटाई जा रही कानूनी नीतियों के कारण रिसॉर्ट रियल एस्टेट में निवेश पूंजी को मजबूती से आकर्षित किया जा सकेगा।

स्रोत: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html