डोंग गिया कृषि बाज़ार परियोजना (किम थान) अधूरी

निवेश अनुमोदन के 4 वर्ष बाद भी डोंग गिया कृषि बाजार परियोजना अभी भी अविकसित भूमि है।

तैनाती में देरी

हाई लिन्ह कंपनी लिमिटेड की डोंग गिया कृषि बाज़ार परियोजना को 22 फ़रवरी, 2020 के निर्णय संख्या 314 के तहत हाई डुओंग प्रांत की जन समिति द्वारा निवेश हेतु अनुमोदित किया गया था। परियोजना का कार्यान्वयन स्थल राष्ट्रीय राजमार्ग 17बी के दक्षिण-पश्चिम में, डोंग कैम कम्यून (किम थान) में है। बाज़ार के आकार में 200 आउटडोर बिक्री केंद्र, 57 कियोस्क और सभी प्रकार के कृषि उत्पादों के किराये, प्रसंस्करण, संरक्षण और व्यापार के लिए 30 बूथ शामिल हैं, जिनकी क्षमता 7,200 टन/वर्ष है। परियोजना की कुल निवेश पूंजी 102 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है, जिससे कार्यान्वयन के लिए 72,505 ^{वर्ग मीटर} भूमि प्राप्त होगी, और इसकी परिचालन अवधि 50 वर्ष होगी।

निर्णय जारी होने की तिथि से 36 महीनों के भीतर परियोजना का निर्माण, पूर्ण और संचालन शुरू कर दिया गया। हालाँकि, कई वर्ष बीत जाने के बाद भी परियोजना का क्रियान्वयन नहीं हो पाया है, जिससे भूमि की बर्बादी हो रही है।

हाई लिन्ह कंपनी लिमिटेड के निदेशक श्री फाम नोक खान ने कहा कि जिस समय उद्यम को प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेश के लिए मंजूरी दी गई थी, वह कोविड-19 महामारी के प्रकोप के साथ मेल खाता था। सभी परियोजना कार्यान्वयन गतिविधियों को रोकना पड़ा। जब कोविड-19 महामारी को पीछे धकेल दिया गया, तो उद्यम ने परियोजना को लागू करना शुरू कर दिया, लेकिन साइट क्लीयरेंस के काम में कठिनाइयों का सामना करना पड़ा, जिसमें कई परिवार शामिल थे और भूमि की उत्पत्ति जटिल थी। वर्तमान में, अभी भी 2 परिवार हैं जो लगभग 400 ^{वर्ग मीटर} भूमि के साथ साइट को सौंपने के लिए सहमत नहीं हुए हैं। निवेशक ने बार-बार डोंग कैम कम्यून, किम थान जिले की पीपुल्स कमेटी से अनुरोध किया है कि वे कार्यान्वयन के लिए साइट क्लीयरेंस का समर्थन करें और उसे पूरा करें, लेकिन इसे अभी तक हल नहीं किया गया है।

रिपोर्टर के अवलोकन के अनुसार, डोंग गिया कृषि बाज़ार परियोजना स्थल अभी भी एक परित्यक्त भूमि है, जो कई वर्षों से बंजर पड़ी है और बर्बादी का कारण बन रही है। डोंग कैम कम्यून के क्वांग बिन्ह गाँव के श्री टीबीबी ने कहा: "यह ज़मीन पहले चावल के खेत हुआ करती थी, लोग साल भर सब्ज़ियाँ उगाते थे। 2022 के मध्य से अब तक, इस क्षेत्र को पुनः प्राप्त और साफ़ किया गया है, लेकिन मुझे समझ नहीं आ रहा है कि यह अभी भी परित्यक्त क्यों है। हमने गाँव की बैठकों और कम्यून पीपुल्स काउंसिल के मतदाताओं के साथ बैठकों में भी बार-बार अपनी राय व्यक्त की है।"

डोंग कैम कम्यून पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री डोंग मिन्ह हिएन के अनुसार, जब उन्हें पता चला कि इलाके में डोंग गिया कृषि बाज़ार परियोजना को लागू करने के लिए एक निवेशक है, तो सरकार और लोग बेहद उत्साहित हैं। क्योंकि डोंग गिया, किम थान जिले के क्षेत्र सी के कम्यून्स का केंद्र है और यहाँ परिवहन की सुविधा भी सुविधाजनक है। क्षेत्र सी के कम्यून्स किम थान जिले के कृषि उत्पादन, सब्जियों और फलों के प्रमुख क्षेत्र हैं। निर्माण परियोजना के चालू होने से बुनियादी ढाँचे के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ निर्मित होंगी, जिससे क्रय-विक्रय, वस्तुओं और कृषि उत्पादों के आदान-प्रदान और स्थानीय व्यापार एवं सेवाओं के विकास की ज़रूरतें पूरी होंगी। परियोजना का स्थान राष्ट्रीय राजमार्ग 17बी के पास अनुकूल है, लेकिन वर्तमान में इसका कार्यान्वयन बहुत धीमा है।

परियोजना समायोजन की अनुमति

राजमार्ग 17बी के बगल में स्थित डोंग गिया कृषि बाजार को किम थान जिले के क्षेत्र सी में कृषि उत्पादों की खरीद और बिक्री का केंद्र माना जाता है, लेकिन वर्तमान में यह अभी भी निष्क्रिय है।

हाई डुओंग प्रांत के योजना एवं निवेश विभाग के अनुसार, औद्योगिक पार्कों के बाहर निर्धारित समय से पीछे चल रही और नियमों के अनुसार क्रियान्वित न की गई निवेश परियोजनाओं की समीक्षा और प्रबंधन के माध्यम से, डोंग गिया कृषि बाज़ार परियोजना प्रांत में निर्धारित समय से पीछे चल रही 117 परियोजनाओं में से एक है। हालाँकि, यह उन 64 परियोजनाओं में से एक है जो कोविड-19 महामारी के प्रभाव, साइट क्लीयरेंस में समस्याओं, भूमि प्रक्रियाओं आदि जैसे कई वस्तुनिष्ठ कारणों से निर्धारित समय से पीछे चल रही हैं, जिन्हें प्रांतीय जन समिति द्वारा निवेश प्रक्रियाओं को पूरा करने की अनुमति दी गई है। वर्तमान में, डोंग गिया कृषि बाज़ार परियोजना के निवेशक ने परियोजना नीति को समायोजित करने का प्रस्ताव देते हुए एक रिपोर्ट प्रस्तुत की है।

साथ ही योजना और निवेश विभाग के अनुसार, निवेश नीति के समायोजन पर विचार और अनुमोदन के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करने के लिए एक आधार रखने के लिए, विभाग समीक्षा और मूल्यांकन के लिए समन्वय कर रहा है। निवेशक के परियोजना समायोजन डोजियर की समीक्षा करने के बाद, विभाग ने निवेशक से कई सामग्रियों को पूरक और पूरा करने का अनुरोध किया जैसे कि भूमि, निर्माण और पर्यावरणीय प्रक्रियाओं के पूरा होने को स्पष्ट करना; परियोजना कार्यान्वयन में कठिनाइयाँ और बाधाएँ; सभी मुआवजे और साइट मंजूरी को पूरा करने के लिए अनुमानित समय; व्यवसाय के पैमाने (बिक्री के बिंदुओं की संख्या, किराए के लिए कियोस्क/बूथों की संख्या, आदि), परियोजना कार्यान्वयन क्षेत्र के आधार पर परियोजना पैमाने समायोजन का अध्ययन और प्रस्ताव करना; परियोजना कार्यान्वयन प्रगति का प्रस्ताव करना; नियमों के अनुसार निवेश परियोजना के कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए जमा दायित्वों के लिए बैंक गारंटी जमा करना या रखना।

हाई लिन्ह कंपनी लिमिटेड के निदेशक श्री गुयेन न्गोक खान ने कहा कि कंपनी प्रस्तावित परियोजना समायोजन के संबंध में योजना एवं निवेश विभाग द्वारा अनुरोधित प्रक्रियाओं को पूरा करने में लगी हुई है। हालाँकि, शेष दो घरों से संबंधित स्थल की मंजूरी अभी भी कठिनाइयों का सामना कर रही है। यह अनुशंसा की जाती है कि स्थानीय अधिकारी और किम थान जिला शीघ्र ही अतिक्रमण हटाएँ और निवेशक को स्थल सौंपने में सहयोग करें, क्योंकि बिना साफ़-सुथरी जगह के, निवेशक के लिए निर्माण, पूरा होने और परियोजना को चालू करने के लिए एक निश्चित समय निर्धारित करना बहुत मुश्किल होगा।

डोंग गिया कृषि बाज़ार परियोजना को शीघ्र पुनः आरंभ करने और भूमि उपयोग की प्रभावशीलता को बढ़ावा देने के लिए, निवेशकों को आवश्यक प्रक्रियाओं को शीघ्रता से पूरा करना होगा और निवेश नियमों का कड़ाई से पालन करना होगा। साथ ही, विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को निवेशकों का सक्रिय रूप से समर्थन करना होगा ताकि उन्हें अपनी निवेश नीतियों को शीघ्र समायोजित करने की अनुमति मिल सके।

ट्रुओंग हा

स्रोत: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html