प्रशासनिक इकाई व्यवस्था के अधीन इलाकों में सार्वजनिक आवास किराए पर लेने वाले व्यक्ति

उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने 3 दिसंबर, 2025 को प्रधान मंत्री के निर्णय संख्या 45/2025/QD-TTg पर हस्ताक्षर किए, जो प्रांतीय स्तर की प्रशासनिक इकाइयों की व्यवस्था के अधीन इलाकों में सार्वजनिक आवास किराए पर देने के विषयों को विनियमित करता है।

नवनिर्मित तीन मंजिला, नौ कमरों वाला छात्रावास, क्वांग न्गाई प्रांत के पश्चिमी भाग में अधिकारियों के लिए आधिकारिक आवास प्रदान करता है। (फोटो: ले फुओक न्गोक/TXVN)

यह निर्णय प्रांतीय स्तर की प्रशासनिक इकाइयों की व्यवस्था के अधीन क्षेत्रों में कैडरों, सिविल सेवकों और सार्वजनिक कर्मचारियों के लिए सार्वजनिक आवास किराये के विषयों और सार्वजनिक आवास के मानकों को विनियमित करता है।

सार्वजनिक आवास किराए पर लेने वाले विषय

विनियमों के अनुसार, सार्वजनिक आवास किराए पर देने वाले विषयों में शामिल हैं:

- 2023 आवास कानून के अनुच्छेद 45 के खंड 1, बिंदु जी के तहत सार्वजनिक आवास किराए पर लेने वाले विषय कैडर, सिविल सेवक और सार्वजनिक कर्मचारी हैं, जिन्हें अपने कार्यस्थल को प्रांतीय स्तर की प्रशासनिक इकाइयों की व्यवस्था के अधीन इलाकों में एक नए राजनीतिक -प्रशासनिक केंद्र में स्थानांतरित करना है।

- ऊपर निर्दिष्ट विषयों के पास अपना स्वयं का घर नहीं होना चाहिए या उनके पास घर (सामाजिक आवास सहित) होना चाहिए, जिसमें उनके घर से कार्यस्थल (एजेंसी, संगठन का मुख्य कार्यालय, शाखा या प्रतिनिधि कार्यालय सहित) तक सड़क यातायात की सबसे कम दूरी हो, जो पहाड़ी क्षेत्रों, कठिन आर्थिक परिस्थितियों वाले दूरदराज के क्षेत्रों, सीमावर्ती क्षेत्रों, द्वीपों में 10 किमी या उससे अधिक हो और शेष क्षेत्रों में 30 किमी या उससे अधिक हो।

आधिकारिक आवासों के लिए आंतरिक उपकरण 120 मिलियन VND तक

आधिकारिक आवासों के क्षेत्र और आंतरिक उपकरणों के मानकों के संबंध में, निर्णय संख्या 45/2025/QD-TTg में यह प्रावधान है कि विभाग प्रमुख, विभाग के उप प्रमुख और समकक्ष, प्रांतीय स्तर की प्रशासनिक इकाइयों की व्यवस्था के अधीन इलाकों में सिविल सेवकों और सार्वजनिक कर्मचारियों को दो प्रकार के आधिकारिक आवासों में से एक को किराए पर लेने की व्यवस्था की जाती है, जिनमें शामिल हैं:

- 45 m2 से 60 m2 से कम उपयोग योग्य क्षेत्र वाला एक अपार्टमेंट एक बंद रहने की जगह के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक या एक से अधिक विभिन्न कार्यात्मक स्थान हैं जैसे: लिविंग रूम, बेडरूम, डाइनिंग रूम, किचन, शौचालय, बालकनी या लॉजिया;

- घर का उपयोग योग्य क्षेत्र 48 वर्ग मीटर से लेकर 60 वर्ग मीटर तक है, यह एक मंजिला घर की शैली में बनाया गया है, जिसमें कई घर एक साथ हैं, प्रत्येक घर में एक बंद सहायक संरचना है।

उपर्युक्त आधिकारिक निवास के लिए आंतरिक उपकरणों का अधिकतम बजट 120 मिलियन VND है।

निर्णय में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि निर्माण मंत्रालय इस निर्णय को लागू करने के लिए देश भर के स्थानीय लोगों को मार्गदर्शन, निरीक्षण और आग्रह करने के लिए जिम्मेदार है।

प्रांतों और केन्द्र द्वारा संचालित शहरों की जन समितियां स्थानीय बजट से पूंजी आवंटित करने के लिए जिम्मेदार हैं, ताकि नियमों के अनुसार सार्वजनिक आवास के लिए निर्माण, नवीकरण, मरम्मत और आंतरिक उपकरणों की खरीद में निवेश किया जा सके; किराए के लिए सार्वजनिक आवास के विकास, प्रबंधन और व्यवस्था को निर्देशित करना, और आवास पर कानून के प्रावधानों और इलाके की वास्तविक स्थितियों के अनुसार इलाके में अधिशेष आवास निधि के कार्य को सार्वजनिक आवास में परिवर्तित करना।

2023 आवास कानून राष्ट्रीय असेंबली द्वारा पारित किया गया था और 1 जुलाई, 2024 से प्रभावी हुआ, जिसमें बिंदु बी, खंड 1, अनुच्छेद 45 सार्वजनिक आवास को किराए पर देने के विषयों को इस प्रकार निर्धारित करता है: "बी) पार्टी, राज्य, सामाजिक-राजनीतिक संगठनों की एजेंसियों के कैडर और सिविल सेवकों को ... केंद्रीय एजेंसियों से इलाकों में काम करने के लिए या एक इलाके से दूसरे इलाके में विभाग के उप निदेशक और समकक्ष या उच्चतर पद धारण करने के लिए जुटाया, घुमाया, भेजा जाता है;"

हालांकि, प्रांतीय प्रशासनिक इकाइयों के विलय के बाद, विभाग स्तर के नेताओं और समकक्ष या उससे निचले स्तर के पदों वाले कई सिविल सेवकों और सार्वजनिक कर्मचारियों को अपने कार्यस्थलों को पुराने इलाके से नए राजनीतिक-प्रशासनिक केंद्र में स्थानांतरित करना पड़ा, जिससे मन की शांति के साथ काम करने के लिए अपने निवास को स्थिर करना मुश्किल हो गया, समय बर्बाद हुआ और कई लागतें उठानी पड़ीं।

वीएनए के अनुसार

स्रोत: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm