हा डोंग जिले में भूमि नीलामी: 9 राउंड के बाद कीमत 246 मिलियन VND/m2 तक?

डैन ट्राई के रिपोर्टर के अनुसार, 19 अक्टूबर को हा डोंग ज़िले ( हनोई ) में 27 भूखंडों की 9वें दौर की नीलामी के बाद, ज़्यादा निवेशक नीलामी कक्ष से बाहर चले गए। शाम 7:30 बजे नीलामी स्थल पर, कुछ निवेशक जो जल्दी चले गए थे, वे नीलामी दौर की और जानकारी सुनने के लिए रुके रहे।

नौ राउंड के बाद नीलामी कक्ष से बाहर निकलते हुए निवेशक श्री एच. ने कहा कि वर्तमान में 146 मिलियन VND/m2 की समान कीमत वाले तीन विजेता लॉट हैं। सबसे ज़्यादा कीमत वाला लॉट वर्तमान में 246 मिलियन VND/m2 है। उन्होंने कहा, "मैंने अभी-अभी 156 मिलियन VND की एक ज़मीन पर बोली लगाई थी, लेकिन मैं जीत नहीं पाया, इसलिए मैं वहाँ से चला गया। बाज़ार में 140 मिलियन VND/m2 की एक ज़मीन बिक रही है, लेकिन वह अभी भी बिकी नहीं है। मुझे लगता है कि मौजूदा कीमत बहुत ज़्यादा है।"

कुछ लोग नीलामी कक्ष से जल्दी चले गए (फोटो: डुओंग टैम)।

एक अन्य निवेशक नीलामी कक्ष से बाहर आया और अपना सिर हिलाते हुए बोला: "कीमत बहुत ज़्यादा है। मैं बाज़ार से ज़मीन खरीद लूँगा और उसे सस्ते दामों पर बेच दूँगा।"

ज़मीन की नीलामी में मौजूद सुश्री हिएन ने बताया कि उनकी कंपनी ने हा खाऊ कॉपर ज़ोन में 8 दौर की बोली के बाद 146 मिलियन VND/m2 की कीमत पर 62 वर्ग मीटर ज़मीन का एक प्लॉट जीता है। यह ज़मीन 400 मिलियन VND के अंतर पर बेची जा रही है।

नीलामी के बाद भी कई लोग बाहर परिणामों की प्रतीक्षा कर रहे हैं (फोटो: डुओंग टैम)।

हालाँकि नीलामी में भाग लेने वालों के फ़ोन और वाहन सील कर दिए गए थे, फिर भी बाहर मौजूद कई रियल एस्टेट दलालों ने नीलामी के अंदर की जानकारी हासिल करने में बड़ी फुर्ती दिखाई और लगातार राउंड के दौरान अपडेट देते रहे। इसके अलावा, जो लोग नीलामी से बाहर निकल गए थे और जल्दी चले गए थे, उनसे कीमतों की जानकारी बाहर भेजी गई।

इससे पहले, हनोई के क्वोक ओई ज़िले की एक निवेशक सुश्री होंग ने बताया था कि उन्होंने हा खाउ डोंग शू डोंग क्षेत्र में 62.5 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक भूखंड 146 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर की कीमत पर जीता है, जो 9.1 बिलियन वीएनडी से भी ज़्यादा है। वह इस भूखंड को 600 मिलियन वीएनडी के अंतर पर, 9.7 बिलियन वीएनडी से भी ज़्यादा में बेच रही हैं।

डैन ट्राई समाचार पत्र की रिपोर्ट के अनुसार, हा डोंग जिला (हनोई) ने हा खाऊ कॉपर क्षेत्र, डोंग डान्ह - डोंग कोक क्षेत्र, डोंग बो - डोंग चुक - कुआ काऊ - डोंग मेन क्षेत्र (क्षेत्र बी, फु लुओंग वार्ड); साउ चुआ क्षेत्र (प्रतीक X8, येन नघिया वार्ड); डुओक क्षेत्र (प्रतीक X7, डुओंग नोई वार्ड) में 27 आवासीय भूमि भूखंडों की नीलामी आयोजित की।

नीलाम किए जाने वाले भूखंडों का क्षेत्रफल 48.7 वर्ग मीटर से लेकर 72.1 वर्ग मीटर तक है, जिनकी शुरुआती कीमत 22.8-32.2 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, और जमा राशि 221.9 मिलियन से 436.3 मिलियन VND/भूखंड तक है। भूमि उपयोग का उद्देश्य शहरी आवासीय भूमि है, और उपयोग का स्वरूप राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटन है। भूमि उपयोग की अवधि दीर्घकालिक है।

इनमें से, हा खाऊ क्षेत्र में 17 प्लॉट, डोंग दानह - डोंग कोक क्षेत्र में 1 प्लॉट, डोंग बो - डोंग चुक - कुआ काऊ - डोंग मेन क्षेत्र (क्षेत्र बी), फु लुओंग वार्ड में 1 प्लॉट; सौ चुआ क्षेत्र (X8), येन नघिया वार्ड में 2 प्लॉट और डुओक क्षेत्र (X7), डुओंग नोई वार्ड में 6 प्लॉट हैं।

नीलामी में भाग लेने वाले निवेशक बोली लगाने की विधि के अनुसार कई दौरों में प्रत्यक्ष मतदान करेंगे। हा खाऊ क्षेत्र में भूखंडों की नीलामी कम से कम 5 अनिवार्य दौरों में, डोंग दान - डोंग कोक क्षेत्र में 11 दौरों में, डोंग बो - डोंग चुक - कुआ काऊ - डोंग मेन क्षेत्र (क्षेत्र बी) में 6 दौरों में, सौ चुआ क्षेत्र (8) में 6 दौरों में और डुओक क्षेत्र (7) में 7 दौरों में की जाएगी।

भूमि भूखंडों और नीलामी दौरों में लागू सामान्य मूल्य चरण 10 मिलियन VND/m2 है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm