होआंग क्वान रियल एस्टेट (एचक्यूसी) के अध्यक्ष ने 16.3 मिलियन शेयर बेचने का लाभ उठाया

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HQC के शेयरों की कीमत में वृद्धि हुई, चेयरमैन ने तुरंत 16.3 मिलियन शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया

6वें ट्रेडिंग सत्र, 4 अगस्त, 2023 को, होआंग क्वान रियल एस्टेट ट्रेडिंग एंड सर्विसेज कंसल्टिंग जेएससी (एचक्यूसी) के एचक्यूसी शेयर बढ़कर वीएनडी 4,900/शेयर हो गए और मई में प्राप्त मूल्य स्तर तक पहुंच गए।

गौरतलब है कि शेयर बाजार के चरम पर पहुँचने के ठीक बाद, होआंग क्वान रियल एस्टेट के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री ट्रुओंग आन्ह तुआन ने बातचीत के ज़रिए 16.3 मिलियन से ज़्यादा शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया, जो चार्टर कैपिटल के 3.43% के बराबर है। लेन-देन पंजीकरण की अवधि 9 अगस्त, 2023 से 7 सितंबर, 2023 तक है।

होआंग क्वान रियल एस्टेट कंपनी ने अभी-अभी अपने शेयरों की वसूली की है, चेयरमैन 163 मिलियन शेयर बेचने की होड़ में है, चित्र 1 — होआंग क्वान रियल एस्टेट (एचक्यूसी) का दूसरी तिमाही का लाभ घटा, वित्तीय विवरण में इकाइयों और व्यक्तियों से 1,000 बिलियन से अधिक वीएनडी उधार लिया गया (फोटो टीएल)

इसके अलावा, श्री तुआन की अध्यक्षता वाले एक अन्य उद्यम, होआंग क्वान ग्रुप कंपनी लिमिटेड ने अपने स्वामित्व वाले सभी 3.1 मिलियन एचक्यूसी शेयरों को बेचने के लिए पंजीकरण कराया है, जो चार्टर पूंजी के 0.65% के बराबर है।

इस बीच, होआंग क्वान रियल एस्टेट की उप महानिदेशक सुश्री ट्रुओंग न्गुयेन सोंग वान से संबंधित इकाई, और श्री ट्रुओंग आन्ह तुआन की पुत्री, नाम क्वान इन्वेस्टमेंट जेएससी ने 20 मिलियन एचक्यूसी शेयर खरीदने के लिए पंजीकरण कराया है। यह लेनदेन 2 अगस्त से 25 अगस्त तक बातचीत के माध्यम से किया गया।

उपरोक्त लेन-देन की संख्या के सापेक्षिक रूप से मेल खाने के कारण, यह संभव है कि यह श्री तुआन और उनके रिश्तेदारों के बीच एक आंतरिक लेन-देन हो।

HQC के शेयरों की कीमतों में उतार-चढ़ाव के संदर्भ में, यह कोड नवंबर 2022 में 1,860 VND/शेयर के निचले स्तर पर पहुँच गया था। कई बार की रिकवरी के बाद, HQC कोड अब 4,900 VND/शेयर पर पहुँच गया है, जो निचले स्तर से 2.63 गुना ज़्यादा है।

दूसरी तिमाही में लाभ में 88.2% की गिरावट, भुगतान किए जाने वाले सैकड़ों अरबों डॉंग अभी भी वित्तीय विवरणों में दर्ज हैं

व्यावसायिक परिणाम रिपोर्ट के अनुसार, दूसरी तिमाही में HQC का शुद्ध राजस्व 103.2 बिलियन VND तक पहुँच गया। इसमें से, बेची गई वस्तुओं की लागत 84.5 बिलियन VND थी, और सकल लाभ 18.7 बिलियन VND तक पहुँच गया। सकल लाभ मार्जिन 18.3% से घटकर केवल 18.1% रह गया।

इस अवधि के दौरान, वित्तीय राजस्व और वित्तीय व्यय दोनों में तेज़ी से गिरावट आई, जो क्रमशः 578 मिलियन और 504 मिलियन VND दर्ज किए गए। बिक्री व्यय लगभग 10 गुना घटकर 672 मिलियन रह गया। हालाँकि, व्यवसाय प्रबंधन व्यय अभी भी 9.3 बिलियन VND ही रहा।

कॉर्पोरेट आयकर के बाद HQC का लाभ 1.2 बिलियन VND तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 88% कम है। वर्ष के पहले 6 महीनों का संचित लाभ केवल 2.3 बिलियन VND तक पहुँच पाया, जो वर्ष की लाभ योजना के 1.6% के बराबर है। इस आँकड़ों से यह समझना अपेक्षाकृत आसान है कि HQC ने वर्ष की लाभ योजना को तोड़ दिया है।

एक और उल्लेखनीय बात यह है कि होआंग क्वान रियल एस्टेट के वित्तीय विवरणों में, यह इकाई अभी भी अन्य इकाइयों और व्यक्तियों को देय राशि के रूप में लगभग 1,000 बिलियन VND की संपत्ति दर्ज कर रही है।

इसमें से, जून के अंत तक व्यक्तियों और संगठनों से उधार ली गई धनराशि के रूप में दर्ज देय राशि 938 बिलियन VND तक पहुँच गई है। इसके अलावा, कंपनी को ब्याज व्यय के रूप में 105.1 बिलियन VND, परियोजना लागत के रूप में 449.7 बिलियन VND और ब्रोकरेज लागत के रूप में 8.9 बिलियन VND के साथ अल्पकालिक देय राशि भी दर्ज करनी है। मूलतः, परिसंपत्तियों की यह राशि HQC का अपने साझेदारों पर लिया गया ऋण है।

दूसरी ओर, अल्पकालिक प्राप्य राशि 2,981.1 बिलियन VND थी, जो दर्शाता है कि कंपनी ने अपने पूंजी आवंटन का अनुकूलन नहीं किया है। नकदी केवल 27.9 बिलियन VND थी और HQC के पास बैंक में कोई बड़ी जमा राशि भी नहीं थी।

विन्ह लांग में एचक्यूसी की दो सामाजिक आवास परियोजनाओं को रद्द कर दिया गया।

विन्ह लॉन्ग प्रांत के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग की रिपोर्ट संख्या 3180 में हाल ही में प्रांत में धीमी गति से चल रही 11 परियोजनाओं को रद्द करने की घोषणा की गई है। इसमें एचक्यूसी की दो परियोजनाओं का भी उल्लेख है।

इसमें शामिल हैं: होआंग क्वान मेकांग रियल एस्टेट ट्रेडिंग सर्विसेज कंसल्टिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एचक्यूएम) की एचक्यूसी होआ फु सामाजिक आवास निर्माण परियोजना, जो 1.4 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ लोक होआ कम्यून, लोंग हो जिले में है; होआंग क्वान मेकांग रियल एस्टेट ट्रेडिंग सर्विसेज कंसल्टिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की बिन्ह मिन्ह औद्योगिक पार्क सामाजिक आवास निर्माण परियोजना, जो 1.66 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ बिन्ह मिन्ह शहर के माय होआ कम्यून में है।

होआंग क्वान मेकांग भी एक कंपनी है जिसके निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री त्रुओंग आन्ह तुआन हैं। इस परियोजना की कुल निवेश पूंजी 249 अरब वियतनामी डोंग है, जिसमें 236 अपार्टमेंट, 211 सामाजिक भवन और 25 व्यावसायिक भवन शामिल हैं।

बिन्ह मिन्ह औद्योगिक पार्क सामाजिक आवास परियोजना, जिसमें HQC सह-निवेशक है, बिन्ह मिन्ह पोर्ट - औद्योगिक पार्क - आवासीय क्षेत्र समूह से संबंधित है, जिसकी कुल निवेश पूंजी 618 बिलियन VND तथा 1,836 अपार्टमेंट हैं।

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स्रोत