सूचीबद्ध कंपनियों के मुनाफे में 'तूफान' के बीच रियल एस्टेट कारोबार अभी भी घाटे में

कुछ रियल एस्टेट व्यवसाय अभी भी घाटे में चल रहे हैं, जबकि सैकड़ों सूचीबद्ध कंपनियां भारी मुनाफा कमा रही हैं।

जबकि कई बैंकों, प्रतिभूति कंपनियों और कई सूचीबद्ध कंपनियों ने भारी मुनाफे की घोषणा की, कुछ रियल एस्टेट कंपनियों को अभी भी नुकसान हुआ या उनके मुनाफे में भारी गिरावट आई। उदाहरण के लिए, नो वा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी ( नोवालैंड - स्टॉक कोड NVL) ने 2025 की दूसरी तिमाही में घाटा दर्ज करना जारी रखा। कंपनी ने 1,936.5 अरब VND का शुद्ध राजस्व प्राप्त किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 22% अधिक है। हालाँकि, उच्च परिचालन लागत के कारण कंपनी को कर के बाद लगभग 190 अरब VND का नुकसान हुआ। हालाँकि अभी भी घाटा हो रहा है, यह परिणाम 2024 की दूसरी तिमाही में हुए 6,726 अरब VND से अधिक के नुकसान से बेहतर है।

इस वर्ष के पहले 6 महीनों में, नोवालैंड ने लगभग VND 3,715 बिलियन का शुद्ध राजस्व प्राप्त किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 62.5% अधिक है और VND 666 बिलियन का घाटा हुआ, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में VND 7,300 बिलियन से अधिक के नुकसान की तुलना में एक महत्वपूर्ण सुधार है। नोवालैंड का घाटा मुख्य रूप से विनिमय दर के अंतर और अन्य गतिविधियों से आया। 2025 की दूसरी तिमाही में, नोवालैंड की प्रमुख परियोजनाएं जैसे एक्वा सिटी, नोवावर्ल्ड फान थियेट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम ने बाधाओं को दूर करने के कई वर्षों के प्रयासों के बाद कई महत्वपूर्ण कानूनी कदम पूरे किए। हो ची मिन्ह सिटी के मध्य क्षेत्र में नोवालैंड की परियोजनाओं को भी कार्य समूहों द्वारा कानूनी बाधाओं को दूर करने के लिए बढ़ावा दिया जा रहा है, भूमि उपयोग शुल्क की शीघ्र गणना के आधार के रूप में...

कुछ रियल एस्टेट व्यवसाय अभी भी घाटे में चल रहे हैं या उनका मुनाफा घट रहा है।

फोटो: टीएनओ

विनाकोनेक्स टूरिज्म इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड VCR) ने 2025 की दूसरी तिमाही में 5 बिलियन VND से अधिक की हानि की घोषणा की, जिससे इस वर्ष के पहले 6 महीनों के बाद हानि VND 10.6 बिलियन हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में हुई 10.8 बिलियन VND से अधिक की हानि की तुलना में मामूली कमी है।

इस बीच, टू लीम अर्बन डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड NTL) ने राजस्व और लाभ दोनों में भारी गिरावट के साथ 2025 की दूसरी तिमाही के लिए अपनी समेकित वित्तीय रिपोर्ट की घोषणा की है। विशेष रूप से, इस अवधि के दौरान, कंपनी ने VND 6.14 बिलियन का शुद्ध राजस्व हासिल किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में VND 1,379 बिलियन से अधिक की तुलना में लगभग 99% कम है। VND 20.86 बिलियन के वित्तीय राजस्व को दर्ज करने के लिए धन्यवाद - मुख्य रूप से जमा और प्रतिभूति निवेश पर ब्याज से और साथ ही व्यवसाय प्रबंधन लागत को कम करने के लिए, NTL ने अभी भी VND 1.93 बिलियन का कर के बाद लाभ प्राप्त किया, जो 2024 की दूसरी तिमाही में VND 646.6 बिलियन की तुलना में 99.7% कम है।

एक अन्य रियल एस्टेट कंपनी, नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड NLG), ने 2025 की दूसरी तिमाही में 773 बिलियन VND का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 3.1 गुना अधिक है। इस अवधि में, NLG का वित्तीय राजस्व 83% घटकर 43 बिलियन VND से थोड़ा अधिक रह गया, और संयुक्त उद्यम कंपनी का लाभ भी आधे से घटकर 20 बिलियन VND से अधिक हो गया। इसके विपरीत, बिक्री की लागत 185% बढ़कर 121 बिलियन VND हो गई। परिणामस्वरूप, नाम लॉन्ग ने 97.5 बिलियन VND का कर-पश्चात लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 39% कम है। हालाँकि, 2025 के पहले 6 महीनों में, पहली तिमाही के सकारात्मक परिणामों की बदौलत, नाम लॉन्ग ने 2,064 बिलियन VND का शुद्ध राजस्व और 207 बिलियन VND का कर-पश्चात लाभ प्राप्त किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में क्रमशः 4 गुना और 3 गुना अधिक है...

स्रोत: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm