सूचीबद्ध कंपनियों के मुनाफे में 'तूफान' के बीच रियल एस्टेट कारोबार अभी भी घाटे में

कुछ रियल एस्टेट व्यवसाय अभी भी घाटे में चल रहे हैं, जबकि सैकड़ों सूचीबद्ध कंपनियां भारी मुनाफा कमा रही हैं।

जहां कई बैंकों, प्रतिभूति कंपनियों और सूचीबद्ध कंपनियों ने भारी मुनाफे की घोषणा की, वहीं कुछ रियल एस्टेट कंपनियों को नुकसान उठाना पड़ा या उनके मुनाफे में भारी गिरावट देखी गई। उदाहरण के लिए, नो वा रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी ( नोवालैंड - स्टॉक कोड NVL) ने 2025 की दूसरी तिमाही में भी घाटा दर्ज करना जारी रखा। कंपनी ने 1,936.5 बिलियन वीएनडी का शुद्ध राजस्व अर्जित किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 22% अधिक है। हालांकि, उच्च परिचालन लागतों के कारण कंपनी को कर के बाद लगभग 190 बिलियन वीएनडी का घाटा हुआ। घाटे में होने के बावजूद, यह परिणाम 2024 की दूसरी तिमाही में हुए 6,726 बिलियन वीएनडी से अधिक के घाटे से बेहतर है।

इस वर्ष के पहले छह महीनों में, नोवालैंड ने लगभग 3,715 बिलियन वीएनडी का शुद्ध राजस्व अर्जित किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 62.5% अधिक है, और 666 बिलियन वीएनडी का घाटा हुआ, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में हुए 7,300 बिलियन वीएनडी से अधिक के घाटे की तुलना में एक महत्वपूर्ण सुधार है। नोवालैंड का घाटा मुख्य रूप से विनिमय दर में अंतर और अन्य गतिविधियों के कारण हुआ। 2025 की दूसरी तिमाही में, नोवालैंड की प्रमुख परियोजनाएं जैसे एक्वा सिटी, नोवावर्ल्ड फान थिएट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम ने कई वर्षों के प्रयासों के बाद कई महत्वपूर्ण कानूनी चरणों को पूरा किया। हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय क्षेत्र में नोवालैंड की परियोजनाओं को भी कार्य समूहों द्वारा कानूनी बाधाओं को दूर करने के लिए बढ़ावा दिया जा रहा है, ताकि भूमि उपयोग शुल्क की शीघ्र गणना की जा सके।

कुछ रियल एस्टेट व्यवसाय अभी भी घाटे में चल रहे हैं या उनके मुनाफे में भारी गिरावट आ रही है।

फोटो: टीएनओ

विनाकॉनेक्स टूरिज्म इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड वीसीआर) ने 2025 की दूसरी तिमाही में 5 बिलियन वीएनडी से अधिक के घाटे की घोषणा की, जिससे इस वर्ष के पहले 6 महीनों के बाद घाटा 10.6 बिलियन वीएनडी हो गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में हुए 10.8 बिलियन वीएनडी से अधिक के घाटे की तुलना में मामूली कमी है।

इस बीच, तू लीम अर्बन डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड NTL) ने 2025 की दूसरी तिमाही के लिए अपनी समेकित वित्तीय रिपोर्ट जारी की है, जिसमें राजस्व और लाभ दोनों में भारी गिरावट दर्ज की गई है। विशेष रूप से, इस अवधि के दौरान, कंपनी का शुद्ध राजस्व 6.14 बिलियन वियतनामी वीएनडी रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के 1,379 बिलियन वीएनडी से अधिक की तुलना में लगभग 99% कम है। मुख्य रूप से जमा और प्रतिभूति निवेश पर ब्याज से प्राप्त 20.86 बिलियन वीएनडी के वित्तीय राजस्व और व्यवसाय प्रबंधन लागत में कमी के कारण, NTL ने कर पश्चात 1.93 बिलियन वीएनडी का लाभ अर्जित किया, जो 2024 की दूसरी तिमाही के 646.6 बिलियन वीएनडी की तुलना में 99.7% कम है। 2025 के पहले छह महीनों में, कंपनी का शुद्ध राजस्व 9,622 बिलियन वीएनडी रहा, कर पश्चात लाभ 8.27 बिलियन वीएनडी था, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 99% से अधिक कम है।

एक अन्य रियल एस्टेट कंपनी, नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड NLG), ने 2025 की दूसरी तिमाही में 773 बिलियन वीएनडी का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 3.1 गुना अधिक है। इस अवधि में, NLG का वित्तीय राजस्व 83% घटकर मात्र 43 बिलियन वीएनडी से थोड़ा अधिक रह गया, और संयुक्त उद्यम कंपनी का लाभ भी आधा घटकर 20 बिलियन वीएनडी से थोड़ा अधिक रह गया। इसके विपरीत, बिक्री लागत 185% बढ़कर 121 बिलियन वीएनडी हो गई। परिणामस्वरूप, नाम लॉन्ग ने कर पश्चात 97.5 बिलियन वीएनडी का लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 39% कम है। हालांकि, 2025 के पहले 6 महीनों में, पहली तिमाही के सकारात्मक परिणामों के कारण, नाम लॉन्ग ने 2,064 बिलियन वीएनडी का शुद्ध राजस्व और 207 बिलियन वीएनडी का कर पश्चात लाभ अर्जित किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में क्रमशः 4 गुना और 3 गुना अधिक है।

स्रोत: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm