दान खोई ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: NRC) निजी पेशकश के ज़रिए 1,000 अरब VND जुटाने की योजना बना रही है। इसमें से 195 अरब VND का इस्तेमाल उद्योगपति हुइन्ह उई डुंग (डुंग "लो वोई") के दाई नाम आवासीय क्षेत्र (राष्ट्रीय राजमार्ग 13, चोन थान, बिन्ह फुओक ) में परियोजना के एक हिस्से के भुगतान के लिए किया जाएगा।
यह जानकारी दान खोई ने जून के अंत में शेयरधारकों की आम बैठक में प्रस्तुतिकरण में दी थी।
दाई नाम आवासीय क्षेत्र का क्षेत्रफल लगभग 100 हेक्टेयर है, जिसे 2018 में विस्तृत योजना 1/500 के लिए अनुमोदित किया गया था। यह परियोजना राष्ट्रीय राजमार्ग 13 के सामने, बिन्ह फुओक के कई बड़े औद्योगिक पार्कों के पास स्थित है और इसे व्यापार के लिए सुविधाजनक माना जाता है।
दाई नाम आवासीय क्षेत्र का परिप्रेक्ष्य (फोटो: डीएन),
2022 में, प्रेस ने बताया कि श्री डंग "लो वोई" ने इस आवासीय क्षेत्र को हनोई की एक कंपनी को खरीदने और बेचने के लिए एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए थे, जिससे 2,400 बिलियन VND की कमाई की उम्मीद थी। हालाँकि, बाद में, साझेदार कंपनी ने 7 दिनों के भीतर 100 बिलियन VND की जमा राशि हस्तांतरित करने के अनुबंध को ठीक से निष्पादित नहीं किया, इसलिए लेनदेन रद्द कर दिया गया।
दान खोई समूह की स्थापना 2014 में हुई थी, जिसकी चार्टर पूंजी 31 मार्च तक लगभग 926 बिलियन वीएनडी थी। समूह की कुछ प्रमुख परियोजनाओं में एस्ट्रल सिटी ( बिन डुओंग ), द वेलटोन लक्ज़री रेसिडेंस (खान्ह होआ), ताकाशी ओशन सुइट केवाई कंपनी (बिन्ह दीन्ह) शामिल हैं...
2023 में, कंपनी ने लगभग VND5 बिलियन का राजस्व प्राप्त किया, जो 97% कम था, और कर-पश्चात लाभ लगभग VND12 बिलियन था, जो पिछले वर्ष के लगभग VND73 बिलियन के नुकसान की तुलना में सुधार था।
इस वर्ष की पहली तिमाही में, कंपनी ने लगभग 3 अरब वियतनामी डोंग का लाभ कमाया, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में उसे लगभग 17 अरब वियतनामी डोंग का घाटा हुआ था। वित्तीय ऋण 389 अरब वियतनामी डोंग से अधिक था, जिसमें मुख्यतः अल्पकालिक ऋण शामिल थे। 31 मार्च तक, कंपनी के पास 554 मिलियन वियतनामी डोंग से अधिक नकदी थी।
इस वर्ष की पूंजी उपयोग योजना में, यदि निवेशकों से 1,000 बिलियन VND सफलतापूर्वक जुटा लिया जाता है, तो दान खोई की योजना 520 बिलियन VND का उपयोग कर कर ऋण, बांड ऋण और BIDV बैंक के ऋण का भुगतान करने के लिए करने की है।
श्री डुंग "लो वोई" की परियोजना का एक हिस्सा खरीदने के अलावा, दान खोई हाम थांग - हाम लिएम (बिन थुआन) लघु-स्तरीय औद्योगिक और वाणिज्यिक आवासीय क्षेत्र भी खरीदना चाहता है। यह लेन-देन इस वर्ष की चौथी तिमाही और 2025 में पूरा होने की उम्मीद है।
कंपनी के प्रबंधन का मानना है कि 2023 में भी रियल एस्टेट व्यवसायों के लिए कठिन परिस्थितियाँ बनी रहेंगी। कंपनी ने लागत कम करने, निवेश पोर्टफोलियो का पुनर्गठन करने, परियोजनाओं की प्राथमिकता का पुनर्मूल्यांकन करने और भविष्य में अगले चरणों में विकास के लिए आधार तैयार करने हेतु अपने तंत्र का पुनर्गठन और सुधार करने का प्रयास किया है।
यद्यपि कंपनी ने व्यवसाय के तरीकों और समाधानों को बदलने के लिए काफी प्रयास किए हैं, फिर भी अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट बाजार की कठिनाइयों का उन साझेदारों की व्यावसायिक गतिविधियों पर काफी प्रभाव पड़ रहा है जिनके साथ वह सहयोग करती है।
इसलिए, हालाँकि कंपनी की वित्तीय स्थिति पिछले वर्ष की तुलना में बेहतर हुई है, फिर भी राज्य और बॉन्डधारकों के प्रति कुछ बकाया वित्तीय दायित्व अभी भी हैं। निदेशक मंडल का लक्ष्य इस वर्ष पूंजी स्रोतों, निवेश और व्यावसायिक गतिविधियों का पुनर्गठन करना है।
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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm
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