(डैन ट्राई) - 2024 के व्यावसायिक सारांश में, निर्माण मंत्रालय के अंतर्गत आने वाले अधिकांश उद्यमों ने लाभ दर्ज किया। अकेले वाइसेम को 1,400 अरब VND से अधिक का नुकसान हुआ।
निर्माण मंत्रालय के अंतर्गत कई उद्यमों ने लाभ की सूचना दी।
निर्माण मंत्रालय ने 2024 की सारांश रिपोर्ट और 2025 के मिशन अभिविन्यास में कहा कि निर्माण मंत्रालय के अंतर्गत आने वाली कंपनियों की उत्पादन और व्यावसायिक स्थिति के संबंध में, कुल अनुमानित उत्पादन और व्यावसायिक मूल्य 54,500 अरब VND से अधिक हो गया है, जो इस वर्ष की योजना के 95% से अधिक के बराबर है। राजस्व 52,200 अरब VND से अधिक होने का अनुमान है, जो इस वर्ष की योजना के 98% के बराबर है। अनुमानित लाभ 652 अरब VND है, जो निर्धारित योजना (4.43 अरब VND का घाटा) से कहीं अधिक है।
निर्माण मंत्रालय के अंतर्गत कई उद्यमों ने लाभ की सूचना दी (फोटो: विग्लेसेरा)।
विग्लेसेरा कॉर्पोरेशन का अनुमानित लाभ 1,500 बिलियन VND है, जिसमें मूल कंपनी विग्लेसेरा का योगदान 1,400 बिलियन VND है। HUD कॉर्पोरेशन का अनुमानित लाभ 386 बिलियन VND है, जिसमें से मूल कंपनी अकेले 312 बिलियन VND तक पहुँच जाती है।
हैनकॉर्प कॉर्पोरेशन ने 84 अरब VND का लाभ कमाया, जिसमें मूल कंपनी का योगदान 68 अरब VND था। लीलामा कॉर्पोरेशन ने 70 अरब VND का लाभ कमाया, जिसमें मूल कंपनी का योगदान 90 अरब VND था। कोमा कॉर्पोरेशन ने 14 अरब VND से अधिक का लाभ कमाया, जिसमें मूल कंपनी का योगदान लगभग 17 अरब VND था।
उपरोक्त व्यवसायों की सामान्य बात यह है कि इन सभी ने वार्षिक योजना से कहीं अधिक लाभ दर्ज किया।
दूसरी ओर, वियतनाम सीमेंट कॉर्पोरेशन (वाइसम) को 1,402 अरब VND तक का घाटा हुआ। हालाँकि मूल योजना की तुलना में घाटा 177.5 अरब VND कम हुआ, फिर भी यह लगातार दूसरा साल है जब वाइसम घाटे में है (2023 में, इसे 1,100 अरब VND से ज़्यादा का घाटा हुआ)। मूल कंपनी वाइसम को 2024 में लगभग 237 अरब VND का घाटा हुआ।
रियल एस्टेट बाजार ने सकारात्मक प्रतिक्रिया दी है।
निर्माण मंत्रालय की रिपोर्ट के अनुसार, वर्ष की शुरुआत से ही रियल एस्टेट बाजार ने सकारात्मक प्रतिक्रिया दी है।
अपार्टमेंट, व्यक्तिगत मकान और ज़मीन के प्लॉटों के लेन-देन की मात्रा में वृद्धि हो रही है, हर तिमाही पिछली तिमाही से ज़्यादा और उसी अवधि से भी ज़्यादा। साथ ही, एक सीमित अवधि के बाद रियल एस्टेट की आपूर्ति में सकारात्मक बदलाव के संकेत दिख रहे हैं।
बैंक ब्याज दरों को कम कर दिया गया है, निवेशकों ने कई नीतियां शुरू की हैं जिनसे घर खरीदारों को लाभ हुआ है, और बाजार में ग्राहकों का विश्वास और तरलता बढ़ी है।
इस वर्ष हनोई में अपार्टमेंट की कीमतें लगातार बढ़ी हैं (फोटो: डुओंग टैम)।
हालाँकि, बाजार में अभी भी कुछ खंडों और कुछ क्षेत्रों में स्थानीय मूल्य में उतार-चढ़ाव देखने को मिल रहा है। इसके अलावा, कुछ इलाकों में गलतियाँ होने, ज़िम्मेदारी बदलने और धीमी गति से समाधान से बचने का डर अभी भी बना हुआ है।
निर्माण मंत्रालय का मानना है कि आने वाले समय में स्थानीय लोगों को कठिनाइयों और समस्याओं के समाधान पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखना होगा, ताकि रियल एस्टेट बाजार सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ रूप से विकसित हो सके।
तीसरी तिमाही के अंत तक, 50 वाणिज्यिक आवास परियोजनाएं 13,700 इकाइयों के साथ पूरी हो चुकी थीं, जो 2023 में इसी अवधि की तुलना में 86% के बराबर है; 76 नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाएं (38,700 इकाइयां), जो इसी अवधि की तुलना में लगभग 109% के बराबर हैं; 192 परियोजनाएं 59,000 से अधिक इकाइयों के साथ भविष्य की आवास परियोजनाओं को बेचने के लिए पात्र हैं, जो 2023 में इसी अवधि के 102% के बराबर है।
आवासीय भूमि उपयोग अधिकारों को हस्तांतरित करने के लिए बुनियादी ढांचा निवेश परियोजनाओं के संबंध में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि लगभग 5,500 लॉट/भूखंडों वाली 59 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं, जो 2023 की तुलना में 63% के बराबर है; 71 नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाएं, जो इसी अवधि की तुलना में 83% के बराबर हैं।
हाल के दिनों में, खासकर हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में, ज़्यादातर लोगों की आर्थिक क्षमता की तुलना में रियल एस्टेट लेनदेन की कीमतें बढ़ी हैं। हनोई में पुराने और नए, दोनों तरह के प्रोजेक्ट्स के लिए अपार्टमेंट की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। नई परियोजनाओं के मूल्य स्तर में तिमाही आधार पर 6% और वार्षिक आधार पर 25% की वृद्धि हुई है, जबकि कुछ क्षेत्रों में दूसरी तिमाही की तुलना में स्थानीय स्तर पर लगभग 35-40% की वृद्धि हुई है।
अपार्टमेंट और व्यक्तिगत घरों का कुल लेन-देन लगभग 137,400 इकाई था, जो इसी अवधि की तुलना में 102% के बराबर है; भूमि का कुल लेन-देन लगभग 446,900 लॉट था, जो इसी अवधि की तुलना में 138% के बराबर है।
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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm
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