100 रिसॉर्ट विला की परियोजना नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान में 12 हेक्टेयर जंगल खा जाएगी

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इस परियोजना से 12 हेक्टेयर प्राकृतिक एवं रोपित वनों पर प्रभाव पड़ेगा।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय (एमओएनआरई) निन्ह थुआन प्रांत में विन्ह हाई लक्जरी रिसॉर्ट परियोजना की पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन (ईआईए) रिपोर्ट पर समुदाय से परामर्श कर रहा है।

विन्ह हाई लक्ज़री रिसॉर्ट में सिरेना वियतनाम इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (सिरेना वियतनाम कंपनी) ने निवेश किया है। इस परियोजना का निवेश और निर्माण नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान, विन्ह हाई कम्यून, निन्ह हाई जिले के प्रबंधन के अंतर्गत भूमि पर होने की उम्मीद है।

इस परियोजना का उद्देश्य उच्च-स्तरीय रिसॉर्ट्स के साथ-साथ इको-टूरिज्म व्यवसाय में निवेश के लिए वन पर्यावरण को किराए पर देना है। इससे निवेशक को लाभ होगा और करों के माध्यम से राज्य को आर्थिक लाभ होगा। इस परियोजना की कुल निवेश पूंजी लगभग 1,600 अरब वियतनामी डोंग है।

नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान का एक कोना। (फोटो: हुइन्ह वान ट्रुयेन)

ईआईए रिपोर्ट के अनुसार, विन्ह हाई लग्जरी रिसॉर्ट परियोजना के लिए भूमि ब्लॉक 5, उप-क्षेत्र 150, एक विशेष उपयोग वन में स्थित है, जो नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान द्वारा प्रबंधित प्रशासनिक उपखंड के अंतर्गत है।

1/500 के पैमाने पर विस्तृत निर्माण योजना के स्थानीय समायोजन परियोजना के आधार पर, परियोजना का भूमि उपयोग क्षेत्र 64.65 हेक्टेयर है और इसे 2 निवेश चरणों में विभाजित किया गया है।

पहले चरण में, सेवा और सहायक कार्यों के अलावा, निवेशक 150 वर्ग मीटर से 450 वर्ग मीटर प्रति इकाई क्षेत्रफल वाले 54 रिसॉर्ट विला का निर्माण करेगा। दूसरे चरण में, 250 वर्ग मीटर से 1,500 वर्ग मीटर प्रति इकाई क्षेत्रफल वाले 46 और विला का निर्माण जारी रहेगा।

कुल 64.65 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ, परियोजना को लागू करते समय, निवेशक 12.9 हेक्टेयर क्षेत्र को साफ और स्वच्छ करेगा।

उल्लेखनीय है कि इन 12.9 हेक्टेयर में, नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान के प्रबंधन बोर्ड द्वारा नियोजित 12.78 हेक्टेयर विशेष-उपयोग वन हैं और विन्ह हाई कम्यून द्वारा प्रबंधित 3 प्रकार के वन की योजना के बाहर 0.12 हेक्टेयर हैं।

वर्तमान सूची के अनुसार, 12.9 हेक्टेयर नियोजित विशेष उपयोग वाले वनों में 10.6 हेक्टेयर प्राकृतिक वन, 0.98 हेक्टेयर रोपित वन तथा 1.32 हेक्टेयर वनविहीन भूमि शामिल है।

निर्माण के लिए वनों के दोहन के साथ, निवेशक ने 12.9 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ प्रतिस्थापन वन रोपण के लिए भुगतान करने की योजना का प्रस्ताव रखा।

21 परिवार प्रभावित हुए, केवल एक परिवार को भूमि मुआवजा मिला।

ईआईए रिपोर्ट के अनुसार, विन्ह हाई लग्जरी रिसॉर्ट परियोजना के कार्यान्वयन के दौरान, निवेशक निन्ह हाई जिले के विन्ह हाई कम्यून में 21 घरों की 2.32 हेक्टेयर भूमि पर कब्जा करेगा।

इनमें से, एक परिवार को प्रमाण पत्र दिया गया है, 4 परिवारों का भूमि उपयोग स्थिर है, 10 परिवारों ने 2003 के बाद भूमि का उपयोग किया है और 6 परिवारों ने 2010 से अब तक भूमि का पुनर्ग्रहण किया है। ये परिवार मुख्यतः रागलाई जातीय समूह के हैं, जो मुख्यतः कृषि, वानिकी और मत्स्य पालन पर निर्भर हैं।

नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान में परियोजना का स्थान और आसपास की वस्तुओं से संबंध।

मार्च 2019 में निन्ह हाई ज़िले की जन समिति द्वारा भूमि उत्पत्ति समीक्षा के परिणामों पर रिपोर्ट से पता चला है कि विन्ह हाई लक्ज़री रिज़ॉर्ट परियोजना के कुल भूमि क्षेत्र में, ऊपर उल्लिखित 21 परिवारों द्वारा 11.7 हेक्टेयर भूमि पर काजू की खेती की गई थी। समीक्षा के बाद, केवल 8,000 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले एक परिवार को ही प्रमाण पत्र दिया गया और शेष 20 परिवारों को प्रमाण पत्र नहीं दिया गया।

जिन परिवारों को प्रमाण पत्र प्रदान किए गए हैं, उनके लिए निन्ह हाई जिले की जन समिति ने प्रांतीय जन समिति से अनुरोध किया है कि वह नियमों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि पर परिसंपत्तियों के हस्तांतरण के लिए बातचीत करने हेतु निवेशकों को नियुक्त करे।

20 परिवारों को भूमि मुआवजे के लिए पात्र न होने के कारण, निन्ह हाई जिला पीपुल्स कमेटी ने 4 परिवारों के लिए सार्वजनिक भूमि पुनर्ग्रहण का समर्थन करने तथा 16 परिवारों के लिए भूमि का मुआवजा या समर्थन न करने के उपायों पर विचार करने का प्रस्ताव रखा।

वियतनामनेट रिपोर्टर की जाँच के अनुसार, 2015 में, निन्ह थुआन प्रांतीय जन समिति ने विन्ह हाई लक्ज़री रिज़ॉर्ट परियोजना के निवेशक के रूप में सिरेना वियतनाम कंपनी के लिए निवेश नीति को मंज़ूरी देने का निर्णय लिया। इस परियोजना के लिए निवेश नीति निर्णय को क्रमशः 2017 और 2022 में दो बार समायोजित किया गया।

परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए, सिरेना वियतनाम कंपनी 11.58 हेक्टेयर क्षेत्र में वनों और वन भूमि के उपयोग के उद्देश्य को अन्य उद्देश्यों में बदलने की प्रक्रियाएँ पूरी कर रही है। इसमें से 10.6 हेक्टेयर भूमि पर प्राकृतिक वन और 0.98 हेक्टेयर भूमि पर वृक्षारोपण वन हैं।

परियोजना की निवेश नीति को समायोजित करने के नवीनतम निर्णय के अनुसार, परियोजना का चरण 1 जून 2022 से 24 महीनों के भीतर पूरा होकर चालू हो जाना चाहिए।

विशेष रूप से, निवेशक को निर्माण शुरू करने के लिए पात्र होने हेतु 10 महीनों के भीतर भूमि, निर्माण, पर्यावरण और संबंधित प्रक्रियाओं को पूरा करना होगा। 54 रिसॉर्ट विला और अन्य सहायक कार्यों का निर्माण 14 महीनों के भीतर पूरा किया जाएगा।

चरण 1 के बाद, निवेशक को परियोजना का चरण 2 पूरा करना होगा और 12 महीनों के भीतर पूरी परियोजना को चालू करना होगा।

नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान के संबंध में, अप्रैल 2022 में, निन्ह थुआन प्रांत की जन समिति को यूनेस्को से नुई चुआ विश्व जैवमंडल रिज़र्व की मान्यता का प्रमाण पत्र प्राप्त हुआ। वन, समुद्र और अर्ध-रेगिस्तान सहित कुल 106,646 हेक्टेयर क्षेत्रफल के साथ, नुई चुआ विश्व जैवमंडल रिज़र्व का मुख्य क्षेत्र नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान है।

नुई चुआ राष्ट्रीय उद्यान वन और समुद्री जैव विविधता से समृद्ध है, जहाँ वनस्पतियों और जीवों की हज़ारों प्रजातियाँ पाई जाती हैं, जिनमें से कई दुर्लभ हैं। नुई चुआ के अलावा, वियतनाम को यूनेस्को द्वारा 10 विश्व जैवमंडल आरक्षित क्षेत्रों के रूप में भी मान्यता प्राप्त है।

लाम डोंग ने वन भूमि पर 350 हेक्टेयर औषधीय जड़ी-बूटियाँ लगाने की परियोजना को अस्वीकार कर दिया । वन छत्र के नीचे औषधीय जड़ी-बूटियाँ लगाने की परियोजना को पूरा करने के लिए फु डोंग रियल एस्टेट कंपनी के लिए निवेश नीति को मंजूरी देने के प्रस्ताव के साथ, लाम डोंग योजना और निवेश विभाग को 'अनुभव से गंभीरता से सीखने' के लिए कहा गया।

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स्रोत