10,000 बिलियन वीएनडी बाढ़-रोधी परियोजना को "पुनर्जीवित" किया जाने वाला है

जलवायु परिवर्तन कारकों को ध्यान में रखते हुए हो ची मिन्ह सिटी क्षेत्र में ज्वार-भाटे के कारण आने वाली बाढ़ को हल करने की परियोजना के संबंध में - चरण 1 (10,000 बिलियन वीएनडी बाढ़-रोधी परियोजना), हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी वित्त विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को एक रिपोर्ट भेजी है, जिसमें परियोजना के भुगतान के लिए भूमि निधि का उपयोग करने की "अड़चन" को दूर करने के लिए कई प्रस्ताव दिए गए हैं।

10,000 अरब वियतनामी डोंग की बाढ़-रोधी परियोजना को "पुनर्जीवित" किया जाने वाला है। फोटो: क्वोक हंग

10,000 बिलियन वीएनडी बाढ़ रोकथाम परियोजना 2016 में सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) - बीटी (बिल्ड-ट्रांसफर) अनुबंध, भूमि निधि द्वारा भुगतान के रूप में शुरू की गई थी।

इस परियोजना का उद्देश्य साइगॉन नदी के दाहिने किनारे और हो ची मिन्ह शहर के केंद्र में लगभग 65 लाख लोगों की आबादी वाले 570 वर्ग किमी क्षेत्र में उच्च ज्वार के कारण होने वाली बाढ़ को नियंत्रित करना है। हालाँकि, भूमि निधि भुगतान और बीटी अनुबंध समायोजन में समस्याओं के कारण 2020 के अंत से इस परियोजना को निलंबित कर दिया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष के निर्देश के बाद, परियोजना के लिए बाधाओं को दूर करने के लिए भुगतान हेतु भूमि निधि की समीक्षा करने और बीटी अनुबंधों को समायोजित करने के लिए एक कार्य समूह की स्थापना की गई।

रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी वित्त विभाग का मानना ​​है कि 420 नो ट्रांग लांग, बिन्ह लोई ट्रुंग वार्ड की भूमि में बीटी अनुबंध वार्ता में शामिल किए जाने के लिए पर्याप्त आधार है।

यदि शहर भुगतान के लिए इस भूमि का उपयोग करने के लिए सहमत होता है, तो भूमि निधि विकास केंद्र निवेशक से मुआवज़ा, स्थानांतरण और ब्याज लागत वहन करने का अनुरोध करता है। निवेशक द्वारा इस विषय पर सहमति व्यक्त की गई है, और हो ची मिन्ह सिटी के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के 16 सितंबर के दस्तावेज़ के अनुसार, कार्य समूह के सदस्यों ने बीटी अनुबंध के भुगतान के लिए भूमि का उपयोग करने पर भी सहमति व्यक्त की है।

257 ट्रान हंग दाओ, काऊ ओंग लान्ह वार्ड की भूमि अब बीटी अनुबंध पर बातचीत करने के लिए पर्याप्त है।

इससे पहले, शहर ने एक अन्य बीटी परियोजना के लिए इस भूमि के भुगतान की नीति को मंजूरी दी थी, जो अब समाप्त हो गई है। इसलिए, कार्य समूह के सदस्यों ने 10,000 अरब वीएनडी की बाढ़-रोधी परियोजना के भुगतान के लिए इसका उपयोग करने पर सहमति व्यक्त की। इसके अलावा, कार्य समूह ने सिफारिश की कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी कृषि एवं पर्यावरण विभाग को अन्य विभागों और शाखाओं के साथ समन्वय स्थापित करने का कार्य सौंपे ताकि नियमों के अनुसार इस भूमि को पुनः प्राप्त करने की प्रक्रियाएँ स्थापित की जा सकें।

बनाना कैनाल स्लुइस का निर्माण पूरा हो चुका है, लेकिन इसे चालू नहीं किया जा सकता। फोटो: क्वोक हंग

एचसीएम सिटी वित्त विभाग के अनुसार, कार्य समूह का मानना ​​है कि 10,000 अरब वीएनडी बाढ़ रोकथाम परियोजना का भुगतान समानता के सिद्धांत के अनुसार भूमि निधि से किया जाना चाहिए। यदि निपटान के समय बीटी परियोजना के मूल्य और भूमि निधि के मूल्य में अंतर होता है, तो अंतर का भुगतान नकद में किया जाएगा।

इसलिए, कार्य समूह ने उपरोक्त परियोजना के बीटी अनुबंध के भुगतान के लिए 3 और भूमि भूखंडों का प्रस्ताव रखा, जिसमें 232 दो झुआन हॉप, 762 बिन्ह क्वोई में भूमि भूखंड और लॉट सी8ए, क्षेत्र ए - हो ची मिन्ह सिटी के दक्षिण में नया शहरी क्षेत्र, तान माई वार्ड में भूमि भूखंड शामिल है।

केंद्र के अनुसार भूमि निधि विकास , 10,000 बिलियन वीएनडी बाढ़ रोकथाम परियोजना के निवेशकों को भुगतान किए जाने वाले प्रस्तावित 5 भूमि भूखंडों का कुल मूल्य लगभग 8,099 बिलियन वीएनडी है, जो बीटी परियोजना मूल्य का 81.1% है जब कुल निवेश समायोजित नहीं किया गया है और इन भूमि भूखंडों ने नियोजन संकेतकों को समायोजित नहीं किया है।

इसके अलावा, कार्य समूह का यह भी मानना ​​है कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के निर्देशानुसार भुगतान के लिए अयोग्य भूमि निधियों को अन्य भूमि निधियों, विशेष रूप से 420 नो ट्रांग लॉन्ग और 257 ट्रान हंग दाओ स्थित भूमि भूखंड से बदलने का समायोजन, सरकार के 1 अप्रैल, 2021 के संकल्प 40/NQ-CP और संबंधित मंत्रालयों व शाखाओं की राय, उप प्रधान मंत्री गुयेन होआ बिन्ह के निर्देश और साथ ही सरकार के 21 जुलाई, 2025 के संकल्प 212/NQ-CP के अनुसार है। साथ ही, यह बीटी परियोजना के लिए भुगतान की जाने वाली अपेक्षित भूमि निधि के मूल्य का निर्धारण करने के सिद्धांत के अनुरूप है, जैसा कि सरकार के 8 अक्टूबर, 2025 के डिक्री संख्या 257/2025/ND-CP में निर्धारित है।

वित्त विभाग ने कहा कि वार्ता प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाली समस्याओं के पूर्ण समाधान हेतु, कार्य समूह के सदस्यों ने हो ची मिन्ह सिटी जन समिति से अनुरोध किया कि वह बीटी अनुबंध परिशिष्ट में 420 नो ट्रांग लॉन्ग और 257 ट्रान हंग दाओ स्थित दो भूखंडों को जोड़ने की स्वीकृति प्रदान करे। साथ ही, कार्य समूह को निवेशक के साथ बातचीत करके परिशिष्ट की विषयवस्तु को पूरा करने और हस्ताक्षर करने से पहले हो ची मिन्ह सिटी जन समिति की पार्टी समिति की स्थायी समिति की राय लेने हेतु इसे हो ची मिन्ह सिटी जन समिति को प्रस्तुत करने का कार्य सौंपा गया।

इस संबंध में, 24 अक्टूबर को परियोजना उद्यम प्रतिनिधि ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज भेजा, जिसमें उन्होंने बीटी अनुबंध परिशिष्ट में शामिल प्रस्तावित भूमि निधि को बनाए रखने की पुष्टि की।

इनमें से, शहर के साथ बीटी अनुबंधों में 5 भूखंडों पर हस्ताक्षर किए गए हैं। निवेशक ने हो ची मिन्ह सिटी के कृषि एवं पर्यावरण विभाग से प्राप्त टिप्पणियों के आधार पर 4 भूखंडों को भी शामिल करने पर सहमति व्यक्त की है। इसके अलावा, निवेशक ने 420 नो ट्रांग लॉन्ग और 257 ट्रान हंग दाओ स्थित भूमि प्राप्त करने पर भी सहमति व्यक्त की है।

यदि नई स्वीकृत योजना को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा शीघ्र ही मंज़ूरी मिल जाती है, तो यह 10,000 अरब वियतनामी डोंग की बाढ़-रोधी परियोजना के लिए पाँच वर्षों से अधिक समय से बाधित "पुनर्जीवित" होने का अंतिम चरण होगा, जिससे हो ची मिन्ह सिटी में वर्षों से चली आ रही ज्वारीय बाढ़ की समस्या के मूल समाधान की आशा जगेगी। यही वह बाधा है जिसके कारण परियोजना को "स्थगित" कर दिया गया था, जिससे हाल के दिनों में बर्बादी और सामाजिक आक्रोश फैल रहा है।

क्वोक हंग

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html