थिन्ह लिट शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना: यह अभी भी "निष्क्रिय" क्यों है?

लिन्ह डैम झील के बगल में स्थित, 40 थिन्ह लिट (होआंग माई वार्ड, हनोई) में थिन्ह लिट शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना से संबंधित 6 हेक्टेयर से अधिक भूमि क्षेत्र, इसकी मंजूरी के 8 साल से अधिक समय बाद भी, अभी भी नालीदार लोहे से घिरा हुआ है, जो कचरे और खरपतवार से भरा है।

यह परियोजना कई वर्षों से "निष्क्रिय" है, जिससे न केवल भूमि संसाधनों की गंभीर बर्बादी हो रही है, बल्कि पर्यावरण, परिदृश्य और आसपास के निवासियों के जीवन पर भी असर पड़ रहा है।

थिन्ह लिएट शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना की 6 हेक्टेयर ज़मीन लगभग 10 वर्षों से वीरान पड़ी है। फोटो: टीबी

होआंग माई वार्ड पीपुल्स कमेटी के आर्थिक , अवसंरचना और शहरी विभाग के प्रमुख, श्री वु द खोआन के अनुसार, थिन्ह लिट शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना का निवेशक विनावाको शहरी अवसंरचना विकास निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी है। इस परियोजना का कुल नियोजन क्षेत्र 60,323 वर्ग मीटर है, जनसंख्या लगभग 3,534 है, और कुल अनुमानित निवेश 2,826 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है। हनोई सिटी पीपुल्स कमेटी ने निवेश नीति पर 21 अक्टूबर, 2016 को निर्णय संख्या 5854/QD-UBND और विस्तृत योजना, स्केल 1/500 के समग्र समायोजन को मंजूरी देते हुए 26 मार्च, 2020 को निर्णय संख्या 1222/QD-UBND जारी किया।

लेकिन अब तक यह परियोजना खामोश रही है, जिससे पूरी भूमि खरपतवार और कचरे से अछूती रह गई है।

होआंग माई वार्ड के ग्रुप 25 में रहने वाली सुश्री गुयेन थी होआ ने बताया: "यह जगह पहले एक पुराना उत्पादन केंद्र हुआ करती थी। स्थानांतरित होने के बाद, दशकों से यह वीरान पड़ा है। हर बार बारिश होने पर, जमा पानी मक्खियों और मच्छरों को पनपने का कारण बनता है, और कोई भी इसके पास जाने की हिम्मत नहीं करता।"

एक अन्य निवासी परेशान था: "मैंने सोचा था कि इस क्षेत्र को और अधिक विशाल बनाने के लिए परियोजना को जल्द ही क्रियान्वित किया जाएगा, लेकिन इतने वर्षों के बाद, मुझे केवल जंग लगे नालीदार लोहे, उगती घास और कचरे के ढेर ही दिखाई देते हैं।"

यह परियोजना घनी आबादी वाले रिहायशी इलाके के ठीक बीच में स्थित है, इसलिए खाली पड़ी ज़मीन से इलाके के कई लोग प्रभावित होते हैं। फोटो: टीबी

श्री वु द खोआन के अनुसार, परियोजना में देरी का कारण लंबे समय तक चली कोविड-19 महामारी का प्रभाव और परियोजना समायोजन, निवेश कार्य में कानूनी बदलाव, विशेष रूप से 26 मार्च, 2021 की डिक्री संख्या 30/2021/ND-CP के प्रावधान हैं, जिनके तहत निवेशकों को निवेशक के रूप में मान्यता प्राप्त करने या परियोजना की निवेश नीति में बदलाव करने के लिए कानूनी भूमि उपयोग अधिकार की आवश्यकता होती है। वर्तमान में, निवेशक कानूनी दस्तावेज़ों को पूरा करने की प्रक्रिया में है।

वास्तव में, हालांकि यह राष्ट्रीय असेंबली के 30 नवंबर, 2024 के संकल्प संख्या 171/2024/QH15 के तहत कार्यान्वित पायलट परियोजनाओं की सूची में शामिल है, जिसे 10 जुलाई, 2025 के संकल्प संख्या 434/NQ-HDND में सिटी पीपुल्स काउंसिल द्वारा अनुमोदित किया गया है और इसकी कानूनी प्रक्रियाओं को कई बार समायोजित किया गया है, थिन्ह लिट शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना ने कभी भी शुरू होने का कोई संकेत नहीं दिखाया है।

हनोई मोई अख़बार के पत्रकारों के साथ इस मुद्दे पर विचार-विमर्श करते हुए, लोग हज़ारों वर्ग मीटर ज़मीन पर, जो लगभग दस सालों से "सुप्त" पड़ी है, आक्रोश महसूस करने से खुद को नहीं रोक पाए। यह एक "अनुचित बर्बादी" है, क्योंकि इससे न सिर्फ़ संसाधनों की बर्बादी होती है, बल्कि पर्यावरणीय परिणाम भी होते हैं।

बहुत से लोग मानते हैं कि ज़मीन की बर्बादी न सिर्फ़ विकास के अवसरों को कम करती है, बल्कि शहरी परिदृश्य को भी बदसूरत बना देती है। लंबे समय तक देरी के कारण तेज़ी से शहरीकरण हो रहे इलाके के बीचों-बीच ज़मीन के संसाधन "जमे हुए" हो जाते हैं, जहाँ आवास, पार्किंग स्थल, स्कूल और सार्वजनिक पार्कों की ज़रूरतें लगातार बढ़ती जा रही हैं, और भी ज़्यादा आक्रामक होती जा रही हैं। इस बीच, इस इलाके के ठीक बगल में, कई अन्य परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिससे चहल-पहल वाले रिहायशी इलाके बन गए हैं, जिससे शहर के बीचों-बीच खाली ज़मीन और भी अलग-थलग पड़ गई है...

राजधानी के बीचों-बीच छोड़ी गई एक "सुनहरी ज़मीन" सार्वजनिक संसाधनों के इस्तेमाल की ज़िम्मेदारी का एक विचारोत्तेजक चित्रण है। अब समय आ गया है कि अधिकारी निवेशक की क्षमता और प्रगति की समीक्षा और पुनर्मूल्यांकन करें; अगर और देरी होती है, तो उन्हें साहसपूर्वक ज़मीन वापस ले लेनी चाहिए और उसे ठोस कार्यान्वयन के लिए किसी सक्षम इकाई को सौंप देना चाहिए।

शहरी भूमि एक सीमित संसाधन है, इसे दिन-प्रतिदिन बंजर छोड़ना एक अस्वीकार्य अपव्यय है, ऐसे समय में जब हनोई सभ्य और आधुनिक विकास के लिए प्रयासरत है।

स्रोत: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-chuc-nang-do-thi-thinh-liet-vi-sao-van-an-binh-bat-dong-722166.html