कैन जिओ तटीय शहरी पर्यटन क्षेत्र के 1/500 पैमाने के नियोजन कार्य को मंजूरी देना

निर्णय के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने कैन जिओ अर्बन टूरिज्म ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को निर्धारित समय सीमा के भीतर 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना परियोजना की तैयारी, मूल्यांकन के लिए प्रस्तुतिकरण और अनुमोदन का कार्य सौंपा।

नियोजन प्रक्रिया के दौरान, कैन जियो अर्बन टूरिज्म ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और परामर्श इकाइयों को सबसे इष्टतम और व्यवहार्य नियोजन समाधान के लिए केंद्रीय, स्थानीय और प्रासंगिक समुदायों से राय प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।

इकाइयों को कटाव और टिकाऊ तटरेखा अभिवृद्धि के विरुद्ध तटीय संरक्षण कार्यों के डिजाइन और निर्माण में उन्नत और इष्टतम तकनीकी समाधानों के अनुप्रयोग पर शोध और प्रस्ताव करने की आवश्यकता है, जिससे पर्यावरणीय परिदृश्यों के निर्माण और जलवायु परिवर्तन के अनुकूल होने में योगदान मिले।

कैन जिओ तटीय पर्यटक शहरी क्षेत्र का दृश्य - फोटो: हो ची मिन्ह सिटी योजना एवं निवेश विभाग

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने यह भी कहा कि कार्यात्मक क्षेत्रों के लेआउट में कैन जिओ मैंग्रोव पारिस्थितिकी तंत्र के विशिष्ट नदी परिदृश्य का प्रतीकात्मक अर्थ होना चाहिए। संबंधित इकाइयों को नदी क्षेत्र और तटीय पारिस्थितिकी से जुड़े आवास मॉडल का अध्ययन करने की आवश्यकता है।

बस स्टेशनों का स्थान और दूरी उचित होनी चाहिए, सार्वजनिक निर्माण क्षेत्रों और पार्किंग स्थलों के निकट होनी चाहिए।

इसके अलावा, प्राकृतिक आपदाओं, विशेषकर समुद्री आपदाओं से निपटने के लिए स्थान और आश्रय क्षेत्र भी होने चाहिए...

ज्ञातव्य है कि कैन गियो तटीय शहरी पर्यटन क्षेत्र की प्रस्तावित जनसंख्या अधिकतम 2,28,560 है। पूरी परियोजना में पर्यटकों की संख्या लगभग 88.87 लाख प्रति वर्ष है।

नियोजन क्षेत्र की सीमा लांग होआ कम्यून और कैन थान शहर, कैन जिओ जिले में है।

संपूर्ण शहरी क्षेत्र का क्षेत्रफल 2,870 हेक्टेयर है, जिसमें 4 अनुमोदित कार्यात्मक क्षेत्र हैं, जिनमें जोन ए, बी, सी और डीई शामिल हैं।

विशेष रूप से:

उप-क्षेत्र ए का क्षेत्रफल 953.23 हेक्टेयर है और इसे कैन जिओ तटीय पर्यटक शहरी क्षेत्र के प्रवेश द्वार क्षेत्र में पर्यटन सेवाओं से जुड़े एक पारिस्थितिक आवासीय क्षेत्र के रूप में योजनाबद्ध किया गया है।

उप-क्षेत्र बी का क्षेत्रफल 659.87 हेक्टेयर है और यह एक आवासीय क्षेत्र, रिसॉर्ट पर्यटन, शहरी सार्वजनिक सेवा कार्य (स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा , प्रशासनिक मुख्यालय, वाणिज्यिक सेवाएँ, कार्यालय...) है। यह एक शहरी हरित क्षेत्र और तकनीकी अवसंरचना केंद्र भी है।

जोन सी का क्षेत्रफल 318.32 हेक्टेयर है और यह एक वित्तीय, आर्थिक, वाणिज्यिक, सेवा, कार्यालय और बंदरगाह केंद्र, आवासीय क्षेत्रों (टाउनहाउस, विला, ऊंची इमारतें) सहित एक आधुनिक शहरी क्षेत्र है।

480.46 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाला जोन डी एक वाणिज्यिक केंद्र, उच्च श्रेणी का रिसॉर्ट, आधुनिक शहरी क्षेत्र है और जोन ई (458.12 हेक्टेयर) जल सतह, नहर और हरे पेड़ हैं।

इस परियोजना के संबंध में, इससे पहले, 2018 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 5 सितंबर, 2018 को निर्णय संख्या 3800/QD-UBND जारी किया था, जिसमें कैन जियो जिले के लॉन्ग होआ कम्यून और कैन थान शहर में 2,870 हेक्टेयर के पैमाने के साथ कैन जियो तटीय शहरी पर्यटन क्षेत्र की 1/5000 स्केल ज़ोनिंग योजना को मंजूरी दी गई थी।

जून 2020 तक, प्रधान मंत्री ने 12 जून, 2020 के निर्णय संख्या 826/QD-TTg पर हस्ताक्षर किए, जिसमें कैन जियो तटीय शहरी पर्यटन क्षेत्र परियोजना का विस्तार करने के लिए निवेश नीति के समायोजन को मंजूरी दी गई।

तदनुसार, कैन जिओ तटीय शहरी पर्यटन परियोजना को 600 हेक्टेयर से 2,870 हेक्टेयर तक विस्तारित करने के लिए निवेश नीति समायोजन को मंजूरी दी गई, जिसमें कुल निवेश 217,000 बिलियन वीएनडी से अधिक होगा।

9 दिसंबर, 2020 को, निर्माण मंत्रालय ने कैन जियो तटीय शहरी पर्यटन क्षेत्र, कैन जियो जिले के लिए 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना की तैयारी, मूल्यांकन और अनुमोदन पर टिप्पणियों के लिए हो ची मिन्ह सिटी के योजना और वास्तुकला विभाग को आधिकारिक डिस्पैच संख्या 5889/BXD-QHKT जारी किया।

जिसमें, विस्तृत योजना की तैयारी को व्यवस्थित करने के लिए निर्माण निवेश परियोजना के निवेशक का निर्धारण करते हुए, निर्माण मंत्रालय ने योजना और वास्तुकला विभाग से अनुरोध किया कि वह प्रधानमंत्री के निर्णय संख्या 826 / क्यूडी-टीटीजी और दस्तावेज़ संख्या 3926 / बीटीपी-पीएलडीएसकेटी में न्याय मंत्रालय की राय के आधार पर 22 अक्टूबर, 2020 को कैन जियो तटीय शहरी पर्यटन परियोजना के कार्यान्वयन से संबंधित कानूनों के आवेदन पर हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को सलाह दे।

सितंबर 2022 तक, हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कमेटी ने 2030 तक कैन जियो जिले के विकास अभिविन्यास पर संकल्प संख्या 12/एनक्यू-टीयू जारी किया। जिसमें, 2030 तक, कैन जियो जिला मूल रूप से एक उच्च-गुणवत्ता वाला रिसॉर्ट और इको-टूरिज्म शहर बन जाएगा, जिसमें क्षेत्रीय स्तर पर प्रतिस्पर्धा करने की क्षमता होगी।

उपरोक्त विशिष्ट लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी ने कैन जिओ मैंग्रोव पारिस्थितिकी तंत्र - एक विश्व जैवमंडल रिजर्व - का प्रबंधन, संरक्षण और सतत विकास करने का भी संकल्प लिया है, जिससे जैव विविधता संरक्षण, प्राकृतिक पारिस्थितिकी तंत्र और समुदाय की आजीविका और जीवन की गुणवत्ता में सुधार, और हरित और सतत आर्थिक विकास के बीच सामंजस्य सुनिश्चित होगा।

अप्रैल 2023 तक, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक योजना मूल्यांकन परिषद की स्थापना की थी और कैन जिओ तटीय शहरी क्षेत्र परियोजना के लिए योजना को समायोजित किया था।

मूल्यांकन परिषद का कर्तव्य और अधिकार है कि वह कैन गियो तटीय शहरी पर्यटन क्षेत्र से संबंधित नियोजन सामग्री और मुद्दों पर राय और आलोचनाएँ देने में भाग ले। परिषद का निष्कर्ष मूल्यांकन एजेंसी के लिए वर्तमान कानूनी दस्तावेजों को संकलित करने और अनुरोध करने, तथा हो ची मिन्ह सिटी जन समिति को विचार और निर्णय के लिए प्रस्तुत करने के आधारों में से एक है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html