लगभग 800 अपार्टमेंटों की समस्याओं का समाधान करके उन्हें गुलाबी पुस्तकें जारी की गई हैं।

आज सुबह, 17 अक्टूबर को, हो ची मिन्ह सिटी के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के निदेशक गुयेन तोआन थांग की अध्यक्षता में कार्य समूह 1645 ने कई परियोजनाओं में घर खरीदारों को गुलाबी पुस्तकें जारी करने के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को हल करने हेतु एक कार्य सत्र आयोजित किया।

17 अक्टूबर की सुबह, कार्य सत्र का दृश्य। फोटो: डो ट्रा गियांग

तदनुसार, कार्य समूह ने हो ची मिन्ह सिटी के कैट लाइ वार्ड के कैट लाइ आवासीय क्षेत्र, लॉट H2-01 (ब्लॉक B) और H2-04 (ब्लॉक D) में स्थित उच्च-वृद्धि वाले अपार्टमेंट और वाणिज्यिक-सेवा-कार्यालय परियोजना की समीक्षा के लिए बैठक की, जिसमें विन्ह फु इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है। लॉट B में कुल 375 आवासीय अपार्टमेंट और 10 वाणिज्यिक सेवा अपार्टमेंट हैं; लॉट D में कुल 300 आवासीय अपार्टमेंट और 6 वाणिज्यिक सेवा अपार्टमेंट हैं।

शुरुआत में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने इस परियोजना को हो ची मिन्ह सिटी इन्वेस्टमेंट एंड सर्विसेज़ जॉइंट स्टॉक कंपनी (इन्वेस्को) को सौंपा था। बाद में, विन्ह फू कंपनी को उपरोक्त दोनों भूखंडों का हस्तांतरण प्राप्त हुआ और स्वामित्व परिवर्तन को अद्यतन किया गया। अब तक, निवेशक ने अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा कर लिया है, परियोजना को स्वीकृति मिल गई है, और अग्नि निवारण एवं शमन लाइसेंस प्रदान कर दिया गया है।

हालांकि, 20% सामाजिक आवास को लागू करने की समस्या के बारे में, निर्माण मंत्रालय ने जवाब दिया कि नियमों के अनुसार सामाजिक आवास बनाने के लिए आवास निर्माण निवेश परियोजना में भूमि के उपरोक्त दो भूखंडों को 20% भूमि निधि आरक्षित करने की आवश्यकता नहीं है।

इसलिए, बैठक के प्रतिभागियों की राय सुनने के बाद, हो ची मिन्ह सिटी के कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक गुयेन तोआन थांग इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि वह उपरोक्त परियोजना में घर खरीदारों को गुलाबी किताबें जारी करने पर सहमत हैं।

बैठक में, कार्य समूह ने आवास विकास और व्यापार संयुक्त स्टॉक कंपनी (एचडीटीसी) द्वारा निवेशित अन फु-अन खान परियोजना के भूमि प्लॉट संख्या 1009, लॉट एसी16, सड़क 10ए, सड़क चौड़ाई 12 मीटर, क्षेत्र ए, क्षेत्रफल 79.2 मीटर ² के प्रथम प्रमाण पत्र के अनुरोध पर भी विचार किया।

एचडीटीसी के स्थायी उप-महानिदेशक गुयेन वान उत ने कहा कि ऊपर उल्लिखित 176 भूखंड समतुल्यकरण से पहले ग्राहकों को हस्तांतरित कर दिए गए थे। उद्यम का समतुल्यकरण करते समय, इसे भी उद्यम मूल्य से बाहर रखा गया था और इसमें शामिल नहीं किया गया था।

"इसलिए, घर खरीदारों को प्रमाणपत्र जारी करने से कोई फ़र्क़ नहीं पड़ेगा। फ़िलहाल, कंपनी लोगों को प्रमाणपत्र जारी करने में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए अधिकारियों के साथ समन्वय कर रही है," श्री गुयेन वान उत ने बताया।

बैठक में हो ची मिन्ह सिटी कर प्राधिकरण के एक प्रतिनिधि ने यह भी कहा कि एचडीटीसी कंपनी पर वर्तमान में 350 बिलियन वीएनडी कर बकाया है।

इसलिए, कार्य समूह के सदस्यों ने प्रमाण पत्र देने पर विचार करने से पहले जाँच पुलिस एजेंसी की आधिकारिक राय का इंतज़ार करने का सुझाव दिया। कर ऋणों के संबंध में, भूमि पंजीकरण कार्यालय के प्रतिनिधि ने कहा कि कर ऋणों के मामले भी होते हैं, लेकिन जब उद्यम संपत्ति हस्तांतरित करते समय कर एजेंसी के साथ काम करता है, तो कर एजेंसी संबंधित दायित्वों की वसूली करेगी। इसलिए, एचडीटीसी का मामला भी लागू किया जा सकता है।

बैठक का समापन करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के निदेशक गुयेन तोआन थांग ने अनुरोध किया कि इस बैठक के बाद, कर विभाग और हो ची मिन्ह सिटी पुलिस विभाग अपनी लिखित राय दें। यदि दोनों एजेंसियां ​​सहमत हो जाती हैं, तो हो ची मिन्ह सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय उपरोक्त मामलों के लिए प्रमाण पत्र जारी करेगा।

डो ट्रा गियांग

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html