148 गियांग वो में भूमि उपयोग का विस्तार, भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन

148 गियांग वो, गियांग वो वार्ड, बा दीन्ह जिले में भूमि

सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन ट्रोंग डोंग ने 14 जनवरी, 2025 को निर्णय संख्या 241/QD-UBND पर हस्ताक्षर किए और जारी किए हैं, जिसके तहत वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी को भूमि उपयोगकर्ता का नाम समायोजित करने, भूमि उपयोग का विस्तार करने और व्यापार, सेवा और सांस्कृतिक केंद्र के मिश्रित उपयोग परिसर की परियोजना को लागू करने के लिए 148 गियांग वो, गियांग वो वार्ड, बा दीन्ह जिले में 68,382.9 m2 भूमि के उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति दी गई है।

तदनुसार, सिटी पीपुल्स कमेटी के 30 जनवरी, 2011 के निर्णय संख्या 654/QD-UBND और 23 नवंबर, 2012 के निर्णय संख्या 5454/QD-UBND में भूमि उपयोगकर्ता का नाम वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र वन सदस्य कंपनी लिमिटेड से वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी में समायोजित किया गया है; साथ ही, वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी के लिए भूमि उपयोग अवधि को निम्नानुसार बढ़ाया गया है: भूमि उपयोग अवधि को 30 जनवरी, 2018 (सिटी पीपुल्स कमेटी के 23 नवंबर, 2012 के निर्णय संख्या 5454/QD-UBND के अनुसार भूमि पट्टे की समाप्ति तिथि) से तब तक बढ़ाया गया है जब तक सिटी पीपुल्स कमेटी भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने के निर्णय पर हस्ताक्षर नहीं कर देती।

निवेश नीति को मंजूरी देने वाले निर्णय और साथ ही निवेशक संख्या 6452/QD-UBND दिनांक 17 दिसंबर, 2024 को मंजूरी देने के अनुसार व्यापार, सेवा और सांस्कृतिक केंद्रों के मिश्रित उपयोग परिसर की परियोजना को लागू करने के लिए वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी को 68,382.9 वर्ग मीटर विस्तारित भूमि के उपयोग के उद्देश्य को वाणिज्यिक और सेवा उद्देश्यों में बदलने की अनुमति दें।

परियोजना कार्यान्वयन के लिए भूमि क्षेत्र का स्थान और सीमाएं वियत आर्किटेक्चर ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा तैयार 1/500 स्केल भूमि उपयोग मास्टर प्लान ड्राइंग में निर्धारित की गई हैं, जिसकी पुष्टि सिटी पीपुल्स कमेटी के 16 जुलाई, 2024 के निर्णय संख्या 3696/QD UBND और प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के 19 दिसंबर, 2024 के क्षेत्र नोटिस के अनुसार योजना और वास्तुकला विभाग द्वारा की गई है।

कुल 68,382.9 वर्ग मीटर भूमि में से, 40,435.2 वर्ग मीटर मिश्रित उपयोग वाली भूमि है जिसमें वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र और कार्यालय व्यवसाय शामिल हैं, जिनमें शामिल हैं: भूखंड HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2, जिनके नीचे 4 बेसमेंट बने हैं; भूखंड TM-04 से TM-08। भूमि उपयोग का स्वरूप: राज्य भूमि पट्टे पर देता है और पूरी पट्टा अवधि के लिए एक बार भूमि किराया वसूलता है; भूमि पट्टे की अवधि भूमि पट्टे के निर्णय पर हस्ताक्षर करने की तिथि से 50 वर्ष है।

जीडी कोड वाले भूखंड पर इंटर-लेवल स्कूल के लिए 8,814.5 वर्ग मीटर भूमि। भूमि उपयोग प्रपत्र: राज्य भूमि पट्टे पर देता है और वार्षिक भूमि किराया वसूलता है; भूमि पट्टे की अवधि भूमि पट्टे के निर्णय पर हस्ताक्षर की तिथि से 50 वर्ष है।

19,133.2 वर्ग मीटर हरित और यातायात भूमि। राज्य भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित करता है। निवेशक तकनीकी अवसंरचना का समकालिक निर्माण करने और उसे नियमों के अनुसार शहर में प्रबंधन और सामान्य उपयोग के लिए स्थानीय सरकार को सौंपने के लिए ज़िम्मेदार है। विवरण में शामिल हैं: CX-02, CX 03, CX-04 चिह्नों वाले भूखंडों में 3,744.6 वर्ग मीटर हरित भूदृश्य भूमि; CXĐT चिह्नों वाले भूखंडों में 105.0 वर्ग मीटर शहरी हरित भूमि; GT1, GT3, GT4, GT5 चिह्नों वाले भूखंडों में 15,283.6 वर्ग मीटर यातायात भूमि।

नगर जन समिति ने वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी को पट्टे पर दी गई भूमि का उपयोग सीमा के भीतर और नियमों के अनुसार करने; अनुमोदित योजना और निर्माण परमिट के अनुसार निर्माण कार्यों का स्थान निर्धारित करने; नगर जन समिति के भूमि, निवेश, निर्माण, पर्यावरण और नियमों पर कानून के प्रावधानों के अनुसार निवेश परियोजना को क्रियान्वित करने की जिम्मेदारी सौंपी।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html