चीन में घरों की कीमतों में भारी गिरावट

VTV.vn - चीन में नये घरों की कीमतों में सितम्बर माह में 0.4% की गिरावट आई, जो लगभग एक वर्ष में सबसे तीव्र गिरावट है, जिससे पता चलता है कि अनेक समर्थन उपायों के बावजूद रियल एस्टेट बाजार अभी भी गिर रहा है।

Đài truyền hình Việt Nam•21/10/2025

Các dự án chung cư thi công dang dở ở thành phố Nam Kinh, tỉnh Giang Tô, Trung Quốc. Ảnh: Getty Images

चीन के जिआंगसू प्रांत के नानजिंग शहर में अधूरे अपार्टमेंट प्रोजेक्ट। फोटो: गेटी इमेजेज़

विश्व की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था, चीन को अपने रियल एस्टेट बाजार को पुनर्जीवित करने में बड़ी चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है, क्योंकि देश में नए घरों की कीमतों में सितंबर में 0.4% की गिरावट जारी रही - जो कि 11 महीनों में सबसे तेज गिरावट है, ऐसा चीन के राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो के आंकड़ों से पता चलता है।

नए घरों की कीमतों में भी साल-दर-साल 2.2% की गिरावट आई, हालाँकि अगस्त में यह गिरावट कम हुई। सर्वेक्षण में शामिल 70 शहरों में से 63 में नए घरों की कीमतों में गिरावट आई, जबकि पुनर्विक्रय कीमतों में भी गिरावट आई, खासकर दूसरे और तीसरे दर्जे के शहरों में। इससे पता चलता है कि कई इलाकों में उपायों में ढील के बावजूद, चीन का आवास बाजार अभी भी कमजोर है।

कई विशेषज्ञों का कहना है कि देश के प्राधिकारियों को रियल एस्टेट क्षेत्र को वर्तमान स्थिर अवधि से उबरने में मदद करने के लिए मजबूत समर्थन नीतियां लागू करने की आवश्यकता है।

कभी चीन में आर्थिक विकास का प्रमुख चालक रहा प्रॉपर्टी सेक्टर अब एक बड़ी बाधा बन गया है। पिछले दो वर्षों में, चीनी अधिकारियों ने बार-बार प्रॉपर्टी बाज़ार को स्थिर करने का वादा किया है और कई नीतियाँ लागू की हैं, जिनमें बंधक दरों में कटौती और शहरी पुनर्विकास में तेज़ी लाने का अभियान शामिल है। हालाँकि, बाज़ार अभी भी कमज़ोर है, और विश्लेषकों का कहना है कि घरों की कीमतों और निवेश में सुधार आने में एक साल या उससे ज़्यादा समय लग सकता है।

संपत्ति बाजार में लगातार कमजोरी उपभोक्ता विश्वास को प्रभावित कर रही है और घरेलू खर्च को कम कर रही है, जिससे नीति निर्माताओं को वैश्विक व्यापार खतरों के बीच विकास को गति देने के लिए समर्थन बढ़ाने पर मजबूर होना पड़ रहा है। संपत्ति संकट वर्षों से जारी रहने के कारण, कई परिवारों ने अचल संपत्ति से अपनी "बचत" खो दी है। लोगों द्वारा खर्च में कटौती के कारण सितंबर 2025 में चीन की खुदरा बिक्री में केवल लगभग 3% की वृद्धि होगी - जो नवंबर 2024 के बाद से सबसे छोटी वृद्धि है। इस बीच, अर्थव्यवस्था में समग्र निवेश गतिविधि अचानक संकुचन की स्थिति में आ गई है।

स्रोत: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm