हांगकांग में किराए महामारी से पहले के स्तर पर पहुँच गए

हांगकांग के किराए अंततः महामारी-पूर्व स्तर पर पहुँच गए हैं क्योंकि मुख्य भूमि चीनी छात्र और पेशेवर शहर में आ रहे हैं - फोटो: एपीपी

सिंगापुर के स्ट्रेट टाइम्स अखबार के अनुसार, मिडलैंड रियल्टी (हांगकांग में सबसे बड़ी रियल एस्टेट ब्रोकरेज में से एक) के आंकड़ों से पता चलता है कि मई तक हांगकांग में आवासीय किराए में लगातार तीन महीनों तक वृद्धि हुई है और 2019 के बाद से अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है।

किराये के आवास एक उज्ज्वल स्थान के रूप में उभर रहे हैं, क्योंकि हांगकांग का अधिकांश संपत्ति बाजार, जिसमें कार्यालय और आवासीय बिक्री भी शामिल है, मंदी में है।

ऑनलाइन किराया प्लेटफार्म Wide.hk के आंकड़ों से पता चलता है कि सबसे अधिक वृद्धि वाले क्षेत्र वे हैं जो पारंपरिक रूप से मुख्य भूमि चीनी किरायेदारों के बीच लोकप्रिय हैं।

वेस्ट कोवलून, जो मुख्य भूमि से हाई-स्पीड रेल संपर्क वाला एक समृद्ध क्षेत्र है, में मई में किराए में एक वर्ष पहले की तुलना में 12% की वृद्धि देखी गई, जो शहर के औसत 4.2% से लगभग तीन गुना अधिक है।

COVID-19 महामारी के दौरान लोगों और विदेशी श्रमिकों के पलायन के बाद, हांगकांग सरकार ने शहर में मुख्य भूमि चीनी पेशेवरों को आकर्षित करने में मदद करने के लिए वीज़ा कार्यक्रम शुरू किए हैं।

हांगकांग सरकार के अनुसार, मार्च के अंत तक इन कार्यक्रमों के माध्यम से लगभग 110,000 लोग शहर में आ चुके थे।

इनमें से किसी एक कार्यक्रम में भाग लेने वालों की औसत आय 50,000 हांगकांग डॉलर (लगभग 8,700 सिंगापुर डॉलर) है, जो शहर भर में औसत 20,000 हांगकांग डॉलर से काफी अधिक है।

वाइड.एचके के मुख्य कार्यकारी अधिकारी जेम्स फिशर ने कहा कि अर्थव्यवस्था में सुधार से किराये के बाजार को बढ़ावा मिला है, तथा विमानन, आतिथ्य, खाद्य एवं पेय पदार्थ और खुदरा क्षेत्रों में "कई नौकरियां" "वापस आ रही हैं"।

लेकिन शहर में घरों की बिक्री कमज़ोर बनी हुई है, ऊँची ब्याज दरों के कारण कई खरीदार हतोत्साहित हैं। मिडलैंड के आंकड़ों के अनुसार, मई में लेन-देन पिछले महीने की तुलना में 28% कम रहा।

स्रोत: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm