बच्चों की गर्मियों की छुट्टियां खत्म होने के एक महीने से भी ज्यादा समय बाद, सुश्री फुओंग डुंग (लिन्ह डैम, हनोई) ने हनोई और होआ बिन्ह के पास होमस्टे प्रोजेक्ट्स में छुट्टियां बिताने के लिए विला खोजना शुरू किया। एक बुकिंग कंपनी में फोन करके कीमतों के बारे में पूछताछ करने के बाद, सुश्री डुंग को कई होमस्टे से सेवाएं देने वाले कई कॉल आए। पता चला कि व्यस्त मौसम में भी, होमस्टे में आवास ढूंढना उतना मुश्किल नहीं था जितना सुश्री डुंग ने सोचा था।
पर्यटन के चरम मौसम के बावजूद कई होमस्टे में मेहमानों की कमी देखी जा रही है। (उदाहरण के लिए चित्र)
“ कमरों का किराया उतना महंगा नहीं था जितना मैंने सोचा था, बल्कि पिछले साल से काफी सस्ता था ,” सुश्री फुओंग डुंग ने कहा। खास तौर पर, हनोई के सोक सोन में एक होमस्टे रिसॉर्ट में एक कमरे का किराया – जहाँ सुश्री डुंग ने 21 से 23 जुलाई तक बुकिंग की थी – प्रति विला प्रति रात लगभग 5 मिलियन वीएनडी था। प्रत्येक विला में 15 लोग रह सकते हैं। “ परिवारों में बराबर बाँटने पर यह कीमत बहुत वाजिब है, ” सुश्री फुओंग डुंग ने टिप्पणी की। अगर शनिवार रात को बुकिंग की जाए, तो कीमत अधिक होती है, लगभग 7 मिलियन वीएनडी प्रति विला प्रति रात। “ हालांकि, यह कीमत भी सस्ती ही है क्योंकि कमरे बहुत अच्छी तरह से सुसज्जित और आधुनिक हैं, उनमें किसी चीज की कमी नहीं है ।”
हनोई में कई होमस्टे में रहने के अपने अनुभव के आधार पर, सुश्री माई लोन (डोंग डा जिला, हनोई) का मानना है कि हनोई के बाहरी इलाकों में होमस्टे की कीमतें आश्चर्यजनक रूप से कम हैं। “ एक विला में चार बेडरूम तक होते हैं, जिनमें से प्रत्येक में अपना निजी बाथरूम होता है, साथ ही एक 4-स्टार स्तर का स्विमिंग पूल, बारबेक्यू क्षेत्र, साइकिल, मोटरबाइक, साउंड सिस्टम और कराओके की सुविधा भी होती है। अगर चार परिवार एक साथ यात्रा करते हैं, तो अलग-अलग होटल के कमरे बुक करने की तुलना में लागत काफी कम होती है ,” सुश्री लोन ने कहा।
छुट्टियों के लिए होमस्टे ढूंढना बिल्कुल भी मुश्किल नहीं है, यहां तक कि पीक सीजन में भी। (उदाहरण के लिए चित्र)
वीटीसी न्यूज़ के पत्रकारों से बात करते हुए, बाओ आन बुकिंग कंपनी (बा दिन्ह - हनोई) की प्रतिनिधि सुश्री न्गो ट्रांग ने बताया कि पर्यटन के चरम मौसम के बीच में होने के बावजूद, हनोई के आसपास के क्षेत्रों जैसे सोक सोन, बा वी, सोन ताई, या होआ बिन्ह और ताम दाओ में होमस्टे के कमरों की दरें "कम" होने लगी हैं। सुश्री ट्रांग के अनुसार, इसका कारण यह है कि पिछले वर्षों की तुलना में इस वर्ष पर्यटन की मांग में काफी कमी आई है। उन्होंने कहा, " पिछले साल इसी समय होमस्टे पर्यटन अपने चरम पर था, लेकिन इस साल यह 'संतृप्त' हो गया है, बल्कि इसमें गिरावट भी आई है। पिछले वर्षों की तुलना में कमरों की दरों में 30% तक की गिरावट आई है।"
सुश्री ट्रांग के अनुसार, आर्थिक कठिनाइयाँ इसके लिए आंशिक रूप से जिम्मेदार हैं, लेकिन लोगों के पास अब अधिक विकल्प भी हैं। " इस वर्ष, घरेलू पर्यटन और हवाई किराए में भी शुरुआती गिरावट आई है, इसलिए ग्राहक लंबी और अधिक दूर की यात्राओं की बुकिंग करना पसंद कर रहे हैं।"
होआ बिन्ह में डोंग चान्ह झील के ठीक बगल में स्थित एक विला कॉम्प्लेक्स के प्रबंधन के एक प्रतिनिधि ने बताया कि जुलाई के मध्य में भी रिसॉर्ट में कई कमरे खाली हैं। यहां तक कि अगर आप सप्ताहांत के लिए भी कमरा बुक करते हैं, तो भी ग्राहकों के लिए कमरे उपलब्ध हैं।
लाखों व्यूज वाले, लेकिन कम कीमत वाले होमस्टे में अभी भी ग्राहकों की कमी है।
यहां के एक विला में छह शयनकक्ष हैं। प्रत्येक कमरे में एक डबल बेड, बाथटब वाला संलग्न बाथरूम और सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ शानदार इंटीरियर डिजाइन है। होमस्टे के एक प्रतिनिधि ने बताया, " पिछले वर्षों की तरह, कीमत 10 मिलियन वीएनडी प्रति रात थी, लेकिन इस साल हमने जुलाई की शुरुआत में छूट कार्यक्रम शुरू किया है। अब सप्ताहांत में प्रति विला प्रति रात कीमत केवल 9 मिलियन वीएनडी है। यदि आप सप्ताह के दिनों में रुकते हैं, तो कीमत केवल 5-7 मिलियन वीएनडी है। हालांकि, मेहमानों की संख्या अभी भी उम्मीद के मुताबिक नहीं है। "
“ कीमतों में कटौती के अलावा, रिसॉर्ट मालिक कई तरह के प्रमोशनल पैकेज भी पेश करता है, जैसे कि बारबेक्यू पार्टियों पर 50% की छूट, मुफ्त गर्म पानी के स्नान और कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं... इन कार्यक्रमों की लागत काफी अधिक है, जबकि पर्यटन सीजन के दौरान परिचालन लागत पहले से ही काफी अधिक होती है। इसलिए, मुनाफा ज्यादा नहीं होता, और कई बार तो नकारात्मक वृद्धि भी देखने को मिलती है ,” इस व्यक्ति ने कहा।
वीटीसी न्यूज के पत्रकारों द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण से यह भी पता चला है कि हनोई, होआ बिन्ह और विन्ह फुक में होमस्टे सेवाएं प्रदान करने वाली वेबसाइटों पर बुकिंग एजेंटों द्वारा कई आकर्षक विज्ञापन पोस्ट किए जा रहे हैं।
होमस्टे पर्यटन पर "बेहद कम" छूट वाले विज्ञापनों की बाढ़ सी आ गई है।
बुकिंग एजेंसी की बिक्री प्रतिनिधि सुश्री हांग न्गोक ने बताया कि होआ बिन्ह प्रांत में डोंग चान्ह झील के मनोरम दृश्य वाले एक होमस्टे ने अपने भव्य उद्घाटन के उपलक्ष्य में 30% की छूट दी है। सूचीबद्ध मूल्य 55 लाख वीएनडी प्रति रात है, लेकिन "भव्य उद्घाटन" मूल्य केवल 30 लाख वीएनडी प्रति रात है, जिसमें 4-बेडरूम, 5-बेडरूम और 1-बेडरूम सहित सभी प्रकार के कमरे शामिल हैं। कीमत में अंतर भी बहुत अधिक नहीं है, केवल लगभग 10 लाख वीएनडी प्रति कमरा। सुश्री न्गोक ने बताया, "होमस्टे मालिक द्वारा मेहमानों को आकर्षित करने के लिए इस कीमत को 'अत्यंत बड़ी' छूट बताया जा रहा है।" " हालांकि, स्थापित होमस्टे से प्रतिस्पर्धा के कारण बुकिंग की संख्या अधिक नहीं है, क्योंकि अन्य बुकिंग एजेंसियों में लंबे समय से चल रहे, स्थापित ब्रांड वाले और स्थिर ग्राहक आधार वाले होमस्टे मौजूद हैं। "
हनोई के सोक सोन जिले के मिन्ह फू में स्थित एक विला, जो 1,200 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है, जिसमें 220 वर्ग मीटर का घर, एक निजी स्विमिंग पूल, पहाड़ों का मनोरम दृश्य, बारबेक्यू क्षेत्र और एक आउटडोर डाइनिंग एरिया है, वर्तमान में 10 लोगों के लिए 3.8 मिलियन वियतनामी डॉलर प्रति रात के हिसाब से उपलब्ध है। एक बिक्री प्रतिनिधि ने बताया, " यह पिछले तीन वर्षों में सबसे कम कीमत है। " फिलहाल, विला केवल सप्ताहांत पर ही पूरी तरह से बुक रहते हैं; सप्ताह के दिनों में कई विला अभी भी उपलब्ध हैं। पिछले वर्षों में, गर्मियों के महीनों में, इस होमस्टे में शायद ही कभी कोई कमरा उपलब्ध होता था।
होमस्टे आवास की कीमतें वर्तमान में पिछले वर्षों की तुलना में कम दरों पर विज्ञापित की जा रही हैं।
हनोई में रिसॉर्ट सेगमेंट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट ब्रोकर श्री ट्रान मान्ह क्वान के अनुसार, हनोई के होमस्टे बाजार में वर्तमान प्रतिस्पर्धा का स्तर बहुत अधिक है। बड़ी संख्या में होमस्टे, ग्राहकों की संख्या में अस्थिरता और विज्ञापन की तुलना में परिचालन गुणवत्ता का निम्न स्तर, कई प्रतिष्ठानों के लिए एक कड़वी सच्चाई है। इसके अलावा, कई होमस्टे मालिक वर्तमान में किराया, प्रबंधन शुल्क और अन्य परिचालन लागतों का भुगतान कर रहे हैं, जिसके परिणामस्वरूप राजस्व इतना कम है कि अक्सर खर्चों को भी पूरा नहीं कर पाता।
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