भूमि नीलामी परियोजना के कार्यान्वयन के लिए थाच थाट जिले को 5,436 वर्ग मीटर भूमि सौंपी गई

शहर की जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन ट्रोंग डोंग ने 24 सितंबर, 2024 को निर्णय संख्या 4979/QD-UBND पर हस्ताक्षर किए और उसे जारी किया, जिसके तहत थाच थाट जिले की जन समिति (थाच थाट जिला भूमि निधि विकास केंद्र) को थाच थाट जिले के बिन्ह फू कम्यून के बिन्ह फू गांव में 5,436 वर्ग मीटर भूमि आवंटित की गई, ताकि बिन्ह फू कम्यून के बिन्ह फू गांव में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण पर निवेश परियोजना को लागू किया जा सके (कोड BP01)।

तदनुसार, बिन्ह फु कम्यून, थाच थाट जिले में 5,426 वर्ग मीटर भूमि (स्थल की मंजूरी पूरी हो चुकी है, जैसा कि थाच थाट जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा 15 अगस्त, 2024 के आधिकारिक डिस्पैच संख्या 1613/UBND-TNMT में पुष्टि की गई है) भूमि उपयोग अधिकार नीलामी क्षेत्र के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण में निवेश की परियोजना को लागू करने के लिए थाच थाट जिले की पीपुल्स कमेटी (थाच थाट जिले का भूमि निधि विकास केंद्र) को हस्तांतरित की जाएगी, जिसे थाच थाट जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा 9 दिसंबर, 2021 के निर्णय संख्या 5450/QD-UBND, 15 मार्च, 2023 के निर्णय संख्या 1250/QD-UBND, 15 दिसंबर, 2023 के निर्णय संख्या 8577/QD-UBND द्वारा अनुमोदित किया गया है।

भूमि का स्थान, सीमा और क्षेत्रफल बिन्ह ज़ा गांव, बिन्ह फु कम्यून, थाच थाट जिले में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी क्षेत्र के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए परियोजना के मास्टर प्लान में निर्धारित किया गया है, जिसे वी वुओंग कंपनी लिमिटेड द्वारा तैयार किया गया है, जिसका मूल्यांकन 12 नवंबर, 2021 को थाच थाट जिले के शहरी प्रबंधन विभाग द्वारा किया गया है, और प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग द्वारा 10 अगस्त, 2022 को मानचित्र पर और क्षेत्र में सीमा चिह्नों की स्थिति की जांच करने के लिए बैठक के कार्यवृत्त से जुड़ा आरेख है।

कुल 5,426 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र में से 2,411.1 वर्ग मीटर आवासीय भूमि भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए है। भूमि उपयोग का स्वरूप: राज्य भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित करता है (आवासीय भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी जीतने वाले परिवारों और व्यक्तियों को राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित की जाती है। भूमि उपयोग की अवधि: दीर्घकालिक); तकनीकी अवसंरचना और वृक्षों के लिए 3,014.9 वर्ग मीटर भूमि। भूमि उपयोग का स्वरूप: राज्य भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित करता है; थाच थाट जिला जन समिति (थाच थाट जिला भूमि निधि विकास केंद्र) अनुमोदित योजना के अनुसार क्षेत्र के सामान्य अवसंरचना के साथ तकनीकी अवसंरचना के निर्माण में निवेश करती है।

शहर की पीपुल्स कमेटी ने थच थाट जिले की पीपुल्स कमेटी (थच थाट जिले के भूमि निधि विकास केंद्र) को प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से संपर्क करने के लिए मैदान पर भूमि सौंपने का काम सौंपा; समग्र योजना, तकनीकी बुनियादी ढांचे और क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे के समकालिक कनेक्शन को सुनिश्चित करने के लिए अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण का आयोजन करें; कोई इंटरलीव्ड भूमि क्षेत्रों, आर्थिक और भूमि के प्रभावी उपयोग को सुनिश्चित करने के लिए मास्टर प्लान ड्राइंग तैयार करने और अनुमोदित करने के लिए जिम्मेदार हों; सक्षम अधिकारियों को अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए एक योजना तैयार करें और 2024 भूमि कानून, संपत्ति नीलामी पर 2016 कानून, डिक्री, कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाले परिपत्रों द्वारा निर्धारित आदेश और प्रक्रियाओं के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का आयोजन करें नीलामी विजेता को वित्तीय दायित्वों को पूरा करने, भूमि उपयोग अधिकारों का पंजीकरण करने, निर्माण परमिट और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र, गृह स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के लिए आवेदन करने हेतु दस्तावेज़ तैयार करने में नियमों के अनुसार मार्गदर्शन प्रदान करें। भूमि का उपयोग ऊपर निर्दिष्ट सही उद्देश्य, सीमा और क्षेत्र के लिए करें; निवेश परियोजनाओं को कानून के प्रावधानों के अनुसार क्रियान्वित करें।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग सीमाओं का निर्धारण करने तथा मैदान की भूमि को थाच थाट जिले की जन समिति (थाच थाट जिले का भूमि निधि विकास केंद्र) को सौंपने के लिए जिम्मेदार है।

हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय भूमि उपयोग अधिकार पंजीकरण को अद्यतन करता है, परिवर्तन पंजीकरण प्रक्रियाएं करता है, तथा विनियमों के अनुसार भूकर अभिलेखों में भूमि परिवर्तनों को सही करता है।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html