बुनियादी ढांचे के उन्नयन के लिए लॉन्ग बिएन जिले को लगभग 10,000 वर्ग मीटर भूमि सौंप दी गई है।

यह केवल उदाहरण के लिए है।

हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन ट्रोंग डोंग ने 2 दिसंबर, 2024 को जारी निर्णय संख्या 6212/क्यूडी-यूबीएनडी पर हस्ताक्षर किए, जिसके तहत लॉन्ग बिएन जिले के थुओंग थान वार्ड में स्थित 9,989.5 वर्ग मीटर भूमि को लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी को आवंटित किया गया है। यह भूमि हनोई के लॉन्ग बिएन जिले के थुओंग थान वार्ड में नियोजित 30 मीटर और 15.5 मीटर सड़कों से सटे योजना क्षेत्र ए.5/सीसीकेओ1 और ए.5/एनओ1 में भूमि भूखंडों के तकनीकी बुनियादी ढांचे के उन्नयन की परियोजना के कार्यान्वयन के लिए है।

तदनुसार, लॉन्ग बिएन जिले के थुओंग थान वार्ड में 9,989.5 वर्ग मीटर भूमि (जिसे लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा दस्तावेज़ संख्या 2279/UBND-TTPTQD दिनांक 31 अक्टूबर, 2024 में भूमि मंजूरी पूर्ण होने की पुष्टि की गई है) को योजना क्षेत्र A.5/CCKO1 और क्षेत्र A.5/NO1 में तकनीकी अवसंरचना उन्नयन परियोजना को लागू करने के लिए आवंटित किया गया है, जो 30 मीटर और 15.5 मीटर सड़कों से सटे हुए हैं, परियोजना अनुमोदन निर्णयों संख्या 5300/QD-UBND दिनांक 25 अक्टूबर, 2017, संख्या 9508/QD-UBND दिनांक 31 दिसंबर, 2021, संख्या 7892/QD-UBND दिनांक 20 सितंबर, 2022 और संख्या 92/QD-UBND दिनांक 15 जनवरी, 2024 के अनुसार। लॉन्ग बिएन जिला जन समिति।

भूमि भूखंड के स्थान और सीमा चिह्नक निम्नलिखित तक सीमित हैं: (1) भूमि भूखंड A.5/CCKO1 और भूखंड A.5/NO1 का समायोजित मास्टर प्लान मानचित्र, स्केल 1/500, वियतनाम ब्रिज एंड रोड कंस्ट्रक्शन डिज़ाइन कंसल्टिंग जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा जून 2023 में तैयार किया गया, जिसे 15 जून, 2023 को लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित किया गया; (2) प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के 16 मई, 2024 के सीमा चिह्नक स्थिति निर्धारण कार्यवृत्त से संलग्न आरेख।

कुल 9,989.5 वर्ग मीटर भूमि में से, 6,131.6 वर्ग मीटर (प्लॉट कोड A.5/CCKO1) को स्वीकृत योजना के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए निर्धारित किया गया है। भूमि आवंटन विधि: लॉन्ग बिएन जिला जन समिति के लिए: राज्य बिना भूमि उपयोग शुल्क लिए भूमि आवंटित करता है। विजेता बोलीदाता के लिए: राज्य पूरी पट्टा अवधि के लिए एकमुश्त भुगतान पर भूमि पट्टे पर देता है। पट्टा अवधि निवेश परियोजना कार्यान्वयन अवधि के अनुसार निर्धारित है। 1,255.9 वर्ग मीटर भूमि (प्लॉट कोड A.5/NO1) को आवासीय भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए निर्धारित किया गया है। भूमि आवंटन विधि: लॉन्ग बिएन जिला जन समिति के लिए: राज्य बिना भूमि उपयोग शुल्क लिए भूमि आवंटित करता है। विजेता बोलीदाता के लिए: राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है। भूमि उपयोग अवधि: निवेश परियोजना कार्यान्वयन अवधि के अनुसार निर्धारित है। गृह खरीदारों को स्थिर और दीर्घकालिक आवासीय उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने का अधिकार दिया जाता है। सड़क निर्माण के लिए 2,602.0 वर्ग मीटर भूमि आवंटित की गई है। यह भूमि राज्य द्वारा बिना भूमि उपयोग शुल्क लिए आवंटित की गई है। भूमि उपयोग की अवधि दीर्घकालिक है।

हनोई नगर जन समिति ने लॉन्ग बिएन जिला जन समिति (लॉन्ग बिएन जिला भूमि विकास केंद्र) को नियमों के अनुसार भूमि हस्तांतरण की प्रक्रिया पूरी करने हेतु प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से संपर्क करने का कार्य सौंपा है। यह संगठन निवेश परियोजना के कार्यान्वयन, समग्र योजना सुनिश्चित करने, तकनीकी अवसंरचना और क्षेत्रीय अवसंरचना के समकालिक समन्वय के लिए उत्तरदायी है; साथ ही, यह समग्र स्थल योजना का चित्र तैयार करने और उसे अनुमोदित करने, यह सुनिश्चित करने के लिए भी उत्तरदायी है कि कोई भी अतिरिक्त भूमि क्षेत्र निर्मित न हो और भूमि का उपयोग मितव्ययी और कुशलतापूर्वक किया जाए।

भूमि उपयोग के मूल निर्धारण के लिए उत्तरदायी; परियोजना के अंतर्गत अन्य प्रयोजनों के लिए परिवर्तित धान की खेती वाली भूमि के क्षेत्रफल का डेटा; भूमि प्रबंधन और स्थल की सफाई प्रक्रिया का नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करना; प्रस्तावित परियोजना सीमाओं का निर्धारण करना, यह सुनिश्चित करना कि वे आसन्न परियोजनाओं के साथ अतिक्रमित न हों और कोई भी अतिरिक्त भूमि क्षेत्र न बने; ऊपर उल्लिखित परिभाषित सीमाओं और क्षेत्र के भीतर भूमि का उपयोग इच्छित प्रयोजन के लिए करना; निवेश परियोजना को कानून के अनुसार कार्यान्वित करना, आदि।

प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, वित्त विभाग, निर्माण विभाग, योजना एवं वास्तुकला विभाग, योजना एवं निवेश विभाग; और हनोई नगर कर विभाग, निर्धारित विशिष्ट प्रबंधन सामग्री को लागू करने में लॉन्ग बिएन जिला जन समिति का मार्गदर्शन करेंगे।

हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय भूमि उपयोग अधिकार पंजीकरण को अद्यतन करता है, भूमि उपयोग परिवर्तन पंजीकरण की प्रक्रिया करता है, और नियमों के अनुसार भूमि अभिलेखों में भूमि उपयोग परिवर्तनों को समायोजित करता है।

* इसके अलावा, 2 दिसंबर, 2024 को, हनोई पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 6213/QD-UBND जारी किया, जिसमें काऊ गिया जिले के न्गिया डो वार्ड में 429.1 वर्ग मीटर भूमि (जिसकी पुष्टि काऊ गिया जिला पीपुल्स कमेटी ने 10 अक्टूबर, 2024 के दस्तावेज़ संख्या 1607/UBNDBQLDAĐTXD में भूमि अधिग्रहण और स्थल की मंजूरी पूरी होने के रूप में की थी) काऊ गिया जिला पीपुल्स कमेटी को न्गिया डो वार्ड के आवासीय समूह संख्या 11 के लिए बैठक कक्ष के निर्माण हेतु आवंटित की गई, जो काऊ गिया जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा 20 नवंबर, 2023 के निर्णय संख्या 2168/QD-UBND में अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार है।

काऊ गिया जिले के न्गिया डो वार्ड में 484.4 वर्ग मीटर भूमि के आवंटन पर निर्णय संख्या 6214/क्यूडी-यूबीएनडी (जिसकी पुष्टि काऊ गिया जिला पीपुल्स कमेटी ने दस्तावेज़ संख्या 1606/यूबीएनडी-बीक्यूएलडीएĐटीएक्सडी दिनांक 10 अक्टूबर, 2024 में भूमि अधिग्रहण और स्थल की मंजूरी पूरी होने के रूप में की है) काऊ गिया जिला पीपुल्स कमेटी को न्गिया डो वार्ड में आवासीय समूह संख्या 15 और 22 के लिए बैठक कक्ष के निर्माण हेतु, काऊ गिया जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा निर्णय संख्या 2169/क्यूडी-यूबीएनडी दिनांक 20 नवंबर, 2023 में अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-10-000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-ky-thuat.html