निर्माण विभाग शहर में विशेष और ग्रेड I परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट जारी करेगा।

निर्माण विभाग ने हाल ही में ह्यू शहर में निर्माण परमिट (जीपीएक्सडी) प्रदान करने से संबंधित अनेक विषयों को विनियमित करने वाला एक मसौदा निर्णय जारी किया है।

तदनुसार, निर्माण विभाग शहर में विशेष और ग्रेड I परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट जारी करेगा। निर्माण परियोजनाएँ दो या अधिक कम्यून-स्तरीय इकाइयों की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित हैं।

शहर के आर्थिक और औद्योगिक क्षेत्रों के प्रबंधन बोर्ड के लिए, यह अपने प्रबंधन के अंतर्गत आने वाले आर्थिक और औद्योगिक क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट जारी करेगा।

इसके अतिरिक्त, कम्यून स्तर पर जन समिति को अपने प्रबंधन के अंतर्गत क्षेत्र में द्वितीय स्तर या उससे निचले स्तर के कार्यों तथा व्यक्तिगत मकानों (निर्माण स्तर की परवाह किए बिना) के लिए निर्माण परमिट प्रदान करने का कार्य सौंपा गया है।

निर्माण परमिट प्रदान करने के लिए प्राधिकरण निर्धारित करने हेतु मानदंडों के बीच संघर्ष की स्थिति में, निर्माण विभाग कार्यान्वयन योजना का चयन करने वाली एजेंसी होगी तथा विचार और निर्णय के लिए शहर की जन समिति को रिपोर्ट करेगी।

निर्माण विभाग के अनुसार, नवनिर्मित व्यक्तिगत घरों और इमारतों को सीमित अवधि के निर्माण की अनुमति दी जाती है, जिसमें अधिकतम ऊंचाई 2 मंजिल (कोई बेसमेंट या अर्ध-बेसमेंट नहीं), कुल ऊंचाई 10 मीटर से अधिक नहीं और कुल निर्माण मंजिल क्षेत्र 160 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होता है।

निर्माण कार्यों और व्यक्तिगत घरों की मरम्मत या नवीनीकरण के बाद बड़े पैमाने पर मरम्मत या नवीनीकरण किए जाने की कुल ऊँचाई 10 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए और कुल निर्माण तल क्षेत्रफल 160 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए। यदि निर्माण कार्यों और व्यक्तिगत घरों का वर्तमान पैमाना बड़ा है, तो उनकी मरम्मत या नवीनीकरण किया जाता है और उन्हें यथावत रखा जाता है (निर्माण क्षेत्र, कुल तल क्षेत्रफल, ऊँचाई या मंजिलों की संख्या में कोई वृद्धि नहीं)।

अस्थायी निर्माण परमिट प्राप्त निर्माण परियोजना तब तक अस्तित्व में रहेगी जब तक कि किसी सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने का निर्णय नहीं ले लिया जाता। जब निर्माण परियोजना समाप्त हो जाती है या राज्य योजना को लागू करने के लिए भूमि को खाली कर देता है, तो निवेशक को अस्थायी निर्माण परमिट प्राप्त संपूर्ण निर्माण परियोजना को ध्वस्त करना होगा। यदि निवेशक इसे ध्वस्त करने में विफल रहता है, तो उसे ऐसा करने के लिए बाध्य किया जाएगा और निवेशक को प्रवर्तन का सारा खर्च वहन करना होगा।

समाचार और तस्वीरें: हा गुयेन

स्रोत: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html