(डैन त्रि अखबार) - हाल ही में, हनोई में कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को 5 साल बाद किराए पर अपार्टमेंट बेचने के लिए योग्य घोषित किया गया है।
हनोई निर्माण विभाग ने शहर में कई सामाजिक आवास परियोजनाओं के बारे में जानकारी जारी की है। विशेष रूप से, हाई फाट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित फु लाम सामाजिक आवास परियोजना (फु लाम वार्ड, हा डोंग जिला) में 5 साल की किराये की अवधि के बाद सामाजिक आवास के लिए आवेदन स्वीकार किए जा रहे हैं।
फू लाम सामाजिक आवास परियोजना में अपार्टमेंट खरीदने के लिए आवेदन की अवधि 20 जनवरी से 10 मार्च तक है। इस परियोजना में 18 मंजिला पांच इमारतें हैं, जिनमें बेसमेंट भी शामिल है, और कुल मिलाकर 1,902 अपार्टमेंट हैं। 48 से 69 वर्ग मीटर आकार की 408 सामाजिक आवास इकाइयां बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। 5% मूल्य वर्धित कर और 2% रखरखाव शुल्क को छोड़कर, विक्रय मूल्य 13.6 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से अधिक है।
इसके बाद, थाच बान हाउसिंग एरिया (थाच बान वार्ड, लॉन्ग बिएन जिला) में सीटी2ए नामक एक ऊंची इमारत वाली अपार्टमेंट परियोजना है, जिसमें राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय के अधीन आवास और शहरी क्षेत्रों के निवेश और विकास के लिए सामान्य निगम द्वारा निवेश किया गया है, जिसमें कुल 414 अपार्टमेंट हैं।
निर्माण विभाग ने घोषणा की है कि परियोजना को 5 साल की लीज़ अवधि के बाद सामाजिक आवास के लिए आवेदन स्वीकार करने की अनुमति दी गई है। इस चरण में (5 साल की लीज़ अवधि के बाद) बिक्री के लिए प्रस्तावित सामाजिक आवास इकाइयों की संख्या 82 अपार्टमेंट हैं, जिनका क्षेत्रफल 69.03 से 69.94 वर्ग मीटर तक है। इनका अस्थायी विक्रय मूल्य (5% वैट सहित, 2% रखरखाव शुल्क को छोड़कर) 12.3 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है।
एक अन्य सामाजिक आवास परियोजना जो बिक्री के लिए भी पात्र है और जिसके लिए इस वर्ष की चौथी तिमाही में खरीद के लिए आवेदन स्वीकार किए जाने की उम्मीद है, वह हा दिन्ह सामाजिक आवास परियोजना है, जो हा दिन्ह नए शहरी क्षेत्र (तान त्रिउ कम्यून, थान त्रि जिले) में प्लॉट नंबर 1 पर निर्मित है।
हनोई में एक सामाजिक आवास परिसर (उदाहरण के लिए फोटो: ट्रान खंग)।
इस परियोजना में अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट कंपनी (यूडीआईसी), हनोई वाटर एंड इलेक्ट्रिसिटी इंस्टॉलेशन एंड कंस्ट्रक्शन जॉइंट स्टॉक कंपनी (हावेइको) और डीएसी हनोई हाउसिंग बिजनेस एंड डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी के एक संघ द्वारा निवेश किया गया है। इस परियोजना में 440 अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनमें 365 सामाजिक आवास इकाइयाँ और 75 वाणिज्यिक आवास इकाइयाँ हैं। 365 सामाजिक आवास इकाइयों में से 255 बिक्री के लिए, 37 लीज-परचेज के लिए और 73 किराए के लिए उपलब्ध हैं।
निर्माण विभाग के अनुसार, इस परियोजना में अपार्टमेंट का अस्थायी विक्रय मूल्य 25 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है; सामाजिक आवास का किराया लगभग 150,000 वीएनडी/वर्ग मीटर/माह है; और लीज-टू-ओन का मूल्य 390,000 वीएनडी/वर्ग मीटर/माह है। प्रबंधन एजेंसी द्वारा नियमों के अनुसार मूल्यांकन किए जाने के बाद निवेशक आधिकारिक मूल्य की घोषणा करेगा।
इससे पहले, 2024 के अंत में, राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय के 319वें निगम ने डोंग अन्ह जिले (हनोई) के उय नो कम्यून में 630 अरब वीएनडी से अधिक के कुल निवेश के साथ सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण शुरू किया था। यह परियोजना 15,286 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनाई जा रही है, जिसमें 4 नौ-मंजिला इमारतें और एक तहखाना शामिल है; कुल मिलाकर 466 अपार्टमेंट (40 वर्ग मीटर से 76.7 वर्ग मीटर तक) हैं, और इसके 2026 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।
हाल ही में, हनोई पीपुल्स कमेटी ने 2021-2025 की अवधि के लिए शहर की आवास विकास योजना में आवास और शहरी विकास परियोजनाओं की अद्यतन सूची को मंजूरी देने का निर्णय जारी किया, जिसमें 255,700 वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल (1,580 से अधिक अपार्टमेंट) वाली 8 सामाजिक आवास परियोजनाएं शामिल हैं।
निर्माण मंत्रालय की 2024 की रियल एस्टेट बाजार रिपोर्ट के अनुसार, पिछले वर्ष कई प्रमुख शहरों में अपार्टमेंट की कीमतों में वृद्धि जारी रही। हनोई में, अपार्टमेंट की कीमतों में 2023 की तुलना में 40-50% की वृद्धि हुई, और कुछ परियोजनाओं में तो इससे भी अधिक वृद्धि देखी गई।
[विज्ञापन_2]
स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/giua-luc-gia-chung-cu-neo-cao-loat-du-an-nha-o-gia-re-bung-hang-20250203160022453.htm
टिप्पणी (0)