भूमि निकासी की "अड़चन" को दूर करने से औद्योगिक पार्कों में पूंजी प्रवाह का रास्ता खुल जाता है

कई औद्योगिक पार्कों में प्रभावशाली अधिभोग दरों के बावजूद, साइट क्लीयरेंस की प्रगति येन बाई में निवेश की लहर में सबसे बड़ी "अड़चन" बनी हुई है। इस मुद्दे को सुलझाने के लिए सरकार के प्रयासों से निकट भविष्य में सफलता मिलने की उम्मीद है।

थिन्ह हंग औद्योगिक पार्क, येन बाई प्रांत

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येन बाई औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड की रिपोर्ट के अनुसार, 2025 की पहली तिमाही के अंत तक, पूरे प्रांत में औद्योगिक पार्कों में 96 निवेश परियोजनाएं थीं, जिनकी कुल पूंजी 16,612 बिलियन वीएनडी से अधिक थी।

दक्षिणी औद्योगिक पार्क (क्षेत्र B+C में 100%), मिन्ह क्वान औद्योगिक पार्क (91.16%) जैसे कई क्षेत्रों में अधिभोग दर निवेश आकर्षित करने में एक उज्ज्वल स्थान है। हालाँकि, अभी भी 36 परियोजनाएँ ऐसी हैं जो साइट क्लीयरेंस की सबसे बड़ी समस्या के कारण समय से पीछे चल रही हैं।

वर्तमान में, प्रांत 29 कार्यों और परियोजनाओं (जिनमें 22 उत्पादन और व्यावसायिक निवेश परियोजनाएँ और 7 बजट पूँजी परियोजनाएँ शामिल हैं) के लिए मुआवज़ा और पुनर्वास सहायता (BTHT&TDC) को एक साथ लागू कर रहा है, जिसका कुल पुनर्प्राप्त भूमि क्षेत्र 208.47 हेक्टेयर तक है। हालाँकि 838 परिवारों की सूची बनाई गई है, लेकिन केवल 353 परिवारों की मुआवज़ा योजनाएँ स्वीकृत हुई हैं (जिनमें से: 305 परिवार निवेशकों की परियोजनाओं से संबंधित हैं और 48 परिवार बजट पूँजी का उपयोग करने वाली परियोजनाओं से संबंधित हैं)।

समस्या यह है कि मुआवज़ा परिषदों को एक ही समय में कई प्रमुख परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करना पड़ता है। इस बीच, कुछ मामले लंबे समय से चल रहे हैं, और मुआवज़े की कीमतों और भूमि की उत्पत्ति के सत्यापन से जुड़ी समस्याओं का पूरी तरह से समाधान नहीं हो पाया है। इसका एक विशिष्ट उदाहरण औ लाउ पुनर्वास परियोजना है, जहाँ एक परिवार ने पुनर्वास भूमि प्राप्त करने के बावजूद, कर प्राधिकरण द्वारा निर्धारित मूल्य को स्वीकार नहीं किया, जिसके कारण पहली धुरी वाली सड़क के 30 मीटर के निर्माण कार्य में देरी हुई।

अगर येन बाई निवेश की एक मज़बूत लहर का स्वागत करना चाहता है, तो भूमि अधिग्रहण की "अड़चन" को दूर करना एक ज़रूरी काम है। प्रांत निवेशकों का समर्थन करने और उन्हें साथ देने के लिए दृढ़ता से उपायों को लागू कर रहा है ताकि पहले से कहीं ज़्यादा पारदर्शी, खुला और आकर्षक निवेश वातावरण बनाया जा सके।

थान फुक

स्रोत: http://baoyenbai.com.vn/12/348692/Go-nut-that-giai-phong-mat-bang-mo-loi-cho-dong-von-vao-khu-cong-nghiep.aspx