(दान त्रि) - हनोई पीपुल्स कमेटी ने थुओंग थान वार्ड में 9,989.5 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले 2 भूखंडों को लोंग बिएन जिले को भूखंडों के तकनीकी बुनियादी ढांचे में सुधार की परियोजना को लागू करने के लिए सौंपा।
हनोई जन समिति ने थुओंग थान वार्ड में 9,989.5 वर्ग मीटर भूमि के आवंटन पर निर्णय संख्या 6212/2024 जारी किया है। यह भूमि भूखंड के तकनीकी अवसंरचना सुधार परियोजना के कार्यान्वयन हेतु लॉन्ग बिएन जिला जन समिति को आवंटित की गई है। आवंटित भूमि क्षेत्र, हनोई शहर के लॉन्ग बिएन जिले के थुओंग थान वार्ड की नियोजित 30 मीटर और 15.5 मीटर लंबी सड़कों से सटे, नियोजन भूखंड A.5/CCKO1 और भूखंड A.5/NO1 में स्थित है।
इस क्षेत्र में लॉन्ग बिएन जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा 31 अक्टूबर को जारी दस्तावेज संख्या 2279/2024 में साइट क्लीयरेंस कार्य पूरा होने की पुष्टि की गई थी।
दोनों भूखंडों को स्वीकृत योजना के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए आवंटित किया गया है। लॉन्ग बिएन जिले की जन समिति के लिए भूमि आवंटन का स्वरूप यह है कि राज्य भूमि उपयोग शुल्क वसूले बिना भूमि आवंटित करता है।
6,131.6 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले भूखंड A.5/CCKO1 के लिए, राज्य भूमि पट्टे पर देता है और भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी जीतने वाले संगठन को पूरी पट्टा अवधि के लिए एक बार भूमि किराया देता है। भूमि पट्टे की अवधि निवेश परियोजना कार्यान्वयन अवधि के अनुसार निर्धारित की जाती है।
1,255.9 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले A.5/NO1 कोड वाले भूखंड के साथ, राज्य भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी जीतने वाली संस्था को भूमि उपयोग शुल्क संग्रह के साथ भूमि आवंटित करता है। भूमि उपयोग की अवधि निवेश परियोजना कार्यान्वयन अवधि के अनुसार निर्धारित की जाती है। भूमि उपयोग अधिकार से जुड़े घर का खरीदार स्थिर और दीर्घकालिक उपयोग का हकदार है।
शेष 2,602 वर्ग मीटर भूमि का उपयोग सड़कों के लिए किया जाता है। भूमि आवंटन का स्वरूप यह है कि राज्य भूमि उपयोग शुल्क लिए बिना भूमि आवंटित करता है। भूमि उपयोग की अवधि दीर्घकालिक होती है।
लॉन्ग बिएन जिले में निर्माणाधीन सड़क (फोटो: मान्ह क्वान)।
हनोई पीपुल्स कमेटी ने लॉन्ग बिएन जिला भूमि निधि विकास केंद्र को नियमों के अनुसार साइट पर भूमि हस्तांतरण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से संपर्क करने का काम सौंपा।
लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी समग्र योजना, तकनीकी बुनियादी ढांचे और क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे के समकालिक कनेक्शन को सुनिश्चित करने के लिए निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने के लिए जिम्मेदार है; यह मास्टर प्लान ड्राइंग तैयार करने और अनुमोदित करने के लिए जिम्मेदार है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि कोई अंतर्संबंधित भूमि क्षेत्र न हो, भूमि का किफायती और प्रभावी उपयोग हो।
इस इकाई को भूमि उपयोग की उत्पत्ति के लिए भी जिम्मेदार होना चाहिए; परियोजना के दायरे में अन्य उद्देश्यों के लिए परिवर्तित चावल के खेतों के क्षेत्र पर डेटा; भूमि उपयोग प्रबंधन और साइट निकासी की प्रक्रिया को नियमों का पालन करना चाहिए; प्रस्तावित परियोजना सीमा के लिए जिम्मेदार होना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आसन्न परियोजनाओं के साथ कोई ओवरलैप न हो, कोई इंटरलीव्ड भूमि क्षेत्र न हो; ऊपर निर्धारित सही उद्देश्य, सीमा और क्षेत्र के लिए भूमि का उपयोग करें; कानून के प्रावधानों के अनुसार निवेश परियोजनाओं को लागू करें,...
हनोई पीपुल्स कमेटी ने प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण, वित्त, निर्माण, योजना - वास्तुकला, योजना और निवेश विभागों को; तथा हनोई कर विभाग को लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी को नियमों के अनुसार विशेष प्रबंधन सामग्री को पूरा करने के लिए मार्गदर्शन करने का कार्य सौंपा।
हनोई भूमि पंजीकरण कार्यालय को भूमि उपयोग अधिकार पंजीकरण को अद्यतन करने, परिवर्तन पंजीकरण प्रक्रियाओं को पूरा करने, तथा विनियमों के अनुसार भू-संसाधन अभिलेखों में भूमि परिवर्तनों को समायोजित करने का कार्य सौंपा गया है।
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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-gan-10000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-20241204144822898.htm
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