हनोई ने अचल संपत्ति की कीमतों में हेरफेर से निपटने का अनुरोध किया

(डैन ट्राई) - हनोई शहर में विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से यह अपेक्षा की जाती है कि वे व्यवसायों और रियल एस्टेट निवेशकों की गतिविधियों में उल्लंघनों को तुरंत ठीक करने, रोकने और सख्ती से निपटने के लिए निरीक्षण को मजबूत करें।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने अभी-अभी प्रधानमंत्री के आधिकारिक प्रेषण संख्या 03 के कार्यान्वयन पर आधिकारिक प्रेषण संख्या 224 जारी किया है, जिसमें मूल्य हेरफेर को सुधारने और उससे निपटने, रियल एस्टेट निवेश और रियल एस्टेट निर्माण निवेश परियोजनाओं के निरीक्षण और जांच पर ध्यान केंद्रित किया गया है।

प्रेषण के अनुसार, हनोई पीपुल्स कमेटी ने विभागों, शाखाओं, जिलों, कस्बों और शहरों को सरकार और प्रधानमंत्री द्वारा प्रस्तावों, निर्देशों, निर्णयों, टेलीग्रामों में निर्देशित कार्यों और समाधानों को सख्ती से और प्रभावी ढंग से लागू करने के लिए नियुक्त किया है... जो बाधाओं को दूर करने और अचल संपत्ति बाजार के सुरक्षित, स्वस्थ और सतत विकास को बढ़ावा देने से संबंधित हैं।

साथ ही, विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को समयबद्धता, पूर्णता और सटीकता सुनिश्चित करने के लिए आवास और अचल संपत्ति बाजार से संबंधित सूचना का संचार, प्रचार और पारदर्शिता को बढ़ावा देना चाहिए; साथ ही, नियंत्रण को मजबूत करना चाहिए और गलत और अनौपचारिक सामाजिक सूचना चैनलों पर सख्ती और प्रभावी ढंग से सेंसर लगाना चाहिए, जो लोगों, निवेशकों, ग्राहकों और बाजार के मनोविज्ञान पर नकारात्मक प्रभाव डाल सकते हैं।

हनोई शहर में इकाइयों से अपेक्षा की जाती है कि वे आवास और अचल संपत्ति बाजार के बारे में जानकारी शीघ्र घोषित करें, व्यवसाय के लिए अचल संपत्ति की पात्रता की घोषणा करने वाले दस्तावेजों को सार्वजनिक करें; आवास विकास कार्यक्रम और योजनाएं; भूमि उपयोग योजना और योजनाएं; शहरी और ग्रामीण योजना; शहरी विकास कार्यक्रम;... सार्वजनिक और पारदर्शी बाजार जानकारी सुनिश्चित करने के लिए।

होई डुक जिले (हनोई) में भूमि की नीलामी अगस्त 2024 में हुई (फोटो: तुआन मिन्ह)।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने निर्माण, योजना और निवेश, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण, योजना - वास्तुकला, और वित्त विभागों को आवास और रियल एस्टेट परियोजनाओं के निर्माण में निवेश में प्रशासनिक प्रक्रियाओं को शीघ्रता से हल करने पर ध्यान केंद्रित करने का काम सौंपा (जैसे कि निवेश नीतियों को मंजूरी देना, परियोजना मूल्यांकन, भूमि उपयोग के उद्देश्यों में परिवर्तन, भूमि की कीमतों का निर्धारण, भूमि उपयोग शुल्क की गणना, आदि)।

निर्माण विभाग रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस प्रमाणपत्रों के जारी करने पर सख्ती से नियंत्रण रखने, क्षेत्र में रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर और रियल एस्टेट ब्रोकरेज सेवा व्यवसायों के संचालन, पारदर्शिता, व्यावसायिकता सुनिश्चित करने, नियंत्रण की कमी को रोकने और सीमित करने के लिए जिम्मेदार है, जो बाजार में अस्थिरता पैदा कर सकता है।

निर्माण विभाग प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, हनोई सिटी पुलिस, जिलों, कस्बों की जन समितियों के साथ समन्वय करता है, ताकि क्षेत्र में उद्यमों, निवेशकों और भूमि उपयोग अधिकार नीलामी की गतिविधियों के संबंध में अपने अधिकार क्षेत्र में उल्लंघनों को तुरंत ठीक करने, रोकने और सख्ती से निपटने के लिए निरीक्षण को मजबूत किया जा सके।

तदनुसार, उपरोक्त इकाइयों को असामान्य मूल्य वृद्धि के साथ कारोबार में लायी गयी अचल सम्पत्ति की वैधता, शर्तों और सूचना प्रकटीकरण पर ध्यान देने की आवश्यकता है; न कि बाजार का लाभ उठाने या उसे बाधित करने की...

इससे पहले, 15 जनवरी को, प्रधानमंत्री ने आधिकारिक डिस्पैच संख्या 03 पर हस्ताक्षर किए थे, जिसमें मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से अनुरोध किया गया था कि वे मूल्य हेरफेर, अचल संपत्ति की अटकलों को सुधारने और उनसे निपटने तथा अचल संपत्ति निवेश और निर्माण परियोजनाओं का निरीक्षण और जांच करने पर ध्यान केंद्रित करें।

प्रधानमंत्री ने अनुरोध किया कि प्रांतों और शहरों की जन समितियों के अध्यक्ष अपने क्षेत्र में उद्यमों, निवेशकों, रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर, रियल एस्टेट ब्रोकरेज सेवाएं प्रदान करने वाले उद्यमों और भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी की गतिविधियों के संबंध में अपने अधिकार क्षेत्र में उल्लंघनों को तुरंत सुधारने, रोकने और सख्ती से निपटने के लिए निरीक्षण को मजबूत करें।

तदनुसार, इकाइयों को असामान्य मूल्य वृद्धि के साथ कारोबार में लगाई गई अचल संपत्ति की वैधता, शर्तों और सूचना प्रकटीकरण पर ध्यान देना चाहिए; बाजार का लाभ उठाने या उसे बाधित करने के लिए नहीं...

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm