हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी भाग में बुनियादी ढांचे और रियल एस्टेट में हजारों अरबों डाँग का निवेश एक "उज्ज्वल" तस्वीर बन गया है

हो ची मिन्ह सिटी की योजना में एक रणनीतिक भूमिका निभाते हुए, थु डुक सिटी (हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में) एक रचनात्मक और अत्यधिक संवादात्मक शहरी क्षेत्र के रूप में विकसित होने की ओर अग्रसर है। यह हो ची मिन्ह सिटी को दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र के प्रांतों और शहरों से जोड़ने वाला प्रवेश द्वार होगा।

हो ची मिन्ह सिटी की योजना में एक रणनीतिक भूमिका निभाते हुए, थु डुक सिटी (हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में) एक रचनात्मक और अत्यधिक संवादात्मक शहरी क्षेत्र के रूप में विकसित होने की ओर अग्रसर है। यह हो ची मिन्ह सिटी को दक्षिणी प्रमुख आर्थिक क्षेत्र के प्रांतों और शहरों से जोड़ने वाला प्रवेश द्वार होगा।

आर्थिक "केंद्र" - दक्षिण का शहरी विकास

हो ची मिन्ह सिटी के शहरी और आर्थिक विकास में अपनी अग्रणी स्थिति के साथ, थू डुक सिटी समकालिक यातायात अवसंरचना और आधुनिक नियोजन दृष्टिकोण में निवेश में तेजी ला रहा है, जिससे पूरे शहर की सूरत बदलने में योगदान मिल रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी के लिए 350,000 अरब वीएनडी की कुल पूंजी वाली 200 से ज़्यादा परिवहन अवसंरचना परियोजनाओं में से 70% तक पूर्व में निवेशित हैं, और मुख्य ध्यान थु डुक सिटी पर है। हो ची मिन्ह सिटी रिंग रोड 3, हो ची मिन्ह सिटी रिंग रोड 4, मेट्रो लाइन 1 और लॉन्ग थान हवाई अड्डे को जोड़ने वाली रेलवे जैसी महत्वपूर्ण परिवहन परियोजनाओं में तेज़ी लाई जा रही है।

इस बीच, हनोई राजमार्ग विस्तार परियोजना, राष्ट्रीय राजमार्ग 13; माई थुई चौराहा, डोंग वान कांग, हो ची मिन्ह सिटी - लांग थान - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे, माई ची थो एवेन्यू, कैट लाइ, थान माई लोई को जोड़ने वाली थू थिएम 4-पुल परियोजना; ला झुआन ओई, लो लू, गुयेन थी दीन्ह, होआंग हू नाम सड़कों का विस्तार, लिएन कैंग कैट लाइ - फु हू - रिंग रोड 3 इंटरचेंज... जैसी परियोजनाएं धीरे-धीरे पूर्व और अन्य क्षेत्रों के बीच संपर्क और अंतर-क्षेत्रीय व्यापार की तस्वीर को पूरा कर रही हैं।

बड़े, सुनियोजित शहरी क्षेत्र थू डुक शहर की सूरत बदलने में योगदान दे रहे हैं।

2040 की योजना के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी का पूर्वी भाग नवाचार और स्मार्ट शहरी विकास का केंद्र बनेगा। विशेष रूप से, थु डुक सिटी को वियतनाम की "सिलिकॉन वैली" बनने की उम्मीद है, जो उन्नत तकनीक के अनुसंधान, विकास और अनुप्रयोग पर केंद्रित होने के साथ-साथ उच्च-गुणवत्ता वाले श्रम बल पर भी केंद्रित होगा। यह एक नया आर्थिक केंद्र होगा, जो सतत शहरी विकास की अपार संभावनाओं को खोलेगा और हो ची मिन्ह सिटी को एक वैश्विक शहर बनने के लक्ष्य के करीब लाने में योगदान देगा।

नए शहरी क्षेत्रों में सतत विकास के शिखर को प्राप्त करना

हाउसिंग सीबीआरई वियतनाम के निदेशक, श्री वो हुइन्ह तुआन कीट ने इस बात पर ज़ोर दिया कि पूर्वी क्षेत्र और विशेष रूप से थु डुक शहर के लिए अपनी रणनीतिक स्थिति और दीर्घकालिक योजना दृष्टिकोण के साथ, यह हो ची मिन्ह शहर का एक गतिशील शहरी विकास और रियल एस्टेट उत्पाद समूह होगा। थु थिएम, राच चीक, ट्रुओंग थो जैसे नियोजित उप-केंद्रों, हाई-टेक ज़ोन 1 और 2 आदि के अलावा, आधुनिक और सुविधाजनक जीवन स्तर प्रदान करने के लिए सावधानीपूर्वक और व्यवस्थित रूप से कार्यान्वित किए गए बड़े शहरी क्षेत्रों ने भी इस क्षेत्र की सूरत बदलने में योगदान दिया है, और साथ ही रियल एस्टेट बाज़ार के लिए एक दीर्घकालिक, टिकाऊ विकास केंद्र भी बन गए हैं।

ग्राहकों को ग्लोबल सिटी शहरी क्षेत्र परियोजना के बारे में जानकारी मिली

इनमें से उल्लेखनीय है मास्टराइज़ होम्स द्वारा विकसित ग्लोबल सिटी शहरी क्षेत्र, जो थु डुक शहर के एन फु वार्ड में दो झुआन हॉप स्ट्रीट के ठीक सामने स्थित है। 117.4 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाला यह शहरी क्षेत्र दक्षिण-पूर्व एशिया का एक प्रतिष्ठित शहरी क्षेत्र और हो ची मिन्ह शहर का नया केंद्र बनने की उम्मीद है, जहाँ विभिन्न प्रकार के आधुनिक मनोरंजन - मनोरंजन - खरीदारी की सुविधाएँ उपलब्ध होंगी। विशेष रूप से, SOHO उपखंड - अंतर्राष्ट्रीय वाणिज्यिक टाउनहाउस क्षेत्र - का निर्माण पूरा हो चुका है और उसे सौंप दिया गया है, जहाँ खाद्य एवं पेय, शिक्षा , सेवा, सौंदर्य, खरीदारी के कई ब्रांड शामिल होंगे... व्यवसाय में भागीदारी, चहल-पहल भरी सड़कें - "नए केंद्र" का ऊर्जावान रूप।

सोहो अंतर्राष्ट्रीय मानक वाणिज्यिक टाउनहाउस क्षेत्र, दो झुआन हॉप के ठीक सामने स्थित है

हाल ही में, ग्लोबल सिटी ने 600 से ज़्यादा लग्ज़री अपार्टमेंट्स वाला मास्टरी ग्रैंड व्यू हाई-राइज़ सबडिवीज़न भी शुरू किया है, जो दो मुख्य सड़कों, दो शुआन हॉप और लिएन फुओंग के चौराहे पर, शहरी क्षेत्र की प्रमुख सुविधाओं के बिल्कुल पास स्थित है। यह परियोजना हो ची मिन्ह सिटी के मध्य में उस दौर में शुरू की गई थी जब आपूर्ति माँग के अनुरूप नहीं थी और इसे काफ़ी ध्यान मिला।

यह उल्लेखनीय है कि परियोजना के केंद्र के आसपास कई प्रमुख परिवहन अवसंरचनाएँ स्थापित की गई हैं और की जा रही हैं, जिससे भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावनाएँ पैदा हो रही हैं। उदाहरण के लिए, लिएन फुओंग स्ट्रीट परियोजना की मौजूदा रेडियल धुरी है। पूरा होने पर, यह निवासियों को माई ची थो एवेन्यू, वो गुयेन गियाप और मेट्रो लाइन 1 से सीधे जुड़ने में मदद कर सकती है, और 5 से 15 मिनट के भीतर अन फु, थाओ दीएन, थू थिएम, जिला 1 तक पहुँच सकती है। दो शुआन हॉप स्ट्रीट, हो ची मिन्ह सिटी में 30 मीटर तक विस्तार की योजना का हिस्सा है। रिंग रोड 3, रिंग रोड 2, हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे विस्तार, लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा... सभी का निर्माण किया जा रहा है, जिससे परियोजना के लिए सुचारू और तेज़ अंतर-क्षेत्रीय संपर्क की संभावना बनती है।

इसके अलावा, यह परियोजना ठीक उसी समय शुरू हुई जब हो ची मिन्ह सिटी की नई भूमि मूल्य सूची लागू हुई, और शुरुआती दौर में रियल एस्टेट से संबंधित नया कानून लागू हुआ, जिससे "स्मार्ट" निवेशकों को फ़ायदा हुआ। "जल्दी निवेश करने वालों" के लिए अब यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि वे बाज़ार का प्रभावी और टिकाऊ ढंग से अनुमान लगाने के लिए वित्तीय उत्तोलन का सावधानीपूर्वक उपयोग करें।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html