वियतनाम में शहरी क्षेत्रों के विकास के साथ नाम लोंग की यात्रा

(डैन ट्राई) - 1996 के अंत में, स्थापना के चार साल बाद, कंपनी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन ज़ुआन क्वांग द्वारा "नाम लॉन्ग हाउस प्रोग्राम" का शुभारंभ किया गया। यह एक पेशेवर एकीकृत रियल एस्टेट समूह के वर्तमान स्वरूप की पहली घोषणाओं में से एक थी।

"नाम लॉन्ग आवास कार्यक्रम" शीघ्र ही साकार हो गया। 1996 में, बिन्ह चान्ह (HCMC) में अन लाक परियोजना का जन्म एक आदिम आवासीय परिसर मॉडल के साथ हुआ। 1998 में, नाम लॉन्ग आवास कार्यक्रम के तहत घरों की पहली पंक्तियाँ शहरी परिसर की सोच के साथ बाजार में उतारी गईं, जिनमें फु थुआन, तान थुआन डोंग (2005), फुओक लॉन्ग बी, अन थान - कैन थो परियोजनाएँ शामिल थीं... इसके बाद थाओ गुयेन साइगॉन और नाम फु विला क्षेत्र आए, जिन्होंने पारिस्थितिक आवास परिसरों और उत्कृष्ट सुविधाओं के साथ अपनी पहचान बनाई।

नाम लोंग के नाम फु पृथक विला क्षेत्र की स्थापना 2006 में की गई थी - जो हो ची मिन्ह सिटी में पहले बंद आवासीय क्षेत्रों (परिसरों) में से एक है।

हो ची मिन्ह सिटी के लिए एक एकीकृत उपग्रह शहरी क्षेत्र विकसित करने का विचार 2003 में तब आया जब नाम लॉन्ग ने वियतनामी शहरी क्षेत्रों के विकास में साथ देने के सपने के साथ सैकड़ों हेक्टेयर की एक परियोजना को लागू किया। इस शहरी क्षेत्र को लागू करने के लिए, नाम लॉन्ग ने सिंगापुर, थाईलैंड, मलेशिया, इंडोनेशिया और फिलीपींस के शहरी क्षेत्रों का दौरा किया और जानकारी हासिल की। ​​नाम लॉन्ग का पहला और सबसे बड़ा शहरी क्षेत्र वर्तमान में 355 हेक्टेयर का वाटरपॉइंट है, जिसे 15 वर्षों में विकसित किया गया है, जिसमें विदेशी निर्णायकों के साथ एक अंतरराष्ट्रीय नियोजन प्रतियोगिता में अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञों की भागीदारी भी शामिल है।

नाम लॉन्ग को यह समझ में आ गया था कि उस समय अपनी "प्रारंभिक अवस्था" में, उसे उन योजनाकारों से सीखने की ज़रूरत थी जिन्होंने अंतर्राष्ट्रीय क्षमता सुनिश्चित करने के लिए बड़े शहरी क्षेत्रों का क्रियान्वयन किया था। एक वास्तुकार और योजनाकार पृष्ठभूमि से आने वाले, श्री गुयेन ज़ुआन क्वांग का मानना ​​है कि एक शहरी क्षेत्र को शाश्वत मूल्य के साथ विकसित करने के लिए, सबसे महत्वपूर्ण कारक मानक नियोजन है, जिसमें दूरदर्शिता और अनुभव वाले वास्तुकारों और डेवलपर्स का संयोजन हो। हालाँकि शहरी विकास की तैयारी दशकों तक चली और निवेशकों का भारी दबाव रहा, फिर भी नाम लॉन्ग ने सबसे व्यवस्थित और पेशेवर तरीके से नींव रखने का दृढ़ संकल्प किया।

ऑस्ट्रेलिया के प्रतिनिधि कोनीबेयर मॉरिसन (सीएम+) ने वाटरपॉइंट योजना प्रस्तुत की जो निम्नलिखित मानदंडों को पूरा करती है: प्रकृति का सम्मान और संरक्षण, मैत्रीपूर्ण समुदाय और सतत विकास।

शहरी नियोजन में निवेश के "मीठे फल" सामने आए हैं। वाटरपॉइंट के अनुभव को नैम लॉन्ग ने अपनी अन्य परियोजनाओं में "दोहराया" है।

वाटरपॉइंट के अलावा, नाम लॉन्ग कई प्रांतों और शहरों में बड़े और छोटे शहरी क्षेत्रों का विकास कर रहा है, जैसे कि इज़ुमी सिटी ( डोंग नाई ), मिज़ुकी पार्क (एचसीएमसी), नाम लॉन्ग सेंट्रल लेक (कैन थो), नाम लॉन्ग दाई फुओक (डोंग नाई)... नाम लॉन्ग ने कंपनी को नए विकास मॉडल लागू करने के लिए उन्मुख करने के लिए अमेरिका, मलेशिया और सिंगापुर से अंतरराष्ट्रीय अनुभव वाले निदेशक मंडल के कई सदस्यों और महानिदेशकों को आमंत्रित किया है, जबकि अधिक पेशेवर और मानकीकृत शहरी क्षेत्रों को विकसित करने की क्षमता के साथ एक उत्तराधिकारी टीम का विकास किया है।

43.8 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाला नाम लोंग सेंट्रल लेक शहरी क्षेत्र 274 उत्पादों के साथ चरण 2 का शुभारंभ करने वाला है।

नाम लॉन्ग समूह के महानिदेशक श्री लुकास लोह ने कहा: "मैंने नाम लॉन्ग का सदस्य बनना इसलिए चुना क्योंकि मैं देखता हूँ कि मेरा अनुभव प्रभावी मूल्य ला सकता है ताकि नाम लॉन्ग विकास कर सके और देश में योगदान दे सके। शहरी विकास के संदर्भ में, आवास विकास के अलावा, नाम लॉन्ग को लोगों की बढ़ती माँगों को पूरा करने के लिए बेहतर उपयोगिताओं और सेवाओं के साथ एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति पारिस्थितिकी तंत्र विकसित करने की आवश्यकता है। इसके लिए नाम लॉन्ग के लोगों में एक अलग तरह की क्षमताएँ विकसित करने की आवश्यकता है।"

कुछ अन्य निवेशकों की तरह तुरंत स्कूल और अस्पताल बनाने के बजाय, नाम लॉन्ग ने उन लोगों के साथ सहयोग करना चुना जो अपने क्षेत्र में वास्तव में पेशेवर हैं। पिछले एक साल में, नाम लॉन्ग के वाणिज्यिक और सेवा रियल एस्टेट क्षेत्र ने एकीकृत शहरी क्षेत्रों के निवासियों की सेवा के लिए खाई सांग समूह ( शिक्षा ), सानहा, किंगफूडमार्ट (सुपरमार्केट), साइगॉन एमटीवी अस्पताल, ट्रुंग गुयेन जैसे खाद्य एवं पेय व्यवसायों, और प्रतिष्ठित स्थानीय रेस्टोरेंट के साथ सहयोग किया है।

ईएमएएसआई प्लस इंटरनेशनल बाइलिंगुअल बोर्डिंग स्कूल ने अपना पहला शैक्षणिक वर्ष अगस्त में शुरू किया।

एकीकृत शहरी क्षेत्र के विकास अभिविन्यास में, श्री लुकास लोह ने तीन कारकों पर ज़ोर दिया: एक स्थायी जीवन-यापन वातावरण का विकास - अपनी जीवनशैली वाला एक समुदाय बनाना - आसान अंतर-क्षेत्रीय और अंतःक्षेत्रीय संपर्क। नाम लॉन्ग शहरी क्षेत्र में उन्नत नियोजन, पैदल चलने, साइकिल चलाने और नियमित परिवहन के लिए अलग-अलग लेन; उच्च-स्तरीय सुविधाएँ जैसे परियोजना को शहर के केंद्र से जोड़ने वाली बसें, आउटडोर खेल क्षेत्र, अंतर्राष्ट्रीय टेनिस कोर्ट आदि मौजूद हैं।

नाम लॉन्ग दौड़, नए साल की पूर्व संध्या पर आतिशबाजी और रंगारंग उत्सवों के लिए भी एक पसंदीदा जगह है। श्री लुकास लोह ने बताया, "नाम लॉन्ग को ग्राहकों के अनुभव को बेहतर बनाने की ज़रूरत है। लोगों को एक दिलचस्प सड़क पर बस स्टॉप तक कैसे पहुँचाया जाए, जहाँ ज़्यादा भीड़ न हो, सुपरमार्केट तक कैसे पहुँचा जाए, ऐसा एहसास दिलाएँ कि वह बस कुछ ही कदमों की दूरी पर है... ये ऐसी समस्याएँ हैं जिनका हम मिलकर समाधान करते हैं, ताकि शहरी क्षेत्रों को अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार पूरा किया जा सके।"

संस्थापक श्री गुयेन शुआन क्वांग ने बताया कि हर किसी का सपना स्वस्थ जीवन जीना होता है। स्वास्थ्य धन और संपत्ति से ज़्यादा मूल्यवान है। एक ऐसा शहरी क्षेत्र विकसित करना जहाँ लोग स्वस्थ, खुश रहें और उनके चेहरों पर हमेशा मुस्कान रहे... यही उनका और उनके संगठन का मूल्य और आजीवन मिशन है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm