सामाजिक आवास के सपने को साकार करना

यदि लगभग दस वर्ष पहले, श्रमिकों और निम्न आय वाले मजदूरों के लिए सामाजिक आवास एक दूर का सपना था, तो अब वह सपना धीरे-धीरे वास्तविकता बनता जा रहा है, क्योंकि सामाजिक आवास परियोजनाओं और अपार्टमेंटों की एक श्रृंखला बिक्री के लिए उपलब्ध हो रही है।

बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया (हाई वैन वार्ड) में सामाजिक आवास अपार्टमेंट परियोजना में लोगों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए सुविधाएँ मौजूद हैं। फोटो: लैम फुओंग

इससे पता चलता है कि सामाजिक आवास अब कागज पर लिखी परियोजना नहीं रह गई है, बल्कि धीरे-धीरे जीवन में प्रवेश कर रही है, जिससे समाज में श्रमिकों, गरीबों और वंचितों के लिए आवास के अवसर खुल रहे हैं।

निजी घर में खुशियाँ

काम के बाद, श्री न्गो त्रि कुओंग (जन्म 1988, न्घे आन प्रांत से) अपने छोटे से घर लौट आए, जहाँ उनकी पत्नी और दो बेटियाँ रात के खाने का इंतज़ार कर रही थीं। रात का खाना सादा लेकिन आरामदायक और हँसी-मज़ाक से भरपूर था। श्री कुओंग ने बताया कि 2023 में, जब उन्होंने सुना कि निवेशक ने बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया (हाई वैन वार्ड) में सोशल हाउसिंग अपार्टमेंट प्रोजेक्ट की CT4 बिल्डिंग को बिक्री के लिए खोल दिया है, तो उन्होंने अपनी पत्नी से खरीदने के लिए पंजीकरण कराने के बारे में चर्चा की।

अपार्टमेंट मिलने के दिन, श्री कुओंग और उनकी पत्नी खुशी से रो पड़े क्योंकि अब से, रहने के लिए जगह ढूँढ़ने और घर बदलने के मुश्किल दिन खत्म हो गए थे। ^{38 वर्ग मीटर के} एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट में, दंपति ने अपने घर को सजाने, व्यवस्थित करने और उसे पूरा करने का काम शुरू कर दिया।

अब, श्री कुओंग और उनकी पत्नी का जीवन पहले से कहीं ज़्यादा तनावपूर्ण है क्योंकि उन्हें हर महीने 40 लाख से ज़्यादा वियतनामी डोंग (VND) अपने घर का कर्ज़ चुकाने में खर्च करने पड़ते हैं। लेकिन उनके लिए, यही दबाव हर दिन कड़ी मेहनत करने की प्रेरणा है।

"हालांकि हमारा वर्तमान जीवन अभी पूर्ण नहीं हुआ है, फिर भी हम खुश हैं क्योंकि हम अपने घर में रहते हैं। हमारा घर बसाने का सपना पूरा हो गया है, अब हम निश्चिंत होकर काम कर सकते हैं, कंपनी के साथ रहकर अपनी आय बढ़ा सकते हैं और अपने घर की देखभाल कर सकते हैं," श्री कुओंग ने बताया।

इसी तरह, लगभग 10 साल पहले, न्गो थी डुक (जन्म 1983, दाई लोक कम्यून) और उनके पति अपने गृहनगर को छोड़कर दा नांग शहर में दाईवा वियतनाम कंपनी लिमिटेड (होआ खान औद्योगिक पार्क) में श्रमिक के रूप में काम करने के लिए चले गए।

पैसे बचाने के लिए, दंपति और उनके छोटे बच्चे ने रहने के लिए केवल 15 वर्ग ^मीटर का एक कमरा किराए पर लेने की हिम्मत की। सुश्री ड्यूक ने अपनी छोटी सी मासिक आय को कई हिस्सों में बाँट दिया, जिसमें किराया, रहने का खर्च और अपने बच्चे की शिक्षा शामिल थी। एक बड़ा हिस्सा अलग से रखा जाता था और घर बसाने के लिए पूँजी के रूप में सावधानीपूर्वक दर्ज किया जाता था।

2022 में, जब सुश्री डुक को पता चला कि बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया में सोशल हाउसिंग अपार्टमेंट प्रोजेक्ट ने अपनी बिक्री शुरू करने की घोषणा की है, तो उन्होंने रिश्तेदारों और बैंक से और पैसे उधार लिए और 38 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए पंजीकरण कराया। किराए के कमरे से नए घर में जाने से एक रात पहले, सुश्री डुक और उनके पति इतने सालों बाद किराए के घर से छुटकारा पाने की खुशी और उत्साह में लगभग सो ही नहीं पाए।

"अपार्टमेंट में जीवन काफी अच्छा है क्योंकि यहाँ हर तरह की सुविधाएँ मौजूद हैं। यहाँ सुरक्षा का स्तर ऊँचा है, मुझे लंबे समय तक अपने गृहनगर वापस जाने पर हर बार चिंता करने की ज़रूरत नहीं पड़ती। मैं सचमुच संतुष्ट हूँ क्योंकि मैंने अपना खुद का घर बनाने का सपना पूरा कर लिया है," सुश्री डुक ने बताया।

अधिक आपूर्ति, अधिक विकल्प

श्रमिकों और कम आय वाले मजदूरों को अधिक विकल्प उपलब्ध कराने के लिए सामाजिक आवास की आपूर्ति बढ़ाने के लिए, 2025 की शुरुआत से, शहर ने कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को बिक्री के लिए लाइसेंस दिया है।

सामाजिक आवास परियोजनाएँ कम आय वाले कामगारों के लिए घर के मालिकाना सपने को साकार करने में मदद करती हैं। तस्वीर में: न्गो त्रि कुओंग (जन्म 1988, न्घे आन प्रांत) का परिवार अपने घर में इकट्ठा हुआ है। तस्वीर: लाम फुओंग

विशेष रूप से, बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया के लॉट B4-2 पर स्थित सोशल हाउसिंग अपार्टमेंट प्रोजेक्ट में 305 अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। सबसे कम बिक्री मूल्य 728 मिलियन VND से अधिक और सबसे अधिक 1.144 बिलियन VND/अपार्टमेंट से अधिक है।

एन ट्रुंग 2 सामाजिक आवास परियोजना (एन हाई वार्ड) में 633 अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जिनकी कीमत लगभग 16.2 मिलियन VND/ ^m2 है। होआ खान औद्योगिक पार्क (लियन चिएउ वार्ड) में स्थित सामाजिक आवास अपार्टमेंट परिसर में 8 ब्लॉक हैं, जिनसे बाजार में लगभग 2,000 अपार्टमेंट उपलब्ध होने की उम्मीद है, जिनकी कीमत 16.4 मिलियन VND से 30.9 मिलियन VND/ ^m2 के बीच होगी।

निर्माण विभाग के आंकड़ों के अनुसार, 2025 में, शहर 1,807 अपार्टमेंट के साथ 4 परियोजनाओं को पूरा करने के लिए निर्माण प्रगति का आग्रह करेगा; 4,254 अपार्टमेंट के साथ 4 परियोजनाओं का निर्माण शुरू करने के लिए निवेशकों का चयन पूरा करेगा; और सार्वजनिक निवेश पूंजी से 191 अपार्टमेंट के साथ 1 परियोजना के लिए निवेश तैयारी कार्य करेगा।

इसके अलावा, शहर ने नीति को मंज़ूरी दी और 3,487 अपार्टमेंट वाली पाँच परियोजनाओं में निवेश का आह्वान किया। साथ ही, उसने प्रस्ताव दिया कि वियतनाम जनरल कन्फ़ेडरेशन ऑफ़ लेबर, ट्रेड यूनियन के वित्तीय संसाधनों से लगभग 500 अपार्टमेंट वाली एक परियोजना का कार्यान्वयन जारी रखे ताकि श्रमिकों के लिए किराये की व्यवस्था की जा सके। इस प्रकार, अकेले 2025 में, शहर 10,239 अपार्टमेंट वाली 15 परियोजनाओं को लागू करेगा, जो 2025-2030 की अवधि के लिए निर्धारित लक्ष्य का 109.5% होगा; उम्मीद है कि 1,807 अपार्टमेंट पूरे होकर उपयोग में आ जाएँगे, जो 2025 के लिए निर्धारित लक्ष्य का 120.5% होगा।

लोगों के लिए घर के स्वामित्व के सपने को करीब लाने के लिए, श्रमिकों, गरीब परिवारों, कमजोर परिवारों और कम आय वाले श्रमिकों को सामाजिक आवास तक पहुंच प्रदान करने के लिए कई सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम लागू किए गए हैं।

विशेष रूप से, सिटी सोशल पॉलिसी बैंक शाखा एक सामाजिक आवास ऋण ऋण कार्यक्रम लागू करती है। ग्राहक सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए अनुबंध मूल्य का 80% तक उधार ले सकते हैं। ऋण की ब्याज दर प्रत्येक समय प्रधानमंत्री द्वारा तय की जाती है, जो वर्तमान में 6.6%/वर्ष है, और अधिकतम ऋण अवधि 25 वर्ष है।

सिटी सोशल पॉलिसी बैंक शाखा के एक प्रतिनिधि ने बताया कि 2025 की शुरुआत से, सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम ने 1,108 उधारकर्ताओं को 281 अरब वियतनामी डोंग (VND) वितरित किए हैं। आज तक, सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम का कुल बकाया 4,563 ग्राहकों के साथ 1,612 अरब वियतनामी डोंग (VND) तक पहुँच गया है।

ऋण नीतियों को पूर्णतः, शीघ्रता से और पारदर्शी रूप से क्रियान्वित करने के अलावा, शहर की कार्यात्मक शाखाओं ने निरीक्षण, पर्यवेक्षण और शिकायतों के समय पर निपटान को मजबूत किया है, ताकि सामाजिक आवास परियोजनाएं सही लाभार्थियों तक पहुंच सकें, जिससे श्रमिकों के लिए एक स्थिर घर का सपना अब ज्यादा दूर न रहे।

स्रोत: https://baodanang.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-nha-o-xa-hoi-3306072.html