सामाजिक आवास के सपने को साकार करना।

लगभग एक दशक पहले, श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास अभी भी एक दूर का सपना था, लेकिन कई सामाजिक आवास परियोजनाओं और अपार्टमेंट परिसरों के शुभारंभ के साथ अब वह सपना धीरे-धीरे वास्तविकता बनता जा रहा है।

बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया (हाई वान वार्ड) में स्थित सामाजिक आवास अपार्टमेंट परियोजना में निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए सभी सुविधाएं उपलब्ध हैं। फोटो: लैम फुओंग

इससे पता चलता है कि सामाजिक आवास अब केवल कागजों पर एक परियोजना नहीं रह गई है, बल्कि धीरे-धीरे एक वास्तविकता बन रही है, जिससे समाज के श्रमिकों, गरीबों और कमजोर लोगों को रहने के लिए जगह मिलने के अवसर खुल रहे हैं।

अपने घर में सुख

काम के बाद, न्गो त्रि कुओंग (जन्म 1988, न्घे आन प्रांत से) अपने छोटे से घर लौटते हैं, जहाँ उनकी पत्नी और दो बेटियाँ रात के खाने के लिए उनका इंतज़ार कर रही होती हैं। खाना सादा होते हुए भी गर्मजोशी से भरा होता है और हँसी-मज़ाक और बातचीत से सराबोर होता है। कुओंग बताते हैं कि 2023 में, जब उन्हें पता चला कि डेवलपर बाऊ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया (हाई वान वार्ड) में सामाजिक आवास परियोजना की बिल्डिंग CT4 में अपार्टमेंट बेच रहा है, तो उन्होंने अपनी पत्नी से अपार्टमेंट खरीदने के लिए आवेदन करने की संभावना पर चर्चा की।

जिस दिन श्रीमान और श्रीमती कुओंग को अपने अपार्टमेंट की चाबियां मिलीं, वे खुशी से इतने भावुक हो गए कि उनकी आंखों में आंसू आ गए, क्योंकि यह उनके नए आवास की खोज और उसमें बसने की कठिन यात्रा का अंत था। अपने विशाल ^{38 वर्ग मीटर के} एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट में, दंपति ने अपने नए घर को सजाना और फर्नीचर से सुसज्जित करना शुरू कर दिया।

अब श्री कुओंग और उनकी पत्नी का जीवन पहले से थोड़ा अधिक तनावपूर्ण हो गया है क्योंकि उन्हें अपने गृह ऋण का भुगतान करने के लिए हर महीने 40 लाख वियतनामी डॉलर से अधिक की राशि अलग रखनी पड़ती है। लेकिन उनके लिए, यही दबाव हर दिन कड़ी मेहनत करने की प्रेरणा का स्रोत है।

"हालांकि हमारी वर्तमान जिंदगी परिपूर्ण नहीं है, फिर भी हम अपने घर में रहकर खुश हैं। घर खरीदने का हमारा सपना सच हो गया है, और अब हम मन की शांति के साथ काम कर सकते हैं, अपनी आय बढ़ाने के लिए कंपनी के प्रति प्रतिबद्ध रह सकते हैं, और अपने परिवार का पालन-पोषण और देखभाल कर सकते हैं," श्री कुओंग ने बताया।

इसी तरह, लगभग 10 साल पहले, सुश्री न्गो थी डुक (जन्म 1983, दाई लोक कम्यून) और उनके पति ने दा नांग शहर में दाइवा वियतनाम कंपनी लिमिटेड (होआ खान औद्योगिक पार्क) में कारखाने के श्रमिकों के रूप में काम करने के लिए अपना गृहनगर छोड़ दिया था।

पैसे बचाने के लिए, दंपति और उनका छोटा बच्चा लगभग 15 वर्ग ^मीटर के एक छोटे से कमरे का ही किराया दे सकते थे। सुश्री डुक अपनी मामूली मासिक फैक्ट्री की तनख्वाह को कई हिस्सों में बांटती थीं: किराया, रहने का खर्च और बच्चे की शिक्षा। एक महत्वपूर्ण हिस्सा सावधानीपूर्वक अलग रखा जाता था और भविष्य के घर के लिए पूंजी के रूप में दर्ज किया जाता था।

2022 में, जब सुश्री डुक को पता चला कि बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजना बिक्री के लिए उपलब्ध होने वाली है, तो उन्होंने रिश्तेदारों और बैंक से पैसे उधार लेकर 38 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण कराया। अपने किराए के कमरे से नए घर में जाने से एक रात पहले, सुश्री डुक और उनके पति इतने वर्षों के बाद आखिरकार किराए के जीवन से मुक्ति पाने की खुशी और उत्साह से लगभग सो नहीं पाए।

"इस अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहना काफी अच्छा है क्योंकि आसपास ढेर सारी सुविधाएं मौजूद हैं। यहां सुरक्षा का स्तर ऊंचा है, इसलिए लंबे समय के लिए अपने गृहनगर जाते समय मुझे चिंता करने की जरूरत नहीं पड़ती। मुझे बहुत खुशी है कि मैंने अपना खुद का घर खरीदने का सपना पूरा कर लिया है," सुश्री डुक ने बताया।

आपूर्ति में वृद्धि, विकल्पों में वृद्धि।

सामाजिक आवास की आपूर्ति बढ़ाने और श्रमिकों तथा कम आय वाले लोगों के लिए अधिक विकल्प उपलब्ध कराने के उद्देश्य से, शहर ने 2025 की शुरुआत से कई सामाजिक आवास परियोजनाओं की बिक्री के लिए लाइसेंस जारी किए हैं।

सामाजिक आवास परियोजनाएं कम आय वाले श्रमिकों के लिए घर के मालिक बनने के सपने को साकार करने में मदद करती हैं। तस्वीर में: श्री न्गो त्रि कुओंग (जन्म 1988, न्घे आन प्रांत से) का परिवार अपने घर में एकत्रित है। फोटो: लैम फुओंग

विशेष रूप से, बाउ ट्राम लेकसाइड ग्रीन अर्बन एरिया के प्लॉट B4-2 पर स्थित सामाजिक आवास अपार्टमेंट परियोजना में 305 अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। प्रति यूनिट न्यूनतम विक्रय मूल्य 728 मिलियन VND से अधिक और अधिकतम मूल्य 1.144 बिलियन VND से अधिक है।

एन ट्रुंग 2 सामाजिक आवास परियोजना (एन हाई वार्ड) लगभग 16.2 मिलियन वीएनडी/ ^{वर्ग मीटर की} दर से 633 अपार्टमेंट बिक्री के लिए पेश कर रही है। होआ खान औद्योगिक क्षेत्र सामाजिक आवास परिसर (लिएन चिएउ वार्ड) में 8 ब्लॉक हैं और इससे लगभग 2,000 अपार्टमेंट बाजार में उपलब्ध होने की उम्मीद है, जिनकी कीमतें 16.4 मिलियन वीएनडी से 30.9 मिलियन वीएनडी/ ^{वर्ग मीटर} के बीच होंगी।

निर्माण विभाग के आंकड़ों के अनुसार, 2025 में, शहर 1,807 इकाइयों वाली 4 परियोजनाओं को पूरा करने के लिए निर्माण प्रगति में तेजी लाएगा; 4,254 इकाइयों वाली 4 परियोजनाओं पर निर्माण शुरू करने के लिए निवेशकों का चयन पूरा करेगा; और सार्वजनिक निवेश द्वारा वित्त पोषित 191 अपार्टमेंट वाली 1 परियोजना के लिए निवेश की तैयारी करेगा।

इसके अतिरिक्त, शहर ने नीति को मंजूरी दे दी है और 3,487 इकाइयों वाली पांच परियोजनाओं में निवेश का आह्वान किया है। साथ ही, इसने वियतनाम जनरल कॉन्फेडरेशन ऑफ लेबर से श्रमिकों के लिए किराये के आवास उपलब्ध कराने हेतु ट्रेड यूनियन फंड से लगभग 500 इकाइयों वाली एक परियोजना को जारी रखने का अनुरोध किया है। इस प्रकार, अकेले 2025 में, शहर 10,239 इकाइयों वाली 15 परियोजनाओं को कार्यान्वित करेगा, जो 2025-2030 अवधि के लिए निर्धारित लक्ष्य का 109.5% है; यह उम्मीद है कि 1,807 इकाइयां पूरी हो जाएंगी और उपयोग में लाई जाएंगी, जो 2025 के लिए निर्धारित लक्ष्य का 120.5% है।

लोगों के लिए घर खरीदने के सपने को साकार करने के लिए, श्रमिकों, गरीब परिवारों, कमजोर परिवारों और कम आय वाले श्रमिकों को सामाजिक आवास तक पहुंच प्रदान करने में सहायता के लिए कई सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम लागू किए गए हैं।

विशेष रूप से, सामाजिक नीति बैंक की नगर शाखा सामाजिक आवास ऋण के लिए एक क्रेडिट कार्यक्रम लागू कर रही है। ग्राहक सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए अनुबंध मूल्य के 80% तक ऋण ले सकते हैं। ब्याज दर प्रधानमंत्री द्वारा समय-समय पर निर्धारित की जाती है, जो वर्तमान में 6.6% प्रति वर्ष है, और ऋण की अधिकतम अवधि 25 वर्ष है।

सामाजिक नीति बैंक की नगर शाखा के एक प्रतिनिधि के अनुसार, 2025 की शुरुआत से अब तक, सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के तहत 1,108 उधारकर्ताओं को 281 बिलियन वीएनडी वितरित किए जा चुके हैं। सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम का कुल बकाया ऋण 4,563 उधारकर्ताओं के साथ 1,612 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया है।

ऋण नीतियों को पूरी तरह, तेजी से और पारदर्शी रूप से लागू करने के अलावा, शहर के कार्यात्मक विभाग निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मजबूत कर रहे हैं, और शिकायतों का तुरंत निपटान कर रहे हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि सामाजिक आवास परियोजनाएं वास्तव में लक्षित लाभार्थियों तक पहुंचें, जिससे श्रमिकों के लिए एक स्थिर घर का मालिक बनने का सपना अब पहुंच से बाहर न रहे।

स्रोत: https://baodanang.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-nha-o-xa-hoi-3306072.html