11 अक्टूबर को, सरकारी निरीक्षणालय ने राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों और इक्विटीकृत उद्यमों के 2011-2019 की अवधि में उत्पादन और व्यवसाय से भूमि व्यवसाय और आवास निर्माण के लिए भूमि उपयोग उद्देश्यों के रूपांतरण के निरीक्षण के समापन की घोषणा की।

निरीक्षण निष्कर्ष की घोषणा से पता चलता है कि उत्पादन और व्यावसायिक भूमि से राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों और समतुल्य उद्यमों के आवास निर्माण के लिए भूमि उपयोग के प्रयोजनों के रूपांतरण ने सकारात्मक परिणाम प्राप्त किए हैं, भूमि उपयोग दक्षता को बढ़ावा दिया गया है, लोगों के लिए आवास आपूर्ति का हिस्सा पूरा किया गया है...

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11 अक्टूबर को निरीक्षण निष्कर्ष की घोषणा का अवलोकन। फोटो: थान ट्रा समाचार पत्र

हालाँकि, हनोई, हो ची मिन्ह सिटी और बिन्ह डुओंग प्रांत में 8 भूमि भूखंडों और परियोजनाओं के निरीक्षण परिणामों से पता चला है कि भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन, भूमि पुनर्प्राप्ति और भूमि आवंटन के कार्यान्वयन में अभी भी कमियाँ, दोष और उल्लंघन मौजूद हैं। सरकारी निरीक्षणालय ने कई परियोजनाओं में कानून के उल्लंघन के लिए सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय से समीक्षा, जाँच और कानून के अनुसार निपटान हेतु रिकॉर्ड और दस्तावेज़ प्राप्त करने का अनुरोध किया है।

हनोई में 3 परियोजनाओं में उल्लंघन

निष्कर्ष के अनुसार, 120 होआंग क्वोक वियत, काऊ गियाय जिले में उच्च वृद्धि वाले आवास, कार्यालय और सेवा परियोजना में, निरीक्षण एजेंसी ने कहा कि हनोई पीपुल्स कमेटी ने वियतनाम स्टील कॉर्पोरेशन को समतुल्य करते समय उद्यम मूल्य में उद्योग और व्यापार मंत्रालय द्वारा अनुमोदित भूमि उपयोग अधिकार मूल्य से 57.5 बिलियन वीएनडी कम भूमि उपयोग शुल्क को मंजूरी दी।

इससे समतुल्य उद्यमों के मूल्य में कमी का जोखिम पैदा होता है, जिससे राज्य के बजट राजस्व में कमी आती है। साथ ही, कुछ लोगों द्वारा भूमि पर अतिक्रमण कई वर्षों से जारी है, जो भूमि प्रबंधन और उपयोग संबंधी कानून का गंभीर उल्लंघन है, और वियतनाम स्टील कॉर्पोरेशन, हनोई पीपुल्स कमेटी और संबंधित एजेंसियों द्वारा अभी तक कानून के अनुसार इस पर कार्रवाई नहीं की गई है, जिससे भूमि उपयोग के अधिकार खोने का जोखिम पैदा होता है, निष्कर्ष में कहा गया है।

निरीक्षण एजेंसी ने हनोई के होआंग माई जिले के होआंग लिट वार्ड के फाप वान स्ट्रीट पर आवास, कार्यालय और वाणिज्यिक सेवा परिसर की परियोजना में भी उल्लंघनों की खोज की। विशेष रूप से, वियतनाम कृषि निर्माण निगम ने वार्षिक किराये के भुगतान के साथ भूमि उपयोग अधिकारों के उपयोग और वाणिज्यिक मूल्य के साथ फुओंग डोंग निवेश एक सदस्य सीमित देयता कंपनी की स्थापना के लिए पूंजी का योगदान दिया। यह निष्कर्ष निकाला गया कि यह अवैध था, जिसके कारण हनोई पीपुल्स कमेटी ने भूमि को पुनः प्राप्त किया, भूमि आवंटित की और फुओंग डोंग कंपनी को परियोजना को लागू करने के लिए 14,000 वर्ग मीटर से अधिक भूमि के उपयोग के उद्देश्य को बदलने की अनुमति दी, जो प्रधान मंत्री द्वारा अनुमोदित योजना के अनुसार नहीं था। उसी समय, फुओंग डोंग कंपनी ने अल्पकालिक किराये के लिए 312 अपार्टमेंट का इस्तेमाल किया,

275 गुयेन ट्राई स्ट्रीट, थान झुआन जिला, हनोई में एक वाणिज्यिक, सेवा और आवास केंद्र (23,000 वर्ग मीटर से अधिक) के निर्माण की निवेश परियोजना में, निरीक्षणालय ने कई उल्लंघनों का भी पता लगाया। विशेष रूप से, अवैध पूंजी योगदान से, हनोई पीपुल्स कमेटी ने प्रेसिजन इंजीनियरिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी नंबर 1 से 23,380 वर्ग मीटर उत्पादन भूमि वापस ले ली, और इसे आवास परियोजना को लागू करने के लिए हंग वियत ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित कर दिया, बिना किसी मुआवजे या नीलामी के लिए साइट की मंजूरी के। प्रेसिजन इंजीनियरिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी नंबर 1 ने हंग वियत कंपनी के 3.2 मिलियन शेयर होआंग हुई फाइनेंशियल सर्विसेज इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को बिना नीलामी या शेयर मूल्यांकन के सममूल्य पर हस्तांतरित कर दिए। इसे सरकारी आदेश का उल्लंघन पाया गया।

हो ची मिन्ह सिटी और बिन्ह डुओंग की परियोजनाओं में कुछ उल्लंघन

हो ची मिन्ह सिटी में, सरकारी निरीक्षणालय ने सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय से दो परियोजनाओं के लिए नियमों के अनुसार समीक्षा, जांच और प्रबंधन करने के लिए सूचना और दस्तावेज प्राप्त करने का अनुरोध किया: 244 खा वान कैन (हीप बिन्ह चान्ह वार्ड, थू डुक जिला) में कार्यालय, वाणिज्यिक और आवासीय भवन परियोजना और 5, स्ट्रीट 22, क्वार्टर 4, हीप बिन्ह चान्ह वार्ड, थू डुक जिला में निम्न-वृद्धि आवास परियोजना।

बिन्ह डुओंग में, निरीक्षण एजेंसी द्वारा खोजे गए तीन परियोजनाओं में उल्लंघनों के संकेत भी जाँच एजेंसी को सौंप दिए गए। उल्लेखनीय रूप से, निष्कर्ष में कहा गया है कि दी एन रेलवे डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड ने दी एन रेलवे वाणिज्यिक अपार्टमेंट और आवास परियोजना से संबंधित 5 भूखंडों को योजना के विपरीत (स्वीकृत योजना किंडरगार्टन निर्माण के लिए सार्वजनिक भूमि थी) बेच दिया, जिससे धोखाधड़ी हुई और संपत्ति का हड़प लिया गया।

तथ्य यह है कि विभागों और शाखाओं ने निवेशक के अनुरोध के अनुसार 3 से 5 साल तक समायोजित परियोजना कार्यान्वयन समय के अनुसार गणना की गई भूमि की कीमत को मंजूरी देने के लिए बिन्ह डुओंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी को सलाह दी, जिसके कारण भूमि उपयोग शुल्क में लगभग 14.8 बिलियन वीएनडी की कमी आई। बिन्ह डुओंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने डि एन रेलवे हाउसिंग डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड को रेलवे कमर्शियल हाउसिंग प्रोजेक्ट को लागू करने के लिए 64,000 वर्ग मीटर भूमि का उपयोग करने की अनुमति दी, लेकिन भूमि उपयोग के अधिकारों की नीलामी किए बिना, बजट में लगभग 220,466 बिलियन वीएनडी का नुकसान होने का जोखिम उठाया। इसके अलावा, इस कंपनी ने अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा नहीं किया है, पूंजी जुटाने के लिए योग्य नहीं है, लेकिन एक पूंजी जुटाने के अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं,

टिन टुक समाचार पत्र के अनुसार