निवासियों को 'रेड बुक' के लिए आवेदन न देने पर निवेशकों पर 600 मिलियन VND का जुर्माना लगाया जा सकता है

निर्माण मंत्रालय निर्माण उल्लंघनों के लिए प्रशासनिक दंड संबंधी नियमों से संबंधित मसौदा डिक्री पर टिप्पणियाँ आमंत्रित कर रहा है। इस मसौदे में, निर्माण मंत्रालय कुछ कार्यों के लिए 800 मिलियन - 1 बिलियन VND के जुर्माने का प्रस्ताव करता है।

विशेष रूप से, निवेशक ने मकानों के बंधक, निर्माण कार्य, निर्माणाधीन फर्श क्षेत्र, भूमि उपयोग अधिकार और व्यवसाय में लगाई गई रियल एस्टेट परियोजनाओं के बारे में जानकारी का खुलासा नहीं किया;

चित्रण फोटो. (स्रोत: एसटी)

सभी शर्तों को पूरा किए बिना रियल एस्टेट को व्यवसाय में लाना; उन परियोजनाओं के रियल एस्टेट व्यवसाय अनुबंधों को स्थानांतरित करना जो शर्तों को पूरा नहीं करतीं; किसी परियोजना का पूरा या आंशिक रूप से स्थानांतरण करना जो शर्तों को पूरी तरह से पूरा नहीं करती। इस कृत्य के लिए, निवेशक का व्यवसाय उस परियोजना के लिए 3-6 महीने के लिए निलंबित भी किया जा सकता है जिसने कानून का उल्लंघन किया है।

यदि निवेशक पूंजी जुटाने के दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करता है और पर्याप्त योग्यता के बिना आवास विकास के लिए पूंजी जुटाता है, तो उस पर 600-800 मिलियन VND का जुर्माना लगाया जा सकता है। ज्ञातव्य है कि पहले, डिक्री 16 में इस स्तर पर जुर्माने का प्रावधान नहीं था।

यदि निवेशक रियल एस्टेट खरीदार को रेड बुक जारी करने के लिए सक्षम राज्य एजेंसी को आवेदन प्रस्तुत नहीं करता है, तो उस पर 400 - 600 मिलियन VND का जुर्माना लगाया जा सकता है।

यदि परियोजना में तकनीकी अवसंरचना के साथ आवास व्यवसाय, निर्माण कार्य और भूमि उपयोग अधिकारों का निवेशक सही फॉर्म में नहीं है, और परियोजना के पूरे या हिस्से को गलत फॉर्म में या सही प्रक्रियाओं का पालन किए बिना स्थानांतरित करता है, तो उस पर 300 - 400 मिलियन VND का जुर्माना लगाया जाएगा।

यदि निवेशक बैंक में खोले गए खाते के माध्यम से बिना रियल एस्टेट खरीदार से भुगतान प्राप्त करता है, तो उस पर 200 से 260 मिलियन VND का जुर्माना लगाया जाएगा।

यदि निवेशक के जमा समझौते में मकान या निर्माण परियोजना का विक्रय मूल्य या पट्टा-खरीद मूल्य स्पष्ट रूप से नहीं लिखा है, तो निवेशक पर 160 से 200 मिलियन VND तक का जुर्माना लगाया जाएगा।

जो निवेशक रियल एस्टेट या परियोजनाओं को शुरू करने से पहले उनके बारे में सार्वजनिक रूप से जानकारी नहीं देते हैं, या पूरी तरह से और सटीक रूप से जानकारी नहीं देते हैं, उन पर 120-160 मिलियन VND का जुर्माना लगाया जा सकता है।

स्रोत: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html