इको-औद्योगिक पार्क हरित परिवर्तन का एक अपरिहार्य मॉडल हैं।

श्री ट्रुओंग खाक गुयेन मिन्ह के अनुसार, उच्च तकनीक निवेशकों को आकर्षित करने के लिए, पारंपरिक औद्योगिक पार्कों को पारिस्थितिक औद्योगिक पार्कों या नई पीढ़ी के औद्योगिक पार्कों में विकसित होना चाहिए।

अपरिहार्य मॉडल

29 अक्टूबर को वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025 (वीआईपीएफ 2025) में बोलते हुए, प्रोडेज़ी लॉन्ग एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के उप महानिदेशक श्री ट्रुओंग खाक गुयेन मिन्ह ने कहा कि उत्सर्जन को कम करना न केवल एक तकनीकी समाधान है, बल्कि बुनियादी ढांचे, उत्पादन से लेकर विकास मॉडल तक एक व्यापक परिवर्तन है।

श्री मिन्ह ने जोर देकर कहा, "पारंपरिक औद्योगिक क्षेत्रों को पारिस्थितिक औद्योगिक क्षेत्रों या नई पीढ़ी के औद्योगिक क्षेत्रों में विकसित होना चाहिए।"

प्रोदेज़ी लॉन्ग एन के उप महानिदेशक श्री ट्रुओंग खाक गुयेन मिन्ह ने वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025 में साझा किया। (फोटो: ले तोआन)

श्री मिन्ह के अनुसार, एक इको-इंडस्ट्रियल पार्क एक व्यापक मॉडल है, जो उत्पादन क्षेत्रों, शहरी क्षेत्रों और सहायक सेवाओं को एक साथ जोड़ता है। यह संरचना औद्योगिक सहजीवन का निर्माण करती है। इसमें एक उद्यम का अपशिष्ट दूसरे उद्यम के लिए इनपुट सामग्री बन जाता है, जिससे उत्सर्जन कम करने और संसाधनों की बचत करने में मदद मिलती है।

प्रोडेज़ी लॉन्ग एन में विकास मॉडल एक पारिस्थितिक शहरी-औद्योगिक क्षेत्र की ओर है, जहां औद्योगिक पार्क आवासीय, वाणिज्यिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे के क्षेत्रों से निकटता से जुड़ा हुआ है।

श्री मिन्ह ने कहा, "यह सरकार के समकालिक और सतत विकास के लक्ष्य के अनुरूप एक कदम है, और यह ईएसजी मानकों और कार्बन उत्सर्जन पर उच्च आवश्यकताओं के साथ अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों से संपर्क करने का एक आधार भी है।"

कानूनी ढांचे में सुधार की आवश्यकता

श्री मिन्ह ने आकलन किया कि वियतनाम के पास अब इस मॉडल के लिए एक प्रारंभिक कानूनी गलियारा है, जिसमें योजना और निवेश मंत्रालय (पुराने) के डिक्री 35/2022/ND-CP और परिपत्र 05/2023 के साथ, पारिस्थितिक औद्योगिक पार्कों के लिए मानदंड स्पष्ट रूप से निर्धारित किए गए हैं।

हालांकि, यूरोप, उत्तरी अमेरिका और जापान में नई पीढ़ी के मुक्त व्यापार समझौतों (एफटीए) और हरित तकनीकी बाधाओं को तेजी से सख्ती से लागू किए जाने के संदर्भ में, वियतनाम को मानकों को निर्दिष्ट करना जारी रखना होगा और औद्योगिक क्षेत्रों पर एक विशेष कानून बनाना होगा।

उन्होंने सुझाव दिया, "यदि औद्योगिक क्षेत्रों के लिए अलग कानून होगा, तो यह एक स्थायी उत्पादन प्रणाली विकसित करने की नींव होगी, जिससे वियतनाम को अंतर्राष्ट्रीय प्रतिबद्धताओं का अनुपालन करने और अपनी प्रतिस्पर्धात्मकता में सुधार करने में मदद मिलेगी।"

फ़ोरम के दूसरे चर्चा सत्र का अवलोकन। (फोटो: ले टोआन)

श्री त्रुओंग खाक गुयेन मिन्ह के अनुसार, पोलित ब्यूरो के चार महत्वपूर्ण प्रस्ताव (संकल्प 57, 59, 66 और 68) रणनीतिक स्तंभ हैं, जो वियतनाम को विकास के एक नए चरण में प्रवेश करने के लिए आधार प्रदान करते हैं।

ऐसा माना जाता है कि प्रस्ताव 68 का निजी आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक अवसंरचना निवेशकों पर सीधा प्रभाव पड़ेगा, क्योंकि इसमें हरित निवेश और तकनीकी नवाचार का समर्थन करते हुए कई खुली नीतियां पेश की गई हैं।

श्री मिन्ह ने कहा, "संकल्प 68 की विषय-वस्तु बहुत विशिष्ट है, जिसके अंतर्गत अनुसंधान एवं विकास (आरएंडडी) गतिविधियों की लागत कर-कटौती योग्य है, और पारिस्थितिक-औद्योगिक पार्कों में द्वितीयक निवेशकों को भूमि कर और ऋण पर प्रोत्साहन मिलता है। यह एक बहुत ही सकारात्मक संकेत है।"

अब सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि इन संकल्पों को समकालिक और प्रभावी ढंग से क्रियान्वित किया जाए, ताकि व्यवसायों और अर्थव्यवस्था को एक साथ विकसित करने के लिए गति प्रदान की जा सके, तथा हरित और टिकाऊ औद्योगिक क्षेत्रों के एक नए युग में प्रवेश किया जा सके।

उद्यम पहले कार्य करने की पहल करें

व्यावहारिक अनुभव साझा करते हुए, श्री मिन्ह ने कहा कि प्रोदेजी लोंग एन ने अपूर्ण कानूनी मानकों के बावजूद, "पहले करो, आगे बढ़ो" की भावना के साथ सक्रिय रूप से एक पारिस्थितिक औद्योगिक पार्क विकसित किया है।

परियोजना की योजना यूएनआईडीओ मानदंड और परिपत्र 05 के अनुसार बनाई गई है, जिसमें कम से कम 25% हरित क्षेत्र, उत्सर्जन को कम करने के लिए साझा तकनीकी अवसंरचना प्रणाली, श्रमिक आवास क्षेत्र और सामाजिक उपयोगिता क्षेत्र सुनिश्चित किया गया है।

इसके साथ ही, कंपनी अपशिष्ट जल परिसंचरण समाधान, कारखानों की छतों पर सौर ऊर्जा का उपयोग करती है तथा संसाधन-बचत प्रौद्योगिकी को लागू करने के लिए अंतर्राष्ट्रीय साझेदारों के साथ समन्वय करती है।

श्री मिन्ह ने कहा, "हम कोई भी कदम उठाने से पहले नीति के पूरा होने का इंतज़ार नहीं करते। निवेशकों को पहल करनी होगी। उन्हें राज्य के साथ मिलकर काम करना होगा और बाज़ार के लिए एक यथार्थवादी मॉडल तैयार करना होगा।"

दर्जनों विदेशी निवेशकों के साथ काम करने के अपने अनुभव से, श्री मिन्ह ने कहा कि कुछ निवेशकों ने तो अपने आउटपुट उत्सर्जन को अन्य व्यवसायों के लिए इनपुट सामग्री बनाने के लिए समर्थन का अनुरोध भी किया, ताकि पूरी श्रृंखला में ईएसजी मानदंड बनाए रखा जा सके।

इसके अलावा, कई एफडीआई उद्यम वर्तमान में सहजीवी समूहों में निवेश कर रहे हैं, जिसका अर्थ है कि एक ही उत्पादन श्रृंखला में शामिल कंपनियाँ कच्चे माल - ऊर्जा - रसद का कनेक्शन सुनिश्चित करने के लिए एक पर्यावरण-औद्योगिक पार्क में एक साथ ज़मीन किराए पर लेती हैं। इसके लिए निवेशकों को शुरू से ही रणनीतिक योजना की गणना करनी होगी, यह सुनिश्चित करते हुए कि औद्योगिक पार्क में बंद उत्पादन श्रृंखला की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त पैमाना और बुनियादी ढाँचा हो।

प्रोदेजी के उप महानिदेशक लोंग एन ने कहा कि बुनियादी ढांचा, ऊर्जा और लोग वियतनाम के औद्योगिक पार्कों की गुणवत्ता में सुधार लाने और प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने में मदद करने वाले तीन प्रमुख कारक हैं।

प्रोडेज़ी लॉन्ग एन वर्तमान में घरेलू उद्यमों और विदेशी निवेशकों को जोड़ने वाले प्लेटफॉर्म का सक्रिय रूप से निर्माण कर रहा है। इस उद्यम ने हो ची मिन्ह सिटी यंग एंटरप्रेन्योर्स एसोसिएशन के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए हैं ताकि सूचना साझा करने, विश्वसनीय भागीदारों को जोड़ने और प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) निवेशकों से परिचय कराने के लिए एक प्लेटफॉर्म बनाया जा सके।

प्रोडेज़ी का लक्ष्य ताई निन्ह - लांग एन क्षेत्र में आपूर्ति श्रृंखला की समग्र तस्वीर तैयार करना भी है, जिससे निवेशकों को इनपुट और आउटपुट सामग्रियों और संबंधित स्थानीय भागीदारों की आपूर्ति श्रृंखलाओं को समझने में मदद मिलेगी।

श्री मिन्ह ने कहा, "हम चाहते हैं कि वियतनामी उद्यम प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) की आवश्यकताओं को स्पष्ट रूप से समझें, शीघ्र, पारदर्शी और विश्वसनीय तरीके से इसमें भाग लें। इससे घरेलू प्रतिस्पर्धा बढ़ेगी और साथ ही घरेलू और विदेशी उद्यमों के बीच संबंध भी मज़बूत होंगे।"

प्रोडेज़ी लॉन्ग के प्रतिनिधि ने कहा कि औद्योगिक पार्कों के विकास में मात्रा पर नहीं, बल्कि भूमि उपयोग की गुणवत्ता और दक्षता में सुधार पर ध्यान केंद्रित किया जाना चाहिए। साथ ही, बाज़ार के उतार-चढ़ाव के अनुकूल लचीलापन भी सुनिश्चित किया जाना चाहिए।

स्रोत: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-sinh-thai-la-mo-hinh-tat-yeu-cua-chuyen-doi-xanh-d425241.html