नकारात्मकता और बर्बादी को रोकने के लिए सामाजिक आवास की बिक्री और किराये की समय पर जांच करें।

(Baothanhhoa.vn) - निर्माण विभाग ने सक्रिय रूप से कई समाधानों को लागू किया है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि सामाजिक आवास और श्रमिकों के आवास पर पार्टी और राज्य की मानवीय नीतियां सही विषयों तक पहुंचें, जिससे नकारात्मकता और बर्बादी से बचा जा सके।

विन्ग्रुप द्वारा निवेशित थान होआ शहर में सामाजिक आवास परियोजना के इस वर्ष उत्पाद लॉन्च होने की उम्मीद है।

निर्माण विभाग की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश करने की परियोजना को क्रियान्वित करते हुए, 2024 के अंत तक, प्रांत में कुल 12,248 अपार्टमेंट के साथ 13 परियोजनाएँ निर्माणाधीन थीं और 14 परियोजनाएँ निवेश प्रक्रिया पूरी कर रही थीं, जिनसे लगभग 7,596 अपार्टमेंट का निर्माण अपेक्षित था। तब से, 2,220 अपार्टमेंट पूरे हो चुके हैं, जिनकी बिक्री कीमतें 12.6 मिलियन VND/m2 से 20.6 मिलियन VND/m2 तक हैं।

परियोजना के उद्देश्यों को और अधिक ठोस बनाने के लिए, फरवरी 2025 में, प्रधान मंत्री ने थान होआ प्रांत को इस वर्ष अतिरिक्त 5,249 सामाजिक आवास अपार्टमेंट पूरे करने का लक्ष्य सौंपा। इस लक्ष्य की प्राप्ति हेतु, प्रत्येक परियोजना की कार्यान्वयन स्थिति के आधार पर, प्रांतीय जन समिति ने निवेशकों से निर्माण कार्य में तेज़ी लाने, सामाजिक आवास और श्रमिक आवास परियोजनाओं की प्रगति और गुणवत्ता सुनिश्चित करने का अनुरोध किया। साथ ही, शेष परियोजनाओं को योजना के अनुसार शीघ्र क्रियान्वित करने के लिए बाधाओं और कठिनाइयों को दूर करने पर ध्यान दिया। निर्माण विभाग को प्रगति की निगरानी, ​​प्रक्रियात्मक चरणों को पूरा करने में निवेशकों का मार्गदर्शन और स्वीकृत योजना के अनुसार परियोजना के क्रियान्वयन का दायित्व सौंपा।

निर्माण विभाग के आवास एवं रियल एस्टेट बाज़ार प्रबंधन विभाग के प्रमुख, श्री गुयेन मान तुआन के अनुसार: निर्माण के राज्य प्रबंधन की प्रभावशीलता और दक्षता में सुधार हेतु समाधानों को समकालिक रूप से लागू करने के अलावा, निर्माण विभाग ने थान होआ शहर की कई परियोजनाओं में सामाजिक आवास और श्रमिक आवास की बिक्री और पट्टे के निरीक्षण को मज़बूत किया है। इसके माध्यम से, इसका उद्देश्य सामाजिक आवास पर पार्टी और राज्य की मानवीय नीतियों का कड़ाई से कार्यान्वयन सुनिश्चित करना, नकारात्मकता और बर्बादी को रोकना और नीतियों का दुरुपयोग न करना है।

तदनुसार, सामाजिक आवास की बिक्री और पट्टे से संबंधित कानूनी नियमों के अनुपालन हेतु व्यापक निरीक्षण कार्य किया गया। इसमें परियोजना से संबंधित जानकारी का प्रकटीकरण; घरों की बिक्री और पट्टे के लिए दस्तावेज़ प्राप्त करने का कार्य; बेचे गए अपार्टमेंटों की सूची सार्वजनिक रूप से प्रदर्शित करने, सामाजिक आवास खरीदने के लिए पंजीकरण हेतु दस्तावेज़ प्राप्त करने के स्थान पर शेष अपार्टमेंटों की सूची, निवेशक कार्यालय... जैसे नियमों का अनुपालन शामिल था। इसके अलावा, निर्माण विभाग ने बिक्री और पट्टे के अनुबंधों के यादृच्छिक निरीक्षणों के माध्यम से सामाजिक आवासों के विक्रय मूल्यों और किराये मूल्यों का निरीक्षण किया है।

निरीक्षण के माध्यम से, अधिकांश निवेशकों ने संबंधित कानूनों के प्रावधानों का कड़ाई से पालन किया है। विशेष रूप से, निवेशकों ने सामाजिक आवास खरीदने और किराए पर लेने के लिए आवेदन प्राप्त करने संबंधी नियमों का पालन किया है; जिन परियोजनाओं में वे निवेशक हैं, उनमें सामाजिक आवास खरीदने के पात्र व्यक्तियों की एक सूची बनाई है और उसे निर्माण विभाग को भेजा है। निरीक्षण के माध्यम से, निर्माण विभाग ने कई कमियाँ और सीमाएँ भी पाईं, जिन्हें परियोजना निवेशकों को तुरंत सुधारने और दूर करने की आवश्यकता थी।

इसके अलावा, मई में, थान होआ शहर में कई सामाजिक आवास परियोजनाओं में रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ़्लोर, "बिक्री के लिए विज्ञापन" देने वाले व्यक्तियों, "जमा राशि प्राप्त करने" का अनुरोध करने और सामाजिक आवास खरीदने की प्रक्रियाओं का समर्थन करने के लिए "परामर्श शुल्क" प्राप्त करने की घटना पर जनता की राय जानने के बाद, निर्माण विभाग ने निवेशकों से इन समस्याओं को दूर करने और सुधारने के लिए कई समाधान लागू करने का तुरंत अनुरोध किया। विशेष रूप से, निवेशकों को सामाजिक आवास परियोजनाओं से संबंधित जानकारी के प्रकटीकरण और पारदर्शिता को सख्ती से लागू करने की आवश्यकता है; सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए पंजीकरण करने वाले लोगों से सीधे आवेदन प्राप्त करें; निर्धारित प्रपत्र के अनुसार प्रत्येक आवेदन की सावधानीपूर्वक जाँच करने और आवेदकों से प्रस्ताव की सही सामग्री और सही विषयों को सुनिश्चित करने के लिए प्रतिबद्ध होने का अनुरोध करने की ज़िम्मेदारी लें। साथ ही, निवेशकों को ग्राहकों के साथ सामाजिक आवास खरीद और बिक्री अनुबंध केवल तभी हस्ताक्षरित करने होंगे जब वे निर्धारित शर्तों को पूरा करते हों और बिक्री मूल्य सक्षम अधिकारियों द्वारा निर्धारित और अनुमोदित हो...

प्रधानमंत्री द्वारा 2021-2030 की अवधि में निम्न-आय वर्ग के लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने में निवेश करने की परियोजना एक मानवीय नीति है, ताकि कोई भी पीछे न छूटे। हालाँकि, इस वर्ष और आने वाले वर्षों में योजना के अनुसार बड़ी संख्या में अपार्टमेंट पूरे होने के संदर्भ में, कई लोगों का मानना ​​है कि अधिकारियों को सामाजिक आवास की बिक्री और पट्टे की निगरानी, ​​निरीक्षण और जाँच को लगातार मज़बूत करना होगा, ताकि नकारात्मकता, बर्बादी और नीतिगत शोषण से बचा जा सके।

लेख और तस्वीरें: डोंग थान

स्रोत: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm