लाम डोंग प्रांत की जन अदालत ने सोन माई आई औद्योगिक पार्क परियोजना में हुई घटना के दौरान "भूमि पुनर्ग्रहण के समय मुआवजे, सहायता और पुनर्वास संबंधी प्रशासनिक निर्णयों के खिलाफ शिकायत" के मामले की सुनवाई शुरू कर दी है।
दस्तावेजों के अनुसार, दाई थुआन फात ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड (दाई थुआन फात कंपनी) ने एक मुकदमा दायर कर जन न्यायालय से सोन माई आई औद्योगिक पार्क परियोजना के कार्यान्वयन के लिए मुआवजे, सहायता और पुनर्वास योजना की मंजूरी से संबंधित हाम तान जिले की जन समिति के दिनांक 20 मार्च, 2025 के निर्णय संख्या 509/क्यूडी-यूबीएनडी को रद्द करने का अनुरोध किया है। मुकदमे में यह भी अनुरोध किया गया है कि हाम तान जिले की जन समिति और बिन्ह थुआन प्रांत (पूर्व) की जन समिति को कानून के अनुसार अपने कर्तव्यों और जिम्मेदारियों का उचित निर्वहन करने के लिए बाध्य किया जाए।
विशेष रूप से: संगठन दाई थुआन फात कंपनी के लिए संपूर्ण मुआवजा और पुनर्वास योजना की समीक्षा और पुनर्गणना करेगा; यह सुनिश्चित करते हुए कि 2024 भूमि कानून, डिक्री संख्या 88/2024/एनडी-सीपी और संबंधित दस्तावेजों के प्रावधानों का पूर्ण अनुपालन हो, और भूमि की पुनः प्राप्ति के दौरान मुआवजा और पुनर्वास प्रक्रिया में उद्यम के वैध अधिकारों और हितों की गारंटी दी जाए।
मामले की सुनवाई शुरू होने से पहले, लाम डोंग प्रांतीय जन न्यायालय ने निर्धारित प्रक्रियाओं का पालन किया। विशेष रूप से, 25 जुलाई को, लाम डोंग प्रांतीय जन न्यायालय ने मामले के समाधान पर संबंधित पक्षों को सहमति तक पहुंचाने के लिए एक वार्ता सत्र आयोजित किया। हालांकि, मध्यस्थता असफल रही क्योंकि सभी पक्ष अपने मूल रुख पर कायम रहे।
इसके बाद, 29 जुलाई, 2025 को लाम डोंग प्रांतीय जन न्यायालय ने "मौके पर निरीक्षण और मूल्यांकन" किया। 16 सितंबर को लाम डोंग प्रांतीय जन न्यायालय ने बातचीत जारी रखी। हालांकि, आरोपी और उससे संबंधित अधिकार और दायित्व रखने वाले लोग अनुपस्थित थे।
लाम डोंग प्रांतीय जन न्यायालय ने 22 सितंबर को सुनवाई निर्धारित की थी। हालांकि, सुनवाई स्थगित कर दी गई है और अब 17 अक्टूबर को होगी।
17 अक्टूबर को हुई अदालत की सुनवाई में, पूर्व हाम तान जिला जन समिति द्वारा दिनांक 20 मार्च, 2025 को जारी किए गए निर्णय संख्या 509/क्यूडी-यूबीएनडी से संबंधित पक्षों के कानूनी पहलुओं और जिम्मेदारियों को स्पष्ट किया गया।
व्यवसाय पक्ष ने यह अनुरोध प्रस्तुत किया कि परीक्षण परिषद निष्पक्ष और वस्तुनिष्ठ निर्णय देने के लिए सभी कानूनी आधारों पर पूरी तरह से विचार करे, और यह सुनिश्चित करे कि भूमि निरस्तीकरण के निर्णय से पहले व्यवसाय द्वारा भूमि पर किए गए सभी निवेश सटीक और पूर्ण हों।
अदालत की सुनवाई में, कानूनी आधारों और प्रासंगिक दस्तावेजों के आधार पर, लाम डोंग प्रांत के पीपुल्स प्रॉसिक्यूटर के प्रतिनिधि ने पूर्व हाम तान जिला पीपुल्स कमेटी के दिनांक 20 मार्च, 2025 के निर्णय संख्या 509/क्यूडी-यूबीएनडी को रद्द करने और दाई थुआन फात कंपनी द्वारा दायर मुकदमे को स्वीकार करने की सिफारिश की।
न्यायाधीशों के पैनल ने पाया कि इस मामले में कई जटिल पहलू शामिल हैं, इसलिए विचार-विमर्श की अवधि बढ़ाई जाएगी। फैसला 27 अक्टूबर को सुबह 8:00 बजे सुनाया जाएगा।
मामले की फाइल के अनुसार, दाई थुआन फात कंपनी के पास सोन माई कम्यून, हाम तान जिले (अब सोन माई कम्यून, लाम डोंग प्रांत) में दो परियोजनाएं हैं, जिनका कुल भूमि क्षेत्र 86,200 वर्ग मीटर से अधिक है (यह भूमि बिन्ह थुआन प्रांत द्वारा 2004 और 2005 में आवंटित की गई थी)। दोनों परियोजनाओं का भूमि पट्टा 49 वर्ष का है।
आवंटित भूमि क्षेत्र का केवल एक हिस्सा ही अविकसित है। पारिस्थितिक वनरोपण परियोजना में, 1,200 वर्ग मीटर से अधिक भूमि का प्रबंधन और उपयोग परिवारों और व्यक्तियों द्वारा किया जाता है। दाई थुआन फात कंपनी को इस भूमि क्षेत्र के लिए बातचीत, अधिग्रहण और मुआवजा देना होगा। इसके अलावा, झींगा पालन परियोजना की निरंतरता सुनिश्चित करने और उत्पादन क्षेत्र के विखंडन से बचने के लिए, कंपनी ने परियोजना की सीमाओं के भीतर और बाहर दोनों जगह के निवासियों से 13,000 वर्ग मीटर भूमि का स्वतंत्र रूप से मुआवजा प्राप्त करने के लिए बातचीत की। इससे परियोजना का कुल क्षेत्रफल 24,506 वर्ग मीटर हो जाता है।
दाई थुआन फात कंपनी द्वारा दोनों परियोजनाओं में प्रबंधित और उपयोग की जा रही कुल वास्तविक भूमि का क्षेत्रफल वर्तमान में 99,264 वर्ग मीटर से अधिक है।
दिसंबर 2011 में, बिन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने सोन माई आई औद्योगिक पार्क परियोजना के कार्यान्वयन के लिए दाई थुआन फात कंपनी द्वारा पट्टे पर ली गई 100,800 वर्ग मीटर से अधिक भूमि को वापस लेने का निर्णय जारी किया।
दाई थुआन फात कंपनी ने बताया कि 20 मार्च, 2025 को हाम तान जिला जन समिति ने कंपनी के लिए मुआवज़ा और पुनर्वास योजना को मंज़ूरी देने वाला निर्णय संख्या 509/QD-UBND जारी किया। तदनुसार, कंपनी के लिए कुल मुआवज़ा और सहायता 286 मिलियन VND थी, जिसमें संपत्ति के मुआवज़े के लिए 271 मिलियन VND से अधिक और संपत्ति पुनर्स्थापन लागत के लिए 15 मिलियन VND शामिल थे। विशेष रूप से, निर्णय में 87,500 वर्ग मीटर (8.7 हेक्टेयर से अधिक) से अधिक कृषि भूमि के पुनर्ग्रहण के लिए मुआवज़े के रूप में 0 VND और भूमि में शेष "निवेश लागत" के लिए 0 VND निर्धारित किया गया था।
दाई थुआन फात कंपनी मुआवजे की राशि से असहमत है क्योंकि आवंटित भूमि के अलावा, कंपनी ने स्थानीय निवासियों से 13,000 वर्ग मीटर भूमि भी हस्तांतरित की थी। कंपनी का तर्क है कि भूमि के लिए शून्य मुआवजा अनुचित है। इसके अलावा, कंपनी को किए गए महत्वपूर्ण निवेश लागतों के लिए मुआवजा नहीं दिया जा रहा है; भूमि सुधार के कारण उसका व्यवसाय ठप हो गया है, और उसे उत्पादन के लिए कोई वैकल्पिक भूमि भी नहीं दी गई है... फिर भी उसे कोई मुआवजा या सहायता नहीं मिली है, जो नियमों के विरुद्ध है।
मुआवजा और पुनर्वास योजना को मंजूरी देने का निर्णय 2011 में प्रांतीय जन समिति द्वारा जारी भूमि अधिग्रहण निर्णय पर आधारित नहीं था। गौरतलब है कि मुआवजा प्राप्त भूमि का क्षेत्रफल प्रांतीय जन समिति द्वारा अधिग्रहित किए जाने वाले भूमि क्षेत्र से छोटा है और कंपनी द्वारा प्रबंधित और उपयोग किए जा रहे वास्तविक क्षेत्र से भी छोटा है।
दाई थुआन फात कंपनी का तर्क है कि बिन्ह थुआन प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा 20 दिसंबर, 2019 को जारी निर्णय संख्या 37/2019/QD-UBND और 18 मार्च, 2022 को जारी निर्णय संख्या 09/2022/QD-UBND के आधार पर, दाई थुआन फात कंपनी को मिलने वाले मुआवजे की राशि 28 अरब वीएनडी से अधिक है।
स्रोत: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
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