भूमि अधिग्रहण सूची से 7 परियोजनाएं हटाई गईं

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हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने हाल ही में हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल को एक दस्तावेज प्रस्तुत किया है, जिसमें राष्ट्रीय और सार्वजनिक हितों के लिए सामाजिक -आर्थिक विकास हेतु भूमि अधिग्रहण की सूची और परियोजनाओं को लागू करने के लिए चावल की खेती के लिए भूमि उपयोग परिवर्तन की सूची को समायोजित करने पर जोर दिया गया है।

हो ची मिन्ह सिटी में राष्ट्रीय रक्षा, सुरक्षा, सामाजिक-आर्थिक विकास और राष्ट्रीय एवं जनहित के लिए भूमि अधिग्रहण की सूची के संबंध में, जनवरी 2024 की शुरुआत में प्रस्तुत किए गए अपने प्रस्ताव में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 15.03 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाली 22 परियोजनाओं का प्रस्ताव रखा था, जिनके लिए भूमि अधिग्रहण आवश्यक था। समीक्षा के बाद, 6 परियोजनाएँ अनुमोदन के योग्य नहीं पाई गईं, जिनमें शामिल हैं:

केन्ह न्गांग ब्रिज नंबर 1 (होई थान स्ट्रीट, जिला 6 पर) के निर्माण की परियोजना: को 2021-2025 के लिए मध्यम अवधि की पूंजी आवंटित नहीं की गई है, और 2023 और 2024 के लिए कोई सार्वजनिक निवेश पूंजी योजना नहीं है।

तान चान्ह हीप वार्ड पार्क परियोजना (जिला 12): भूमि का प्रबंधन जिला 12 द्वारा किया जाता है, इसलिए भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार, इसे हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल को प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं है।

थान लोक वार्ड पार्क परियोजना (जिला 12): भूमि का प्रबंधन जिला 12 द्वारा किया जाता है और भूमि अधिग्रहण की मंजूरी के लिए इसे हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल को प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं है।

जिला 12 के तान थोई नहत वार्ड के पुनर्वास क्षेत्र के लिए सड़क को उन्नत और विस्तारित करने की परियोजना: परियोजना अभी तक एचसीएमसी पीपुल्स काउंसिल को अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने के योग्य नहीं है क्योंकि वर्तमान में, संबंधित विभाग और इकाइयां निवेश नीति निर्णय को समायोजित करने के लिए प्रक्रियाएं कर रही हैं।

तन दा - हाम तु आवासीय - कार्यालय - वाणिज्यिक परिसर परियोजना (जिला 5): इस परियोजना के लिए अभी तक कोई प्रस्ताव दस्तावेज नहीं है, और 1/2000 ज़ोनिंग योजना समायोजन परियोजना को मंजूरी नहीं दी गई है।

इस प्रकार, हो ची मिन्ह सिटी में राष्ट्रीय और सार्वजनिक हितों के लिए राष्ट्रीय रक्षा, सुरक्षा, सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए भूमि अधिग्रहण की सूची में कुल 11.95 हेक्टेयर क्षेत्रफल के साथ अनुमोदन के लिए पात्र केवल 16 परियोजनाएं हैं।

ज्ञातव्य है कि तान दा - हाम तु आवासीय - कार्यालय - वाणिज्यिक परिसर परियोजना का व्यावसायिक नाम चार्मिंगटन ड्रैगनिक है। इस परियोजना में हंग आन्ह नाम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है, लेकिन अभी तक निवेश नीति का प्रस्ताव नहीं आया है और 1/2000 स्केल ज़ोनिंग योजना समायोजन परियोजना को मंजूरी नहीं मिली है।

हालाँकि, हाल ही में, चार्मिंगटन ड्रैंगोनिक को 417 5-स्टार स्टैंडर्ड बिज़नेस अपार्टमेंट्स के साथ बाज़ार में उतारा गया है। इस परियोजना में 1-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट हैं, जिनका क्षेत्रफल 44 वर्ग मीटर से 107 वर्ग मीटर तक है, और बिक्री मूल्य लगभग 80 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

परियोजनाओं को लागू करने के लिए चावल की खेती के लिए भूमि उपयोग रूपांतरण की सूची के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 10.24 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ चावल की खेती के लिए भूमि उपयोग रूपांतरण के साथ 5 परियोजनाओं का प्रस्ताव रखा।

हालांकि, समीक्षा के बाद, जिला 12 के तान थोई नहत वार्ड के पुनर्वास क्षेत्र के लिए सड़क को उन्नत और विस्तारित करने की परियोजना अभी तक हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल को अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने के योग्य नहीं है क्योंकि वर्तमान में, संबंधित विभाग और इकाइयां नियमों के अनुसार निवेश नीति निर्णय को समायोजित करने के लिए प्रक्रियाएं कर रही हैं।

इस प्रकार, समायोजन के बाद हो ची मिन्ह सिटी में परियोजनाओं को लागू करने के लिए चावल की खेती के लिए भूमि उपयोग परिवर्तन की सूची में 10.07 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ अनुमोदन के लिए सिटी पीपुल्स काउंसिल को प्रस्तुत करने के लिए पात्र 4 शेष परियोजनाएं हैं।

हाल ही में, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को 53.72 हेक्टेयर भूमि अधिग्रहण क्षेत्र के साथ बिन्ह थान और गो वाप जिलों में ज़ुयेन ताम नहर के बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए ड्रेजिंग और पर्यावरण में सुधार के लिए एक पूरक परियोजना प्रस्तुत की।

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