छुट्टियों के बाद भारी स्टॉक लेनदेन की श्रृंखला, रियल एस्टेट के दिग्गज पूंजी विनिवेश की 'दौड़' में

सितंबर के आरंभ में शेयर बाजार में व्यापारिक नेताओं और प्रमुख शेयरधारकों की ओर से उल्लेखनीय स्टॉक लेनदेन दर्ज किए जाएंगे।

पिछले अगस्त में शेयर बाजार में सकारात्मक वृद्धि हुई - फोटो: क्वांग दीन्ह

बाजार में तेजी के दौरान शेयर बेचकर हजारों अरबों कमाएँ

हो ची मिन्ह सिटी डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक ( एचडीबैंक ) के सीएफओ श्री फाम वान दाऊ ने हाल ही में व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए 1.3 मिलियन एचडीबी शेयर बेचने के लिए पंजीकरण करने हेतु प्रतिभूति आयोग को एक नोटिस भेजा है।

यह लेन-देन बातचीत या ऑर्डर मिलान के माध्यम से 5 सितंबर से 1 अक्टूबर के बीच होने की उम्मीद है।

वर्तमान में, श्री दाऊ के पास एचडीबी के 151.4 मिलियन से अधिक शेयर हैं, जो बैंक की चार्टर पूंजी के 4.31% के बराबर है। यदि यह लेनदेन पूरा हो जाता है, तो उनका स्वामित्व अनुपात घटकर 4.28% हो जाएगा।

29 अगस्त को कारोबार की समाप्ति पर, एचडीबी के शेयर 33,450 वियतनामी डोंग प्रति शेयर पर पहुँच गए, जो एक महीने के भीतर 26% से ज़्यादा की बढ़ोतरी है। इस कीमत पर अस्थायी रूप से गणना करने पर, श्री दाऊ की बिक्री से लगभग 44 अरब वियतनामी डोंग की प्राप्ति हो सकती है।

मिलिट्री कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक ( एमबीबैंक ) ने भी एमबी सिक्योरिटीज कंपनी (एमबीएस) में 60 मिलियन शेयरों के विनिवेश की योजना की घोषणा की है, जो चार्टर पूंजी के 10.45% के बराबर है, जिसका लक्ष्य इस सिक्योरिटीज कंपनी की "लोकप्रियता बढ़ाना" है।

योजना के अनुसार, 3 सितंबर से एक महीने की अवधि के भीतर सभी शेयरों का कारोबार ऑर्डर मिलान द्वारा किया जाएगा।

यदि यह सौदा सफल होता है, तो एमबीएस में एमबीबैंक का स्वामित्व अनुपात वर्तमान स्तर से घटकर लगभग 66% हो जाएगा, जो 377.3 मिलियन शेयरों के बराबर होगा।

बाजार में, एमबीएस के शेयर वर्तमान में लगभग 41,700 वियतनामी डोंग प्रति शेयर पर कारोबार कर रहे हैं, जो पिछली तिमाही में लगभग 60% बढ़ा है। वर्तमान मूल्य के आधार पर, पूंजी बिक्री से एमबीबैंक को लगभग 2,500 अरब वियतनामी डोंग की कमाई हो सकती है।

उल्लेखनीय रूप से, यह विनिवेश एमबीएस द्वारा 12% नकद लाभांश (VND 1,200/शेयर) का भुगतान करने के लिए शेयरधारक सूची बंद करने के ठीक बाद हुआ।

रियल एस्टेट क्षेत्र के अग्रणी लोग पूंजी बेचने की "दौड़" में

रियल एस्टेट क्षेत्र में, फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (पीडीआर) के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन वान डाट ने उस समय ध्यान आकर्षित किया जब उन्होंने 5 सितंबर से 3 अक्टूबर तक बातचीत के माध्यम से 88 मिलियन पीडीआर शेयरों को बेचने के लिए पंजीकरण कराया।

यह सौदा ऐसे समय में हुआ जब पीडीआर की कीमत अभी-अभी एक साल के उच्चतम स्तर पर पहुँची थी, 29 अगस्त को VND24,550/शेयर पर बंद हुई, जो सिर्फ़ एक तिमाही में 50% से ज़्यादा की वृद्धि थी। जुलाई की शुरुआत से ही इस शेयर की तरलता में भी ज़बरदस्त उछाल आया और यह 2023 के बाद के उच्चतम स्तर पर पहुँच गया।

यदि बिक्री सफल होती है, तो श्री दात अपनी स्वामित्व को 36.72% से घटाकर 27.7% पूंजी पर ला देंगे, जो लगभग 272 मिलियन शेयरों के बराबर है, और साथ ही अपनी व्यक्तिगत वित्तीय आवश्यकताओं की पूर्ति के लिए लगभग 2,200 बिलियन VND एकत्र कर लेंगे।

शेयर बाजार में तेजी के कारण रियल एस्टेट उद्योग के कई अन्य नेताओं ने भी अपने कारोबार में हिस्सेदारी कम कर दी।

उदाहरण के लिए, डाट ज़ान्ह ग्रुप (DXG) में, निदेशक मंडल के सदस्य श्री हा डुक हियू ने 4 से 26 अगस्त तक 6.35 मिलियन से अधिक DXG शेयर बेचे, जिससे उनका स्वामित्व घटकर 414,033 शेयर रह गया।

इसी अवधि के दौरान, डीएक्सजी के महानिदेशक श्री बुई नगोक डुक ने भी 744,000 से अधिक शेयरों का विनिवेश किया, जिससे होल्डिंग अनुपात घटकर 952,000 इकाई रह गया।

हाल ही में, श्री डुक के बेटे ने होआंग आन्ह गिया लाई (एचएजी) में आक्रामक तरीके से अधिक शेयर हासिल किए हैं, जबकि कुछ रियल एस्टेट लीडर उच्च कीमतों पर पूंजी विनिवेश करने के अवसर का लाभ उठा रहे हैं।

विशेष रूप से, 28 अगस्त के सत्र में, एचएजी के अध्यक्ष श्री दोआन गुयेन डुक के पुत्र श्री दोआन होआंग नाम ने लगभग 395 बिलियन वीएनडी के लेनदेन मूल्य के साथ 27 मिलियन एचएजी शेयरों की खरीद पूरी की।

सौदे के बाद, श्री नाम का स्वामित्व अनुपात चार्टर पूंजी के 2.55% से बढ़कर 4.92% हो गया, जो 52 मिलियन से अधिक शेयरों के बराबर है।

शेयरों में 5 वर्षों में सबसे मजबूत मासिक वृद्धि

अगस्त 2025 के अंत में, वीएन-इंडेक्स 179.7 अंक बढ़कर 1,682.21 अंक पर बंद हुआ, जो जुलाई के अंत की तुलना में 12% की वृद्धि के बराबर है।

इस महीने शेयर बाजार की तरलता में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई, औसत व्यापार मूल्य VND46,596 बिलियन/सत्र रहा, जो 42% की वृद्धि है। Fiintrade के आंकड़ों के अनुसार, जून 2020 के बाद से यह सूचकांक में सबसे मज़बूत मासिक वृद्धि है।

वर्ष की शुरुआत से, वीएन-इंडेक्स में 32.8% की वृद्धि हुई है, जो 2024 (+12.11%) और 2023 (+12.2%) की वृद्धि से कहीं अधिक है।

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बिन्ह खान

स्रोत: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm