छुट्टियों के बाद भारी स्टॉक लेनदेन की श्रृंखला, रियल एस्टेट के दिग्गज पूंजी विनिवेश की 'दौड़' में

सितंबर के आरंभ में शेयर बाजार में व्यापारिक नेताओं और प्रमुख शेयरधारकों की ओर से उल्लेखनीय शेयर लेनदेन दर्ज किए जाएंगे।

पिछले अगस्त में शेयर बाजार में सकारात्मक वृद्धि दर्ज की गई - फोटो: क्वांग दिन्ह

तेजी से बढ़ते बाजार के दौरान शेयर बेचकर खरबों डॉलर कमाना।

हो ची मिन्ह सिटी डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक ( एचडीबैंक ) के मुख्य वित्तीय अधिकारी श्री फाम वान डाउ ने हाल ही में व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने के लिए एचडीबी के 13 लाख शेयर बेचने के लिए पंजीकरण हेतु प्रतिभूति आयोग को एक नोटिस भेजा है।

यह लेन-देन 5 सितंबर से 1 अक्टूबर के बीच बातचीत या ऑर्डर मैचिंग के माध्यम से होने की उम्मीद है।

वर्तमान में, श्री डाउ के पास एचडीबी के 151.4 मिलियन से अधिक शेयर हैं, जो बैंक की चार्टर पूंजी के 4.31% के बराबर है। यदि यह लेन-देन पूरा हो जाता है, तो उनकी हिस्सेदारी घटकर 4.28% हो जाएगी।

29 अगस्त को कारोबार बंद होने पर, एचडीबी के शेयर 33,450 वीएनडी प्रति शेयर पर पहुंच गए, जो एक महीने के भीतर 26% से अधिक की वृद्धि है। इस मूल्य पर अस्थायी गणना के अनुसार, श्री डाउ की बिक्री से लगभग 44 अरब वीएनडी प्राप्त हो सकते हैं।

मिलिट्री कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक ( एमबीबैंक ) ने भी हाल ही में एमबी सिक्योरिटीज कंपनी (एमबीएस) में 60 मिलियन शेयर बेचने की योजना की घोषणा की है, जो चार्टर पूंजी के 10.45% के बराबर है, जिसका उद्देश्य इस प्रतिभूति कंपनी की "लोकप्रियता बढ़ाना" है।

योजना के अनुसार, सभी शेयरों का कारोबार 3 सितंबर से एक महीने की अवधि के भीतर ऑर्डर मैचिंग के माध्यम से किया जाएगा।

यदि यह सौदा सफल होता है, तो एमबीएस में एमबीबैंक की स्वामित्व हिस्सेदारी वर्तमान स्तर से घटकर लगभग 66% हो जाएगी, जो 377.3 मिलियन शेयरों के बराबर है।

बाजार में, एमबीएस के शेयर वर्तमान में लगभग 41,700 वीएनडी प्रति शेयर पर कारोबार कर रहे हैं, जो पिछली तिमाही में लगभग 60% की वृद्धि दर्शाता है। मौजूदा कीमत के आधार पर, पूंजी बिक्री से एमबीबैंक को लगभग 2,500 बिलियन वीएनडी की कमाई हो सकती है।

गौरतलब है कि यह विनिवेश एमबीएस द्वारा 12% नकद लाभांश (1,200 वीएनडी/शेयर) का भुगतान करने के लिए शेयरधारकों की सूची को अंतिम रूप देने के तुरंत बाद हुआ।

रियल एस्टेट जगत के नेता अपनी पूंजी बेचने के लिए होड़ लगा रहे हैं।

रियल एस्टेट सेक्टर में, फात डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन (पीडीआर) के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन वान डाट ने 5 सितंबर से 3 अक्टूबर तक बातचीत के माध्यम से 88 मिलियन पीडीआर शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराकर सबका ध्यान आकर्षित किया।

यह सौदा ऐसे समय में हुआ जब पीडीआर के शेयर की कीमत एक साल के उच्चतम स्तर पर पहुंच गई थी और 29 अगस्त को 24,550 वीएनडी प्रति शेयर पर बंद हुई, जो मात्र एक तिमाही में 50% से अधिक की वृद्धि थी। जुलाई की शुरुआत से ही इस शेयर की तरलता में भी जबरदस्त उछाल आया और यह 2023 के बाद से उच्चतम स्तर पर पहुंच गई।

यदि बिक्री सफल होती है, तो श्री डाट पूंजी में अपनी हिस्सेदारी 36.72% से घटाकर 27.7% कर लेंगे, जो लगभग 272 मिलियन शेयरों के बराबर है, और साथ ही अपनी व्यक्तिगत वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए लगभग 2,200 बिलियन वीएनडी जुटा लेंगे।

शेयर बाजार में तेजी आने के कारण रियल एस्टेट उद्योग के कई अन्य नेताओं ने भी व्यवसायों में अपनी हिस्सेदारी कम कर दी है।

उदाहरण के लिए, डेट ज़ान ग्रुप (डीएक्सजी) में, निदेशक मंडल के सदस्य श्री हा डुक हिएउ ने 4 से 26 अगस्त के बीच 635 मिलियन से अधिक डीएक्सजी शेयर बेचे, जिससे कंपनी में उनकी हिस्सेदारी घटकर 414,033 शेयर रह गई।

इसी अवधि के दौरान, डीएक्सजी के महाप्रबंधक श्री बुई न्गोक डुक ने भी 744,000 से अधिक शेयर बेच दिए, जिससे हिस्सेदारी का अनुपात घटकर 952,000 यूनिट हो गया।

हाल ही में, श्री डुक के बेटे ने होआंग अन्ह जिया लाई (एचएजी) में आक्रामक रूप से अधिक शेयर हासिल किए हैं, जबकि कुछ रियल एस्टेट नेता उच्च कीमतों पर पूंजी विनिवेश करने के अवसर का लाभ उठा रहे हैं।

विशेष रूप से, 28 अगस्त को हुए सत्र में, एचएजी के अध्यक्ष श्री डोन गुयेन ड्यूक के पुत्र श्री डोन होआंग नाम ने लगभग 395 बिलियन वीएनडी के लेनदेन मूल्य के साथ 27 मिलियन एचएजी शेयरों की खरीद पूरी की।

इस सौदे के बाद, श्री नाम का स्वामित्व अनुपात चार्टर पूंजी के 2.55% से बढ़कर 4.92% हो गया, जो 52 मिलियन से अधिक शेयरों के बराबर है।

शेयरों में पिछले 5 वर्षों में सबसे मजबूत मासिक उछाल दर्ज किया गया।

अगस्त 2025 के अंत में, वीएन-इंडेक्स 1,682.21 अंकों पर बंद हुआ, जो जुलाई के अंत की तुलना में 179.7 अंकों की वृद्धि है, जो 12% की वृद्धि के बराबर है।

इस महीने शेयर बाजार में तरलता में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई है, प्रति सत्र औसत कारोबार मूल्य 46,596 बिलियन वीएनडी रहा, जो 42% की वृद्धि दर्शाता है। Fiintrade के आंकड़ों के अनुसार, जून 2020 के बाद से सूचकांक में यह सबसे मजबूत मासिक वृद्धि है।

साल की शुरुआत से ही वीएन-इंडेक्स में 32.8% की वृद्धि हुई है, जो 2024 (+12.11%) और 2023 (+12.2%) की वृद्धि से कहीं अधिक है।

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बिन्ह खान

स्रोत: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm