खराब ऋणों की श्रृंखला का मूल्य हजारों अरब डोंग से घटकर सैकड़ों अरब डोंग रह गया है, लेकिन फिर भी इसमें सुस्ती बनी हुई है।

वीएएमसी, नाम बिएन डोंग टूरिज्म कंपनी लिमिटेड के गैर-निष्पादित ऋणों की नीलामी नौवीं बार कर रही है, जिसकी शुरुआती कीमत 411 बिलियन वीएनडी से अधिक है, और फुक आन खांग इंटरनेशनल हॉस्पिटल जॉइंट स्टॉक कंपनी और बिन्ह डुओंग कंस्ट्रक्शन स्टोन कंपनी लिमिटेड सहित ग्राहकों के समूह के गैर-निष्पादित ऋणों की नीलामी 175 बिलियन वीएनडी से अधिक की शुरुआती कीमत पर कर रही है।

वियतनाम एसेट मैनेजमेंट कंपनी (वीएएमसी) ने नाम बिएन डोंग टूरिज्म कंपनी लिमिटेड के गैर-निष्पादित ऋणों की नीलामी की घोषणा की है, जिसकी शुरुआती कीमत 411 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

यह नौवीं बार है जब वीएएमसी ने इस ऋण को बिक्री के लिए पेश किया है, इससे पहले आठ बार असफल प्रयास किए गए थे। 2024 में, ऋण को पहली बार लगभग 1 ट्रिलियन वीएनडी की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया था, और उसके बाद कीमत को लगातार आठ बार कम किया गया, लेकिन यह बिक नहीं पाया।

इस ऋण को वीएएमसी ने साइगॉन थुओंग टिन कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक ( सैकोम्बैंक ) से बाजार मूल्य पर खरीदा था।

ऋण के लिए संपार्श्विक 12,076.5 वर्ग मीटर क्षेत्र (उत्पादन और व्यावसायिक सुविधाओं के लिए भूमि, जिसका उपयोग 29 अक्टूबर, 2053 तक किया जा सकता है) के लिए भूमि उपयोग अधिकार है, जो थांग ताम वार्ड, वुंग ताऊ शहर, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत (वर्तमान में हो ची मिन्ह सिटी) में स्थित है।

नीलाम किए जाने वाले ऋण की प्रारंभिक कीमत 411.8 बिलियन वीएनडी (वैट को छोड़कर) है। जमा राशि 70 बिलियन वीएनडी है। जमा राशि जमा करने की अंतिम तिथि 30 जुलाई, 2025 है, और यह राशि 30 जुलाई, 2025 को शाम 5:00 बजे से पहले वीएएमसी के खाते में जमा हो जानी चाहिए । नीलामी 2 अगस्त, 2025 को आयोजित होने वाली है।

इससे पहले, वीएएमसी ने फुक आन खांग इंटरनेशनल हॉस्पिटल जॉइंट स्टॉक कंपनी और बिन्ह डुओंग कंस्ट्रक्शन स्टोन कंपनी लिमिटेड सहित ग्राहकों के एक समूह से खराब ऋणों की नीलामी की भी घोषणा की थी, जिसकी शुरुआती कीमत 175 बिलियन वीएनडी से अधिक थी।

नीलामी 30 जुलाई, 2025 को होने वाली है। यह ऋण पहले भी कई बार नीलामी के लिए रखा जा चुका है, लेकिन सफलता नहीं मिली। दरअसल, 2021 में मूलधन और ब्याज सहित इस ऋण का अस्थायी मूल्य 2.27 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक आंका गया था।

यह ऋण वीएएमसी द्वारा साइगॉन थुओंग टिन कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक (सैकोम्बैंक) से 2021 में हस्ताक्षरित एक अनुबंध के तहत प्राप्त किया गया था। गिरवी रखी गई संपत्ति में मुख्य रूप से हो ची मिन्ह सिटी और बिन्ह डुओंग में स्थित अचल संपत्ति शामिल है।

फुक आन खांग इंटरनेशनल हॉस्पिटल का ऋण डोंग आन इंडस्ट्रियल पार्क, बिन्ह होआ वार्ड, थुआन आन सिटी, बिन्ह डुओंग प्रांत (अब हो ची मिन्ह सिटी) में पट्टे पर ली गई 8,048 वर्ग मीटर भूमि के उपयोग के अधिकार और निर्माण कार्यों के स्वामित्व द्वारा सुरक्षित है। इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी के जिला 5, वार्ड 6, 22 न्गो क्वेन स्ट्रीट पर 377.3 वर्ग मीटर का एक मकान है, जो श्री डिएप वान फात और सुश्री ले थी माई के नाम पर पंजीकृत है।

बिन्ह डुओंग कंस्ट्रक्शन स्टोन कंपनी लिमिटेड के ऋण के संबंध में, गिरवी रखी गई संपत्ति हो ची मिन्ह सिटी के जिला 5 के वार्ड 3 में स्थित 506.1 वर्ग मीटर के मकान का स्वामित्व और भूमि उपयोग अधिकार है। यह संपत्ति श्री डिएप वान फात और सुश्री ले थी माई के स्वामित्व में भी है।

फुक आन खांग इंटरनेशनल हॉस्पिटल, जो थू डुक सिटी (पूर्व में जिला 2, हो ची मिन्ह सिटी) में 800 डोंग वान कोंग स्ट्रीट पर स्थित है, को थाई बिन्ह प्लाजा अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स से परिवर्तित किया गया था। इस कॉम्प्लेक्स में 5 ब्लॉक हैं, जिनमें से प्रत्येक 20 मंजिला है और इसमें 360 से अधिक अपार्टमेंट हैं।

बिन्ह डुओंग कंस्ट्रक्शन स्टोन कंपनी लिमिटेड द्वारा शुरू में निवेश की गई इस परियोजना को बाद में 500 बिस्तरों वाले अस्पताल में परिवर्तित कर दिया गया, लेकिन यह लगभग दो वर्षों तक ही संचालित रहा और अक्षमता के कारण 2017 में बंद हो गया। कई वर्षों तक खाली रहने के बाद, इस इमारत को एक बार हास्को ग्रुप द्वारा विकसित स्विस-बेलरेसिडेंस अपर ईस्ट साइगॉन अपार्टमेंट परियोजना में परिवर्तित करने का प्रस्ताव दिया गया था।

स्रोत: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html