जटिल मामले के कारण नीलामी विजेता को संपत्ति की डिलीवरी में देरी

18 जनवरी को, फ़ू येन प्रांत के डोंग होआ शहर की पीपुल्स कमेटी ने, 30 दिसंबर, 2023 को वियतनामनेट अखबार के लेख "नीलामी जीतने के 8 साल बाद भी उद्यम को संपत्ति नहीं सौंपी गई है" में वी डाट मिनरल एक्सप्लॉइटेशन एंड प्रोसेसिंग कंपनी के महानिदेशक श्री ट्रुओंग थान फोंग के प्रतिबिंब के निपटारे पर फ़ू येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी को एक रिपोर्ट भेजी है।

श्री ट्रुओंग थान फोंग के अनुसार, 2004 में, फू येन कृषि एवं जलीय उत्पाद उद्योग संयुक्त स्टॉक कंपनी ने डोंग होआ जिले (अब डोंग होआ शहर) के होआ थान कम्यून में 17,500 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले एक कार्यालय भवन और गोदाम सहित, ज़मीन से जुड़ी अपनी संपत्ति लगभग 950 मिलियन VND के साथ बैंक में गिरवी रख दी थी। इस कंपनी पर बैंक ने मुकदमा दायर किया और ऋण न चुकाने के कारण संपत्ति की नीलामी की मांग की। फू येन प्रांत के नागरिक न्याय प्रवर्तन विभाग ने संपत्ति की ज़ब्ती और नीलामी की व्यवस्था की।

श्री ट्रुओंग टैम फोंग के महानिदेशक, वी दात माइनिंग एंड मिनरल्स ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (वी दात कंपनी) ने सार्वजनिक नीलामी जीती। इसके बाद, वी दात कंपनी ने 2.3 अरब से अधिक वीएनडी का भुगतान किया। हालाँकि, तब से, वी दात एंटरप्राइज को उसकी संपत्तियाँ नहीं सौंपी गई हैं। फू येन एग्रीकल्चरल एंड एक्वाटिक इंडस्ट्री ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने दिवालिया घोषित नहीं किया है, क्योंकि यह स्थानीय लोगों के लिए नीलामी विजेता को नीलाम की गई संपत्तियाँ सौंपने का एक महत्वपूर्ण आधार है।

W-xuanngoc-daugiaTaisan-img-5055-1.jpg
फु येन में श्री ट्रुओंग थान फोंग एक सफल नीलामी के बाद अपनी संपत्ति के हस्तांतरण का इंतज़ार कर रहे हैं। फोटो: झुआन न्गोक।

वियतनामनेट अखबार द्वारा उठाए गए मुद्दे को संभालने के लिए फू येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी के निर्देश के आधार पर, 8 जनवरी, 2024 को, डोंग होआ शहर की पीपुल्स कमेटी ने एक आधिकारिक प्रेषण भेजा जिसमें डोंग होआ शहर के पीपुल्स कोर्ट से इस मामले पर जानकारी प्रदान करने का अनुरोध किया गया।

फू येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी को भेजी गई रिपोर्ट में डोंग होआ कस्बे की पीपुल्स कमेटी ने कहा कि 9 जनवरी को उसे डोंग होआ कस्बे की पीपुल्स कमेटी से इस घटना से संबंधित एक दस्तावेज प्राप्त हुआ।

रिपोर्ट में कहा गया है: जनवरी 2018 में, डोंग होआ ज़िले (अब डोंग होआ शहर) के जन न्यायालय ने दिवालियापन कार्यवाही शुरू करने का निर्णय संख्या 01/2018/TLST-KDTM जारी किया। दिवालियापन कार्यवाही शुरू करने के निर्णय और स्वीकृति के बाद के आदेश और प्रक्रियाओं में शामिल हैं: जन न्यायालय परिसंपत्तियों के संरक्षण के लिए उपाय लागू करेगा जैसे लेनदेन को अमान्य घोषित करना, अनुबंध निष्पादन को अस्थायी रूप से निलंबित करना आदि। विशेष रूप से, यह परिसंपत्तियों की पुनः सूची तैयार करेगा, लेनदारों की सूची बनाएगा, और उद्यमों और प्रशासक द्वारा प्रदान की गई सूची के अनुसार देनदारों की सूची बनाएगा।

हालाँकि, शिपबिल्डिंग इंडस्ट्री फाइनेंस ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, एक सरकारी स्वामित्व वाले आर्थिक समूह, फू येन एग्रीकल्चरल एंड एक्वाटिक प्रोडक्ट्स ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की प्रमुख शेयरधारक है। उपरोक्त उद्यम की दिवालियापन कार्यवाही जटिल है क्योंकि इसमें देश भर के कई संगठन और व्यक्ति शामिल हैं।

समीक्षा के दौरान, फाइल में लेनदारों और देनदारों की सूची में जानकारी नहीं दी गई है; विनियमों के अनुसार सुरक्षित और असुरक्षित ऋण, देय और अनुचित ऋण आदि के बीच स्पष्ट रूप से अंतर नहीं किया गया है।

इसके अलावा, फू येन कृषि और जलीय उत्पाद उद्योग संयुक्त स्टॉक कंपनी ने अदालत से अनुरोध किया कि कंपनी की भूमि की वसूली पर विचार किया जाए और कानून के अनुसार इसे वी डाट खनिज दोहन और प्रसंस्करण कंपनी को सौंप दिया जाए।

फू येन कृषि और जलीय उत्पाद उद्योग संयुक्त स्टॉक कंपनी ने भी अदालत से अनुरोध किया कि कंपनी को वरिष्ठ अधिकारियों ( परिवहन मंत्रालय , वित्त मंत्रालय और जहाज निर्माण उद्योग निगम) से निर्देश मांगने के लिए इंतजार करना चाहिए ताकि कानून के अनुसार मामले को समन्वय और हल करने के लिए दिशा मिल सके।

इसलिए, न्यायाधीशों के पैनल ने परिसमापक से अनुरोध किया कि वह सही और पर्याप्त जानकारी सत्यापित करे, लेनदारों और देनदारों की सूची तैयार करे और उसे पोस्ट करे, तथा भूमि पर स्थित सभी परिसंपत्तियों का सही और पर्याप्त रूप से सत्यापन और सूची तैयार करे, जिन्हें परिसमाप्त किया जाना है और विनियमों के अनुसार परिसंपत्तियों का प्रबंधन और परिसमापन करने के लिए एक उद्यम को नियुक्त करे।

मई 2023 में, प्रशासक ने निपटान प्रक्रिया, समस्याओं और प्रस्तावित समाधानों पर एक रिपोर्ट तैयार की। विशेष रूप से, प्रशासक ने बताया कि उन्होंने कंपनी से अनुरोध किया है कि वह विनाशिन कॉर्पोरेशन को लिखित अनुरोध भेजना जारी रखे ताकि वह 30 मई, 2023 से पहले प्रशासक को भूमि पर क्षतिग्रस्त संपत्तियों के प्रबंधन पर प्रतिक्रिया और लिखित राय दे सके। हालाँकि, अब तक, प्रशासक ने निपटान परिणामों की सूचना नहीं दी है।

इसी प्रकार, उपरोक्त कंपनी द्वारा प्रशासक को लेनदारों और देनदारों की सूची उपलब्ध नहीं कराई गई।

प्रक्रियाओं में फंसी हुई है क्योंकि 165 से अधिक विनाशिन सहायक कंपनियां भंग नहीं हुई हैं

डोंग होआ शहर की पीपुल्स कमेटी को अदालत द्वारा प्रदान की गई सामग्री यह भी दर्शाती है: जिस भूमि पर वी डाट कंपनी ने नीलामी जीती थी, उस पर स्थित संपत्तियां शिपबिल्डिंग इंडस्ट्री फाइनेंस कंपनी लिमिटेड (वीएफसी) में सरकारी बांड पूंजी से बंधक और सुरक्षित थीं, जिनमें शामिल हैं: बुनियादी ढांचे के निर्माण में निवेश, परिचालन घर, 3,000T ढलान, भूमि से जुड़ी फैक्ट्री,...

फू येन कृषि और जलीय उद्योग कंपनी ने प्रस्ताव दिया कि फू येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी अस्थायी रूप से भूमि अधिग्रहण को निलंबित कर दे, ताकि कंपनी सरकार की सार्वजनिक संपत्तियों के पुनर्व्यवस्थापन और संचालन तथा राज्य के लिए निवेश पूंजी की वसूली पर विनियमनों पर 31 दिसंबर, 2017 के डिक्री 167/2017/एनडी-सीपी के अनुसार अपनी अचल संपत्ति सुविधाओं को पुनर्व्यवस्थित कर सके।

कंपनी ने यह भी प्रस्ताव दिया कि फू येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी को उपर्युक्त मंत्रालयों और शाखाओं के साथ समन्वय करना चाहिए और एक अंतर-क्षेत्रीय समझौता दस्तावेज तैयार करना चाहिए, ताकि दिवालियापन के बाद प्रांतीय पीपुल्स कमेटी और उच्च-स्तरीय एजेंसियों के बीच विवादों से बचने के लिए भूमि और भूमि उपयोग अधिकारों पर परिसंपत्तियों को संभालने की दिशा को अंतिम रूप दिया जा सके।

कंपनी ने न्यायालय से अनुरोध किया कि वह कानून के अनुसार मामले को सुलझाने में समन्वय के लिए परिवहन मंत्रालय, वित्त मंत्रालय और विनाशिन कॉर्पोरेशन के निर्देशों की प्रतीक्षा करे।

रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान में, विनाशिन कॉर्पोरेशन की 165 से ज़्यादा सहायक कंपनियाँ देश भर में दिवालियापन और परिसमापन की प्रक्रिया में हैं, लेकिन उनमें से किसी ने भी दिवालियापन और परिसमापन की प्रक्रिया पूरी नहीं की है। इसकी वजह यह है कि ये कंपनियाँ ज़मीन पर मौजूद संपत्तियों और ज़मीन के इस्तेमाल के अधिकारों से जुड़ी प्रक्रियाओं में उलझी हुई हैं क्योंकि ये संपत्तियाँ सरकारी बॉन्ड उधार लेने के लिए साझेदारों को गिरवी रखी गई संपत्तियाँ हैं।

इसलिए, रिपोर्ट में कहा गया है कि कानूनी नियमों के अनुपालन और वैधता सुनिश्चित करने के लिए अन्य इकाइयों से परामर्श करने तथा मंत्रालयों और फू येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी के बीच आम सहमति बनाने में समय लगता है।

इससे पहले, वियतनामनेट अखबार ने खबर दी थी कि फू येन की एक कंपनी ने डोंग होआ कस्बे के होआ थान कम्यून में एक कार्यालय भवन और एक गोदाम सहित 17,500 वर्ग मीटर से ज़्यादा के एक भूखंड की नीलामी जीत ली थी, लेकिन लगभग दस साल से उसे ज़मीन नहीं सौंपी गई है। कंपनी ने इस समस्या के व्यापक समाधान के लिए कई बार अधिकारियों से संपर्क किया है, लेकिन अभी तक कोई ठोस जवाब नहीं मिला है। सरकारी एजेंसियों से जुड़ी उपरोक्त प्रक्रियाओं में उलझाव ने कंपनी को मुश्किल और नुकसानदेह स्थिति में डाल दिया है।

कई वर्षों से, फू येन में एक व्यवसाय को लगभग 17,000 वर्ग मीटर भूमि और परिसंपत्तियों की नीलामी जीतने के बाद कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है, लेकिन अभी तक उन्हें वितरित नहीं किया गया है।