एक रियल एस्टेट स्टॉक की कीमत आधे साल में दोगुनी हो गई

टू लीम अर्बन डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (लिडेको) के एनटीएल शेयरों में लगातार 8 सत्रों की वृद्धि का सिलसिला जारी है, जो 28,500 वीएनडी क्षेत्र तक पहुंच गया है, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में दोगुना है।

टू लीम अर्बन डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: NTL) ने 15 जुलाई को सुबह के कारोबारी सत्र की शुरुआत उत्साह के साथ की जब इसकी कीमत बढ़कर 28,500 VND/शेयर हो गई, जिससे 8 सत्रों की वृद्धि का सिलसिला जारी रहा, जिसमें एक सत्र में पूरी तरह से वृद्धि हुई। कंपनी के स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध होने के बाद से यह उच्चतम मूल्य सीमा है।

आज के सत्र में आधिकारिक तौर पर वर्ष की शुरुआत में VND14,000 की मूल्य सीमा (समायोजित मूल्यों के अनुसार गणना) की दोगुनी वृद्धि दर्ज की गई। यह आँकड़ा VN-इंडेक्स की वृद्धि से कहीं अधिक था, जब हो ची मिन्ह सिटी स्टॉक एक्सचेंज का प्रतिनिधित्व करने वाला सूचकांक वर्ष की शुरुआत की तुलना में केवल 13.6% ही बढ़ा था।

हाल की तेजी में एनटीएल के शेयरों की तरलता भी आसमान छू गई है। पहले ट्रेडिंग वॉल्यूम प्रति सत्र 500,000 और 900,000 शेयरों के बीच उतार-चढ़ाव करता था, लेकिन पिछले 10 ट्रेडिंग सत्रों के औसत में प्रति सत्र 1.2 मिलियन शेयरों का लेन-देन दर्ज किया गया। खास तौर पर, 10 जुलाई को जब एनटीएल अपनी अधिकतम सीमा पर पहुँच गया, उस सत्र में स्टॉक तरलता 3.7 मिलियन शेयरों तक पहुँच गई, जो लगभग 100 बिलियन वीएनडी के बराबर है।

एनटीएल की वृद्धि के पीछे मुख्य प्रेरक शक्ति कंपनी द्वारा लाभांश और बोनस शेयरों का निरंतर भुगतान है। विशेष रूप से, मई के मध्य में, कंपनी ने 25% का नकद लाभांश दिया, जो प्रति शेयर 2,500 वियतनामी डोंग के बराबर था। उस समय लगभग 61 मिलियन शेयरों के साथ, कंपनी ने लाभांश भुगतान पर लगभग 152 बिलियन वियतनामी डोंग खर्च किए।

जुलाई की शुरुआत में, कंपनी ने लगभग 5,000 शेयरधारकों को 1:1 के अनुपात में बोनस शेयर जारी करना जारी रखा, जिसका अर्थ है कि प्रत्येक व्यक्ति जिसके पास 1 शेयर है, उसे 1 नया शेयर मिलेगा। यह निर्गम 5 जुलाई को समाप्त हुआ, जिससे बकाया शेयरों की कुल संख्या लगभग 122 मिलियन हो गई।

जैसे ही कीमतें चरम पर पहुँचीं, प्रमुख कंपनियों के कुछ रिश्तेदारों ने बड़ी मात्रा में शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया। खास तौर पर, कंपनी के महानिदेशक श्री दिन्ह डुक टाईप की माँ सुश्री गुयेन थी माई ने 17 जुलाई से 15 अगस्त तक बातचीत और ऑर्डर मिलान के ज़रिए 10 लाख शेयर बेचने के लिए पंजीकरण कराया। इस लेन-देन का उद्देश्य "धारिता अनुपात" को 4.81% से घटाकर 3.99% करना था।

कंपनी के बोर्ड सदस्य और उप महानिदेशक के पिता श्री गुयेन वान खा ने भी "व्यक्तिगत वित्तीय आवश्यकताओं" के कारण 3 मिलियन शेयरों का विनिवेश करने के लिए पंजीकरण कराया।

इस वर्ष, लिडेको ने 750 अरब वियतनामी डोंग का एक मामूली राजस्व लक्ष्य रखा है, जो पिछले वर्ष प्राप्त 919 अरब वियतनामी डोंग से 18.4% कम है। कर-पूर्व लाभ 320 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँचने की योजना है, जो 2023 में प्राप्त आँकड़ों से 30.7% कम (142 अरब वियतनामी डोंग के बराबर) है। इसके अलावा, कंपनी नई चार्टर पूँजी के आधार पर 2024 में 12% की दर से नकद लाभांश देने की योजना बना रही है।

पहली तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट में लगभग 37 अरब VND का शुद्ध राजस्व दर्ज किया गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के 71 अरब VND से लगभग आधा कम है। कर-पूर्व लाभ 6.6 अरब VND और कर-पश्चात लाभ 5.3 अरब VND तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की पहली तिमाही की तुलना में दोगुना है।

कंपनी की वर्तमान कुल संपत्ति 1,689 अरब VND से अधिक है, जो वर्ष की शुरुआत में VND2,035 अरब VND की तुलना में 17% कम (346 अरब VND के बराबर) है। कंपनी की देनदारियाँ लगभग 222 अरब VND हैं, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 61.3% कम (351 अरब VND के बराबर) हैं और मुख्यतः अल्पकालिक ऋण हैं।

स्रोत: https://baodautu.vn/mot-co-phieu-dia-oc-tang-gia-gap-doi-sau-nua-nam-d220014.html