कितने लोगों का नाम लाल किताब में दर्ज हो सकता है?

लाल किताब को भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के प्रमाण पत्र के रूप में भी जाना जाता है, जिसमें नामित लोगों की संख्या की कोई सीमा नहीं है।

एक ही लाल किताब में कितने लोगों के नाम हो सकते हैं, इसकी कोई सीमा नहीं है। चित्रांकन

कितने लोगों का नाम लाल किताब में दर्ज हो सकता है?

रेड बुक/पिंक बुक लोगों के बीच एक आम नाम है, जो 2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार जारी किए गए भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र को संदर्भित करता है।

लाल किताब/गुलाबी किताब में नामित लोगों की संख्या के संबंध में, 2024 भूमि कानून के खंड 2, अनुच्छेद 135 में निम्नलिखित प्रावधान है:

"ऐसे भूमि भूखंड के लिए जिसमें कई लोग भूमि का उपयोग करने का अधिकार साझा करते हैं या कई लोग संयुक्त रूप से भूमि से जुड़ी संपत्ति के मालिक हैं, प्रत्येक व्यक्ति को भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्ति के स्वामित्व का 01 प्रमाण पत्र प्रदान किया जाएगा; यदि भूमि का उपयोग करने का अधिकार साझा करने वाले या भूमि से जुड़ी संपत्ति के संयुक्त रूप से मालिक होने के अनुरोध वाले लोग हैं, तो भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्ति के स्वामित्व का 01 प्रमाण पत्र एक साथ प्रदान किया जाएगा और प्रतिनिधि को दिया जाएगा।"

उपरोक्त प्रावधानों के आधार पर, यदि किसी भूमि भूखंड पर कई लोग भूमि के उपयोग का अधिकार साझा करते हैं, कई लोग संयुक्त रूप से भूमि से जुड़ी संपत्ति के मालिक हैं, तो प्रत्येक व्यक्ति को 01 प्रमाण पत्र जारी किया जाना चाहिए या यदि जारी करने का अनुरोध है, तो 01 प्रमाण पत्र एक साथ जारी किया जाना चाहिए और प्रतिनिधि को दिया जाना चाहिए।

अर्थात्, यदि संयुक्त अधिकार हों तो लाल किताब/गुलाबी किताब में नाम दर्ज कराने वाले लोगों की संख्या की कोई सीमा नहीं है।

भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र राज्य के लिए एक कानूनी दस्तावेज है, जो भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व वाले व्यक्ति के कानूनी भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व की पुष्टि करता है।

भूमि से जुड़ी संपत्ति को कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्रदान किया जाता है, जिसमें भूमि से जुड़े मकान और निर्माण कार्य भी शामिल हैं।

प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्र 2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार क्रियान्वित किए जाते हैं और इनका कानूनी मूल्य 2024 भूमि कानून में भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्रों के समान ही है।

(खंड 21, अनुच्छेद 3, भूमि कानून 2024)

1 अगस्त, 2024 से पहले जारी की गई लाल किताबों का कानूनी मूल्य

2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 256 के खंड 3 और 4 में 1 अगस्त, 2024 से पहले जारी की गई रेड बुक्स का कानूनी मूल्य इस प्रकार निर्धारित किया गया है:

- भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, घर के स्वामित्व अधिकार प्रमाण पत्र, निर्माण कार्य स्वामित्व अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्ति जो भूमि पर कानून के प्रावधानों के अनुसार प्रदान की गई हैं, आवास पर कानून, 1 अगस्त 2024 से पहले निर्माण पर कानून अभी भी कानूनी रूप से मान्य हैं और उन्हें भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी संपत्ति के स्वामित्व अधिकार में बदलने की आवश्यकता नहीं है; जरूरत पड़ने पर, उन्हें 2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी संपत्ति के स्वामित्व अधिकार में बदला जा सकता है।

- यदि भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान स्वामित्व अधिकार प्रमाण पत्र और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्ति 1 अगस्त, 2024 से पहले परिवार के प्रतिनिधि को जारी किए गए थे, तो यदि परिवार के भूमि उपयोग अधिकारों को साझा करने वाले सदस्यों को आवश्यकता होती है, तो उन्हें भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व अधिकार प्रमाण पत्र जारी किए जाएंगे और भूमि उपयोग अधिकार साझा करने वाले सदस्यों के पूरे नाम दर्ज किए जाएंगे।

किसी परिवार की भूमि के उपयोग के अधिकार को साझा करने वाले सदस्यों द्वारा भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र पर अपना नाम दर्ज कराने तथा भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व का निर्धारण इन सदस्यों द्वारा सहमति से किया जाता है तथा वे कानून के समक्ष उत्तरदायी होते हैं।

स्रोत: https://baoquocte.vn/mot-so-do-duoc-dung-ten-toi-da-bao-nhieu-nguoi-288118.html