20 नवंबर, 2025 से प्रभावी रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट प्रदान करने के लिए शुल्क

(Chinhphu.vn) - वित्त मंत्रालय ने रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट देने के लिए संग्रह दरों, संग्रह और शुल्क भुगतान व्यवस्था को विनियमित करने के लिए परिपत्र संख्या 109/2025/TT-BTC जारी किया।

20 नवंबर 2025 से रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट देने का शुल्क VND 300,000/सर्टिफिकेट है।

यह परिपत्र रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट प्रदान करने के लिए शुल्क की संग्रह दर, संग्रह और भुगतान व्यवस्था प्रदान करता है।

यह परिपत्र शुल्क भुगतानकर्ताओं; शुल्क संग्रह संगठनों; रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट प्रदान करने के लिए शुल्क के संग्रह और भुगतान से संबंधित अन्य संगठनों और व्यक्तियों पर लागू होता है।

रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट प्रदान करने के लिए शुल्क निर्धारित करने वाला परिपत्र इस प्रकार है:

रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस प्रमाणपत्र: 300,000 VND/प्रमाणपत्र।

रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रमाणपत्र का पुनः जारीकरण: VND 200,000/प्रमाणपत्र।

किसी राज्य एजेंसी की गलती के कारण या सक्षम प्राधिकारियों के नियमों के अनुसार प्रशासनिक इकाई सीमाओं में परिवर्तन के कारण रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट के पुनः जारी होने के मामले में, इस परिपत्र के प्रावधानों के अनुसार रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट के पुनः जारी होने के लिए शुल्क का भुगतान करना आवश्यक नहीं है।

शुल्क की घोषणा, संग्रह और भुगतान

परिपत्र में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि शुल्क भुगतानकर्ता, शुल्क-संग्रह करने वाले संगठनों को रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस सर्टिफिकेट प्रदान करने या पुनः प्रदान करने की प्रक्रिया करते समय निम्नलिखित में से किसी एक रूप में शुल्क का भुगतान करेंगे:

1- किसी क्रेडिट संस्थान में खोले गए शुल्क संग्रह संगठन के शुल्क संग्रह खाते में या राज्य कोषागार में खोले गए शुल्क संग्रह संगठन के राज्य बजट शुल्क संग्रह खाते में गैर-नकद रूप में शुल्क का भुगतान करें।

2- शुल्क-संग्रहकर्ता संगठन के अलावा प्राप्तकर्ता एजेंसी या संगठन के खाते के माध्यम से शुल्क का भुगतान करना (प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करने और प्रशासनिक प्रक्रियाओं से निपटने में वन-स्टॉप, वन-स्टॉप तंत्र को लागू करने संबंधी सरकारी नियमों के अनुसार ऑनलाइन सार्वजनिक सेवाएँ प्रदान करने के मामलों पर लागू)। शुल्क प्राप्त होने के 24 घंटे के भीतर, प्राप्तकर्ता एजेंसी या संगठन को एकत्रित सभी शुल्कों को किसी क्रेडिट संस्थान में खोले गए शुल्क-संग्रहकर्ता संगठन के विशेष शुल्क-संग्रह खाते में स्थानांतरित करना होगा या एकत्रित सभी शुल्कों का भुगतान राज्य के बजट में करना होगा।

3- शुल्क संग्रह संस्था को नकद शुल्क का भुगतान करें।

परिपत्र के अनुसार, शुल्क संग्रहण संगठन को वर्तमान राज्य बजट निर्देशिका के अध्याय और उप-मद के अनुसार एकत्रित शुल्क राशि का 100% राज्य बजट में जमा करना होगा, जिसमें शुल्क संग्रहण प्रक्रिया के दौरान संबंधित खाता शेष पर ब्याज (यदि कोई हो) भी शामिल है। शुल्क संग्रहण के लिए व्यय का स्रोत राज्य बजट द्वारा शुल्क संग्रहण संगठन के अनुमान में राज्य बजट द्वारा राज्य बजट व्यय व्यवस्था और कानून द्वारा निर्धारित मानदंडों के अनुसार निर्धारित किया जाता है। शुल्क संग्रहण संगठन कर प्रशासन कानून के प्रावधानों के अनुसार शुल्क घोषित, संग्रहित और भुगतान करेगा।

यह परिपत्र 20 नवंबर 2025 से प्रभावी होगा।

बुद्धि

 

स्रोत: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm