भूमि उपयोग के उद्देश्य को मनमाने ढंग से बदलने पर जुर्माना

[विज्ञापन_1]

1. चावल की खेती के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य में अवैध परिवर्तन

डिक्री 91/2019/ND-CP के अनुच्छेद 9 के अनुसार, चावल उगाने वाली भूमि के उपयोग के प्रयोजनों के अवैध रूपांतरण पर निम्नानुसार दंड दिया जाएगा:

चावल की भूमि को बारहमासी फसल भूमि और वन भूमि में परिवर्तित करें।

इस व्यवहार के लिए क्षेत्र के अनुरूप दंड दिया जाएगा, विशेष रूप से:

0.5 हेक्टेयर से कम, 2 से 5 मिलियन VND तक जुर्माना; 0.5 से 1 हेक्टेयर से कम, 5 से 10 मिलियन VND तक जुर्माना; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, 10 मिलियन से 20 मिलियन VND तक जुर्माना; 3 हेक्टेयर से अधिक, 20 मिलियन से 50 मिलियन VND तक जुर्माना।

चावल की भूमि को जलकृषि भूमि और नमक बनाने की भूमि में परिवर्तित करें।

0.1 हेक्टेयर से कम, 3 मिलियन से 5 मिलियन VND तक जुर्माना; 0.1 हेक्टेयर से 0.5 हेक्टेयर से कम, 5 मिलियन से 10 मिलियन VND तक जुर्माना; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, 10 मिलियन से 20 मिलियन VND तक जुर्माना; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, 20 मिलियन से 30 मिलियन VND तक जुर्माना; 3 हेक्टेयर से अधिक, 30 मिलियन से 70 मिलियन VND तक जुर्माना।

सक्षम राज्य एजेंसी की अनुमति के बिना भूमि उपयोग के उद्देश्य में मनमाने ढंग से बदलाव करने पर जुर्माना लगाया जाएगा। (फोटो: झुआन तिएन)

ग्रामीण क्षेत्रों में चावल की भूमि को गैर -कृषि भूमि में परिवर्तित करना।

0.01 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 3 मिलियन से 5 मिलियन VND से कम; 0.01 हेक्टेयर से 0.02 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 5 मिलियन से 10 मिलियन VND से कम; 0.02 हेक्टेयर से 0.05 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 10 मिलियन से 15 मिलियन VND से कम; 0.05 हेक्टेयर से 0.1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 15 से 30 मिलियन VND से कम; 0.1 हेक्टेयर से 0.5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 50 मिलियन से 80 मिलियन VND से कम; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 50 मिलियन से 80 मिलियन VND से कम; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 80 मिलियन से 120 मिलियन VND से कम; 3 हेक्टेयर या अधिक से, जुर्माना 120 मिलियन से 250 मिलियन VND से कम।

नोट: शहरी क्षेत्रों में चावल उगाने वाली भूमि को गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करने के लिए दंड का स्वरूप और स्तर ग्रामीण क्षेत्रों में चावल उगाने वाली भूमि को गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करने के लिए दंड का दोगुना (2) गुना है।

2. वन भूमि उपयोग के उद्देश्य को मनमाने ढंग से बदलना

डिक्री 91/2019/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 10 के अनुसार, सक्षम राज्य एजेंसियों की अनुमति के बिना विशेष उपयोग वाली वन भूमि, सुरक्षात्मक वन भूमि और उत्पादन वन भूमि के उपयोग के उद्देश्य को मनमाने ढंग से बदलने पर निम्नलिखित जुर्माने लगेंगे:

वार्षिक फसल भूमि, बारहमासी फसल भूमि, जलीय कृषि भूमि, नमक बनाने वाली भूमि, अन्य कृषि भूमि में परिवर्तित करें।

0.5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 3 मिलियन से 5 मिलियन VND से कम; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 5 मिलियन से 10 मिलियन VND से कम; 1 हेक्टेयर से 5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 10 मिलियन से 20 मिलियन VND से कम; 5 हेक्टेयर या अधिक, जुर्माना 20 मिलियन से 50 मिलियन VND से कम।

गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करें।

0.02 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 3 मिलियन से 5 मिलियन VND से कम; 0.02 हेक्टेयर से 0.05 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 5 मिलियन से 10 मिलियन VND से कम; 0.05 घंटे से 0.1 घंटे से कम, जुर्माना 10 मिलियन से 15 मिलियन VND से कम; 0.1 हेक्टेयर से 0.5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 15 मिलियन से 30 मिलियन VND से कम; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 30 मिलियन से 50 मिलियन VND से कम; 1 हेक्टेयर से 5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 50 मिलियन से 100 मिलियन VND से कम; 5 हेक्टेयर या अधिक से, जुर्माना 100 मिलियन से 250 मिलियन VND से कम।

टिप्पणी: विशेष उपयोग वाली वन भूमि को प्राकृतिक वन से, सुरक्षात्मक वन भूमि को प्राकृतिक वन से, या उत्पादन वन भूमि को प्राकृतिक वन से अन्य प्रयोजनों के लिए परिवर्तित करने के मामले में, दंड का स्वरूप और स्तर, ऊपर निर्धारित प्रयोजन के रूपांतरण के प्रत्येक मामले के अनुरूप दंड के दो (2) गुना पर लागू किया जाएगा।

3. कृषि भूमि उपयोग के उद्देश्य को मनमाने ढंग से बदलना

डिक्री 91/2019/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 11 में यह प्रावधान है कि सक्षम राज्य एजेंसियों की अनुमति के बिना कृषि भूमि का उपयोग करना जो चावल उगाने वाली भूमि नहीं है, सुरक्षात्मक वन भूमि नहीं है, विशेष उपयोग वाली वन भूमि नहीं है, उत्पादन वन भूमि नहीं है, अन्य उद्देश्यों के लिए निम्नलिखित रूप से दंडित किया जाएगा:

वार्षिक फसल भूमि के उपयोग के उद्देश्य को खारे पानी की जलीय कृषि भूमि, नमक बनाने वाली भूमि और जलीय कृषि भूमि में परिवर्तित करना।

0.5 हेक्टेयर से कम, 2 से 5 मिलियन VND तक जुर्माना; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, 5 से 10 मिलियन VND तक जुर्माना; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, 10 से 20 मिलियन VND तक जुर्माना; 3 हेक्टेयर या अधिक, 20 से 50 मिलियन VND तक जुर्माना।

चावल उगाने वाली भूमि, संरक्षित वन भूमि, विशेष उपयोग वाली वन भूमि के अलावा अन्य कृषि भूमि के उपयोग के उद्देश्य को गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करना।

0.02 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 3 मिलियन से 5 मिलियन VND से कम; 0.02 हेक्टेयर से 0.05 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 5 मिलियन से 8 मिलियन VND से कम; 0.05 हेक्टेयर से 0.1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 8 मिलियन से 15 मिलियन VND से कम; 0.1 हेक्टेयर से 0.5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 15 मिलियन से 30 मिलियन VND से कम; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 30 मिलियन से 50 मिलियन VND से कम; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 50 मिलियन से 100 मिलियन VND से कम; 3 हेक्टेयर या अधिक से, जुर्माना 100 मिलियन से 200 मिलियन VND से कम।

नोट: अन्य वार्षिक फसलों को उगाने के लिए भूमि, बारहमासी फसलों को उगाने के लिए भूमि, जलीय कृषि के लिए भूमि, नमक उत्पादन के लिए भूमि, शहरी क्षेत्रों में अन्य कृषि भूमि को गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करना चावल उगाने वाली भूमि, सुरक्षात्मक वन भूमि, विशेष-उपयोग वाली वन भूमि के अलावा अन्य कृषि भूमि के उपयोग के उद्देश्य को गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करने के लिए दो (2) गुना दंड के अधीन होगा।

जुर्माने के अलावा, भूमि उपयोग के उद्देश्यों में मनमाने ढंग से बदलाव करने वाले व्यक्तियों और संगठनों को इसके परिणाम भुगतने के लिए भी बाध्य किया जाएगा। (फोटो: झुआन तिएन)

4. गैर-कृषि भूमि को मनमाने ढंग से अन्य प्रयोजनों के लिए परिवर्तित करना

डिक्री 91/2019/ND-CP के अनुच्छेद 12 के अनुसार, सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा अनुमत उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए गैर-कृषि भूमि समूह में भूमि का उपयोग करने पर निम्नलिखित दंड लागू होंगे:

ग्रामीण क्षेत्रों में राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क या एकमुश्त भुगतान के साथ भूमि पट्टे के साथ आवंटित गैर-कृषि भूमि, जो आवासीय भूमि नहीं है, को आवासीय भूमि में परिवर्तित करना।

0.05 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 3 मिलियन से 5 मिलियन VND से कम; 0.05 हेक्टेयर से 0.1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 5 मिलियन से 10 मिलियन से कम; 0.1 हेक्टेयर से 0.5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 10 मिलियन से 20 मिलियन VND से कम; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 20 मिलियन से 40 मिलियन VND से कम; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 40 मिलियन से 80 मिलियन VND से कम; 3 हेक्टेयर या अधिक से, जुर्माना 80 मिलियन से 160 मिलियन VND से कम।

राज्य द्वारा आवंटित गैर-कृषि भूमि, जो आवासीय भूमि नहीं है, को भूमि उपयोग शुल्क या वार्षिक भुगतान के साथ भूमि पट्टे के बिना आवासीय भूमि में परिवर्तित करना; राज्य द्वारा आवंटित गैर-कृषि भूमि, जो आवासीय भूमि नहीं है, को ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि उपयोग शुल्क या भूमि पट्टे के साथ राज्य द्वारा आवंटित गैर-कृषि भूमि में परिवर्तित करना।

0.1 हेक्टेयर से कम, 10 से 20 मिलियन VND तक जुर्माना; 0.1 हेक्टेयर से 0.5 हेक्टेयर से कम, 20 मिलियन से 40 मिलियन VND तक जुर्माना; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, 40 मिलियन से 80 मिलियन VND तक जुर्माना; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, 80 मिलियन से 160 मिलियन VND तक जुर्माना; 3 हेक्टेयर या अधिक, 160 मिलियन से 300 मिलियन VND तक जुर्माना।

सार्वजनिक कार्यों के निर्माण के लिए भूमि का रूपांतरण, व्यावसायिक प्रयोजनों के साथ सार्वजनिक प्रयोजनों के लिए प्रयुक्त भूमि, गैर-कृषि उत्पादन और व्यवसाय के लिए भूमि जो वाणिज्यिक या सेवा भूमि नहीं है, उसे वाणिज्यिक या सेवा भूमि में परिवर्तित करना; ग्रामीण क्षेत्रों में वाणिज्यिक या सेवा भूमि, सार्वजनिक कार्यों के निर्माण के लिए भूमि को गैर-कृषि उत्पादन प्रतिष्ठानों के लिए भूमि में परिवर्तित करना।

0.1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 7 मिलियन से 15 मिलियन VND से कम; 0.1 हेक्टेयर से 0.5 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 15 मिलियन से 30 मिलियन VND से कम; 0.5 हेक्टेयर से 1 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 30 मिलियन से 60 मिलियन VND से कम; 1 हेक्टेयर से 3 हेक्टेयर से कम, जुर्माना 60 मिलियन से 120 मिलियन VND से कम; 3 हेक्टेयर या अधिक, जुर्माना 120 मिलियन से 250 मिलियन VND से कम।

नोट: शहरी क्षेत्रों में सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा अनुमति नहीं दिए गए अन्य उद्देश्यों के लिए गैर-कृषि भूमि समूह में भूमि का उपयोग करने के मामले में, जुर्माना उपरोक्त नियमों के अनुसार प्रत्येक संबंधित भूमि प्रकार के लिए जुर्माने के 02 गुना के बराबर है और अधिकतम जुर्माना व्यक्तियों के लिए 500,000,000 VND से अधिक नहीं है, संगठनों के लिए 1,000,000,000 VND से अधिक नहीं है।

जुर्माना लगाए जाने के अलावा, जो लोग मनमाने ढंग से भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलते हैं, उन्हें उपचारात्मक उपायों का भी सामना करना पड़ता है, जैसे: उल्लंघन से पहले भूमि की मूल स्थिति को जबरन बहाल करना; भूमि उपयोग अधिकारों की मान्यता के लिए शर्तों को पूरा करने वाले मामलों के लिए नियमों के अनुसार भूमि का जबरन पंजीकरण करना और उद्देश्य को मनमाने ढंग से बदलने के कृत्य से प्राप्त अवैध लाभ को जबरन वापस करना।

चाउ थू

[विज्ञापन_2]
स्रोत