यदि प्रमाणपत्र खो जाए और पुनः जारी किया जाए तो क्या आवासीय भूमि क्षेत्र पर कोई सीमा होगी?

VTV.vn - श्री त्रान दीन्ह द के परिवार ने 2003 में जारी किया गया भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र खो दिया। श्री द को आश्चर्य हुआ कि क्या प्रमाण पत्र को पुनः जारी करते समय आवासीय भूमि क्षेत्र पर कोई सीमाएँ होंगी।

श्री ट्रान दीन्ह थे के परिवार ( हनोई ) की भूमि उनके पिता द्वारा बहुत समय पहले छोड़ दी गई थी, और 27 अगस्त, 2003 को जिला पीपुल्स कमेटी द्वारा श्री ट्रान दीन्ह थुय (श्री थे के पिता) के नाम पर 736 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ दीर्घकालिक उपयोग के उद्देश्य से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान किया गया था।

श्रीमान के परिवार ने प्रमाणपत्र खो दिया है, केवल एक फोटोकॉपी बची है। श्रीमान ने पूछा, अगर परिवार को प्रमाणपत्र दोबारा जारी किया जाए, तो क्या आवास के लिए भूमि आवंटन की कोई सीमा होगी? श्रीमान ने कई जगहों पर परामर्श किया और उन्हें बताया गया कि एक सीमा होगी, अधिकतम 200 वर्ग मीटर आवासीय ^भूमि , शेष 536 वर्ग मीटर उद्यान भूमि होगी, और यदि आवासीय भूमि में परिवर्तित किया जाता है, तो भूमि उपयोग उद्देश्य रूपांतरण शुल्क लगभग 1 अरब VND से अधिक होगा। उन्होंने पूछा, क्या यह सही है?

वह यह भी जानना चाहता था कि उसका परिवार प्रमाणपत्र दोबारा कैसे जारी करवा सकता है और उसका नाम उसके नाम कैसे कर सकता है? 2003 में प्रमाणपत्र जारी होने के समय उसके परिवार में उसकी दादी, पिता, माता (जिनका 2004 में निधन हो गया) और श्रीमान शामिल थे।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

सरकार के 12 जून, 2025 के डिक्री संख्या 151/2025/एनडी-सीपी के साथ जारी परिशिष्ट 1 के खंड VIII, सामग्री सी, भाग V में नुकसान के कारण जारी किए गए प्रमाण पत्र को फिर से जारी करने की प्रक्रियाएं निर्धारित की गई हैं।

प्रतिबिंब के मामले में आवासीय भूमि क्षेत्र का पुनः निर्धारण स्थानीय स्तर पर संग्रहीत प्रथम प्रमाणपत्र जारी करने के अभिलेखों पर आधारित होना चाहिए, ताकि भूमि कानून के अनुच्छेद 141 के प्रावधानों के अनुसार निपटान का आधार हो।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय अनुशंसा करता है कि आप विशिष्ट निर्देशों और समाधान के लिए स्थानीय भूमि पंजीकरण कार्यालय से संपर्क करें।

यदि आप प्रशासनिक प्रक्रिया निपटान के परिणामों से सहमत नहीं हैं, तो आपको भूमि कानून के अनुच्छेद 237 के प्रावधानों के अनुसार भूमि प्रबंधन पर प्रशासनिक निर्णय या प्रशासनिक अधिनियम के खिलाफ शिकायत करने या मुकदमा दायर करने का अधिकार है।

स्रोत: https://vtv.vn/mat-giay-chung-nhan-cap-lai-co-bi-gioi-han-dien-tich-dat-o-100251016133958064.htm