2025 में, हाई फोंग ने हाई एन जिले में 4 भूमि भूखंडों की नीलामी करने की योजना बनाई है।

2025 में, हाई एन जिला ( हाई फोंग शहर) थान तो, नाम है, डांग है, और डोंग है 2 वार्डों में 61,451.16 एम 2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 4 भूमि भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी आयोजित करने की योजना बना रहा है।

2025 में, हाई एन जिला (हाई फोंग शहर) थान तो, नाम है, डांग है, और डोंग है 2 वार्डों में 61,451.16 एम 2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 4 भूमि भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी आयोजित करने की योजना बना रहा है।

हाई एन जिले की पीपुल्स कमेटी ने हाई फोंग शहर की पीपुल्स कमेटी को एक आधिकारिक प्रेषण भेजा है, जिसमें 2025 में जिले में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलाम की जाने वाली भूमि भूखंडों की सूची और योजना की घोषणा पर रिपोर्ट दी गई है।

तदनुसार, 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 125 के खंड 5, बिंदु ए के प्रावधानों को लागू करते हुए, भूमि उपयोग अधिकार नीलामी से 2025 के बजट संग्रह की योजना, हाई एन जिला पीपुल्स कमेटी 2025 में जिले में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलाम किए जाने वाले भूमि भूखंडों की योजना और सूची के बारे में सूचित करती है। विशेष रूप से, हाई एन जिला थान तो, नाम है, डांग है और डोंग है 2 वार्डों में 61,451.16 एम 2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 4 भूमि भूखंडों को भूमि उपयोग अधिकार नीलामी में डाल देगा।

हाई एन ज़िले (हाई फोंग शहर) का एक कोना। चित्र: डैम थान

हाई एन ज़िले (हाई फोंग शहर) का एक कोना। तस्वीर: डैम थान

2025 में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के लिए भूमि भूखंडों की सूची में शामिल हैं: थान टू वार्ड में वाणिज्यिक आवास निर्माण निवेश परियोजना के लिए भूमि भूखंड, 5.407 हेक्टेयर का क्षेत्र, बिक्री के लिए वाणिज्यिक आवास (167 टाउनहाउस के साथ), सामाजिक आवास (147 अपार्टमेंट इमारतें), किंडरगार्टन, वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र का निर्माण करने की उम्मीद है।

लॉट CC1 और लॉट CC2 में वाणिज्यिक आवास निर्माण निवेश परियोजना को लागू करने के लिए भूमि का क्षेत्रफल 4,403.0 m2 है, नाम है 3 पुनर्वास क्षेत्र, नाम है वार्ड में, बिक्री के लिए वाणिज्यिक आवास (34 टाउनहाउस, 3 विला) का निर्माण करने की उम्मीद है।

आवासीय समूह संख्या 6, डांग हाई वार्ड में वाणिज्यिक आवास निर्माण निवेश परियोजना को लागू करने के लिए 0.264 हेक्टेयर क्षेत्र में भूमि, बिक्री के लिए वाणिज्यिक आवास (33 टाउनहाउस) बनाने की उम्मीद है।

अंत में, कब्रिस्तान के बगल में 1,200 एम 2 भूखंड से संबंधित भूमि के 3 भूखंड हैं, मानचित्र पत्र संख्या 10 पर, डोंग हाई 2 वार्ड, कुल 0.032 हेक्टेयर क्षेत्र पर आवास के लिए भूमि के प्रत्येक भूखंड का उपयोग करने का अधिकार नीलामी के लिए है।

इससे पहले, हाई फोंग सिटी ने 2025-2026 में परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए 43 भूमि भूखंडों के लिए बोली लगाने की योजना बनाई थी।

सूची में शामिल किए जाने के लिए प्रस्तावित 43 परियोजनाओं में से, 26 क्षेत्र (शहरी और ग्रामीण आवासीय क्षेत्र निर्माण परियोजनाएं) बिंदु ए के अनुसार बोली के अधीन होंगे और 17 क्षेत्र (ऐसी परियोजनाएं जिन्हें उद्योग और क्षेत्र प्रबंधन पर विनियमों के अनुसार निवेशकों का चयन करने के लिए बोली का आयोजन करना होगा) 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 126 के खंड 1, बिंदु बी के अनुसार बोली के अधीन होंगे।

इन सभी 43 भूखंडों की नीलामी 2025-2026 की अवधि में होने की उम्मीद है। एक इलाके में स्थित भूखंडों की नीलामी जिला जन समिति द्वारा की जाएगी, दो इलाकों में स्थित भूखंडों की नीलामी निर्माण विभाग द्वारा की जाएगी, और आर्थिक क्षेत्रों में स्थित भूखंडों की नीलामी आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड के अंतर्गत आने वाली इकाइयों द्वारा की जाएगी।

तदनुसार, 26 शहरी और ग्रामीण आवासीय क्षेत्र हैं जो 11 नवंबर, 2024 को सिटी पीपुल्स काउंसिल द्वारा जारी किए गए संकल्प 13/एनक्यू-एचडीएनडी के अनुसार मानदंडों को पूरा करते हैं। वे 20 हेक्टेयर या उससे अधिक क्षेत्रफल वाले शहरी क्षेत्र हैं, 4 हेक्टेयर या उससे अधिक क्षेत्रफल वाले ग्रामीण आवासीय क्षेत्र हैं, ऐसे मामलों में जहां राज्य 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 79 के अनुसार, नियोजन के अनुसार, आवास विकास योजना के अनुसार, और हाई फोंग के शहरी विकास कार्यक्रम के अनुसार भूमि की वसूली करता है।

विशेष रूप से, थुई गुयेन शहर में, 7 क्षेत्र हैं, जिनमें से होआ डोंग और लाम डोंग कम्यून्स में 46.07 हेक्टेयर भूमि को एक शहरी क्षेत्र बनाने के लिए व्यवस्थित किया गया है जिसमें एक खेल सेवा केंद्र और युवा फुटबॉल प्रशिक्षण शामिल है। शेष 6 शहरी क्षेत्रों में 21.9 हेक्टेयर का नया थुई सोन शहरी क्षेत्र, 49.6 हेक्टेयर का होन नोक नदी के साथ नया शहरी क्षेत्र, 26.65 हेक्टेयर का नया शहरी क्षेत्र डोंग सोन - होआ बिन्ह, 76.8 हेक्टेयर का थुई डुओंग - थुई सोन शहरी क्षेत्र, 46.22 हेक्टेयर का डोंग होन नोक तान डुओंग - होआ डोंग शहरी क्षेत्र, और 52.39 हेक्टेयर का तान डुओंग - होआ डोंग शहरी क्षेत्र शामिल हैं।

थुई न्गुयेन शहर का एक शहरी कोना। फ़ोटो: योगदानकर्ता

एन डुओंग जिले में 5 क्षेत्र हैं, जिनमें से ले लोई - डांग कुओंग - क्वोक तुआन कम्यून्स में 92 हेक्टेयर भूमि पर एक शहरी विस्तार परियोजना - वाणिज्यिक सेवाएँ और श्रमिकों के आवास - का निर्माण करने की योजना है। शेष 4 क्षेत्रों में शहरी क्षेत्रों के निर्माण की योजना है, जिसमें 21.81 हेक्टेयर का हांग थाई कम्यून में शहरी क्षेत्र, 66.32 हेक्टेयर का नया शहरी क्षेत्र हांग थाई - डांग कुओंग, 45.76 हेक्टेयर का नया शहरी क्षेत्र एन डोंग - डोंग थाई कम्यून - एन डुओंग शहर, और 20.2 हेक्टेयर का एन डुओंग शहर - डांग कुओंग कम्यून शामिल हैं।

एक लाओ जिले में, नए शहरी क्षेत्रों और ग्रामीण आवासीय क्षेत्रों के निर्माण के लिए 4 भूमि भूखंड हैं, जिनमें एक टीएन में शहरी क्षेत्र - 22.63 हेक्टेयर का एक थांग कम्यून, एक लाओ शहर का नया शहरी क्षेत्र - एक टीएन कम्यून - 33.71 हेक्टेयर का एक थांग कम्यून, 31.35 हेक्टेयर का क्वोक तुआन कम्यून में नया शहरी क्षेत्र और एक टीएन - ट्रूंग थान में ग्रामीण आवासीय क्षेत्र शामिल हैं। 65.1 हेक्टेयर के कम्यून्स।

कीन थ्यू जिले में 3 क्षेत्र हैं, जिनमें डोंग फुओंग 83.6 हेक्टेयर का नया ग्रामीण आवासीय क्षेत्र, थान सोन कम्यून में 7.14 हेक्टेयर का ग्रामीण आवासीय क्षेत्र, 10.03 हेक्टेयर का थ्यू हुआंग कम्यून में ग्रामीण आवासीय क्षेत्र शामिल है।

2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 126 के खंड 1, बिंदु ए के अनुसार बोली लगाने के लिए प्रस्तावित 26 भूमि भूखंडों के साथ, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 126 के खंड बी, खंड 1 के अनुसार बोली लगाने के लिए सूची में 17 भूमि भूखंडों को शामिल करने का भी प्रस्ताव रखा (परियोजनाओं को उद्योग और क्षेत्र प्रबंधन पर नियमों के अनुसार निवेशकों का चयन करने के लिए बोली का आयोजन करना होगा)।

अर्थात्, सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए 7 भूमि भूखंड, जिनमें से अन डुओंग जिले में सामाजिक आवास परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों का चयन करने हेतु बोली लगाने के लिए 6 भूमि भूखंड प्रस्तावित हैं। विशेष रूप से, बाक सोन कम्यून - नाम सोन कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना 26.2 हेक्टेयर है। डांग कुओंग कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना 7.65 हेक्टेयर है। अन डोंग कम्यून में सामाजिक आवास के लिए उच्च वृद्धि वाला अपार्टमेंट परिसर 5.64 हेक्टेयर है। नाम सोन कम्यून में सामाजिक आवास क्षेत्र 1.82 हेक्टेयर है। डोंग थाई कम्यून में सामाजिक आवास क्षेत्र 11.73 हेक्टेयर है। ले लोई कम्यून में सामाजिक आवास विकास परियोजना 4.8 हेक्टेयर है। और हांग बैंग जिले में बाक गियांग लैगून, हंग वुओंग वार्ड, 6.49 हेक्टेयर में सामाजिक आवास निर्माण के लिए 1 भूमि भूखंड है।

शैक्षिक परियोजनाओं के लिए भूमि में शामिल हैं: व्यावसायिक शिक्षा और ड्राइविंग टेस्ट सेंटर (थुई गुयेन शहर) के निर्माण के लिए 5.17 हेक्टेयर भूमि। किएन थियेट क्षेत्र, सो दाऊ वार्ड (हांग बांग जिला) में किंडरगार्टन के निर्माण के लिए 0.4 हेक्टेयर भूमि। डोंग चुओई 1 क्षेत्र, हंग वुओंग वार्ड, हांग बांग में हाई स्कूल के निर्माण के लिए 1.156 हेक्टेयर भूमि। किएन अन जिले में शैक्षिक परिसर के निर्माण के लिए 10.097 हेक्टेयर भूमि। यह क्षेत्र विप्को पेट्रोलियम ट्रांसपोर्ट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (डुओंग किन्ह जिला) से प्राप्त 0.99 हेक्टेयर भूमि पर इंटर-लेवल स्कूल के निर्माण के लिए है।

चिकित्सा भूमि में शामिल हैं: कैम नदी के उत्तर में नए शहरी क्षेत्र (थुई गुयेन शहर) में चिकित्सा सुविधाओं के निर्माण हेतु 2 हेक्टेयर भूमि। यह क्षेत्र उच्च-गुणवत्ता वाले विन्ह बाओ जनरल अस्पताल (विन्ह बाओ जिला) के निर्माण हेतु 0.18 हेक्टेयर भूमि है। कैट बा इंटरनेशनल जनरल अस्पताल (कैट हाई) में निवेश हेतु भूमि 0.5 हेक्टेयर चौड़ी है।

वाणिज्यिक सेवा भूमि में शामिल हैं: बेक सोंग कैम के नए शहरी क्षेत्र में सम्मेलन केंद्र, लॉट I8/DVCC-01 (थुय गुयेन शहर), 2.1 हेक्टेयर। बेक सोंग कैम के नए शहरी क्षेत्र में सम्मेलन केंद्र परियोजना, लॉट I11/DVCC-01, थुय गुयेन शहर, 1.8 हेक्टेयर।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html