दा नांग में न्यूटाउन डायमंड नए निवेशकों को आकर्षित कर रहा है

मूल्य वृद्धि और व्यवसायिक दोहन की क्षमता लाने वाले उत्कृष्ट लाभों के साथ, डा नांग में न्यूटाउन डायमंड लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेशकों के एक नए समूह का ध्यान केन्द्रित कर रहा है।

नए निवेशक का चित्र

वर्तमान में, वियतनामी रियल एस्टेट बाज़ार के निवेश क्षेत्र में महत्वपूर्ण बदलाव आए हैं, जिसमें युवा ग्राहकों जैसे नए ग्राहक समूह उभर रहे हैं। इसके साथ ही, विदेशियों और विदेशी वियतनामी व्यापारियों की संख्या भी बढ़ी है।

इनमें सबसे प्रमुख नए ग्राहक समूह युवा हैं। प्रॉपर्टीगुरु के आंकड़ों के अनुसार, 2023 में, अचल संपत्ति खरीदने के लिए सबसे ज़्यादा मांग वाला समूह 22 से 34 वर्ष की आयु के लोगों का होगा, जो 42% से ज़्यादा है। ग्राहकों के इस समूह में युवा उद्यमी, MMO (मनी मेकर ऑनलाइन - ऑनलाइन पैसे कमाएँ), विशेषज्ञ, अच्छी आय और स्थिर वित्तीय क्षमता वाले लोग शामिल हैं। वे अक्सर अपना घर खरीदने के इच्छुक होते हैं, और अनुभव पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

डा नांग में न्यूटाउन डायमंड नए निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाले लक्जरी अपार्टमेंट परिसरों में से एक है।

इसके अलावा, 2024 के भूमि कानून में बदलाव से बाज़ार में एक नया संभावित ग्राहक समूह सामने आया है - विदेशी वियतनामी समुदाय। पहले, लगभग 25% धन प्रेषण अचल संपत्ति में लगाया जाता था, और अब इस संख्या में वृद्धि होने की उम्मीद है क्योंकि ग्राहकों का यह समूह अब सीधे अचल संपत्ति का मालिक बन सकता है। यह ग्राहक समूह अक्सर व्यवसायी होता है, गोल्फ खेलना पसंद करता है और रिटर्न की दर को महत्व देता है।

वियतनाम में वर्तमान विदेशी ग्राहक मुख्यतः निवेशक, व्यवसायी और विशेषज्ञ हैं जिनके पास बड़ी मात्रा में निष्क्रिय पूँजी है। उनमें से अधिकांश लोग मूल्य वृद्धि की प्रतीक्षा में अचल संपत्ति खरीदते हैं और प्रतीक्षा के दौरान लाभ कमाने के लिए उसे किराए पर दे देते हैं। विदेशी ग्राहक अच्छी लोकेशन और भविष्य में कीमतों में वृद्धि की प्रबल संभावना वाले प्रोजेक्ट्स में उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट पसंद करते हैं।

नये निवेशक रियल एस्टेट उत्पादों में क्या देखते हैं?

रियल एस्टेट खरीदते समय, ग्राहकों के तीनों समूहों का एक ही लक्ष्य होता है कि वे वैधता, कीमत बढ़ाने की क्षमता और आवास व्यवसाय की संभावना पर ज़ोर दें। विशेष रूप से, वैधता वह पहला कारक है जिस पर निवेशक ध्यान देते हैं। पूर्ण वैधता वाली परियोजना दीर्घकालिक रियल एस्टेट स्वामित्व की संभावना सुनिश्चित करेगी, जिससे उनकी निष्क्रिय पूंजी में मानसिक शांति और सुरक्षा आएगी।

साथ ही, मूल्य वृद्धि की क्षमता भी नए निवेशकों को आकर्षित करने का एक महत्वपूर्ण कारक है। विशेष रूप से, दा नांग जैसे प्रसिद्ध पर्यटन शहरों के स्वर्णिम मार्गों पर स्थित उच्च-स्तरीय परिसर, जहाँ एक स्पष्ट बुनियादी ढाँचा योजना और विकास अभिविन्यास है, लोकप्रिय हैं क्योंकि उनमें मूल्य बनाए रखने और क्षेत्र में अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ने पर लाभ कमाने की क्षमता होती है।

किराये के ग्राहकों को आकर्षित करने की क्षमता डिजाइन की गुणवत्ता, उच्च श्रेणी और समकालिक उपयोगिता प्रणाली, सुंदर समुद्र तटों के निकट स्थान, पर्यटक आकर्षण, मनोरंजन, गोल्फ कोर्स आदि से आती है। इस आवश्यकता को पूरा करने वाले उत्पाद अक्सर निवेशकों द्वारा पसंद किए जाते हैं क्योंकि उन्हें अल्पकालिक छुट्टियों के लिए "दूसरे घर" के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, और मूल्य में वृद्धि की प्रतीक्षा करते समय आवास व्यवसाय के लिए भी इस्तेमाल किया जा सकता है, जो पर्यटकों और विदेशी विशेषज्ञों जैसे ग्राहकों को लक्षित करता है।

उच्च श्रेणी और समकालिक उपयोगिता प्रणाली किराये की क्षमता बढ़ाने में मदद करती है।

न्यूटाउन डायमंड - ग्रह के सबसे खूबसूरत समुद्र तट पर एक उज्ज्वल निवेश स्थल

दुर्लभ आपूर्ति और ग्राहक मांग में परिवर्तन वाले बाजार के संदर्भ में, दा नांग में न्यूटाउन डायमंड लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स विभिन्न ग्राहक समूहों के विविध खोज मानदंडों को पूरा करते हुए ध्यान का केंद्र बन रहा है।

परिसर की ठोस कानूनी स्थिति ग्राहकों को लंबे समय तक इसका स्वामित्व रखने का अवसर प्रदान करती है। हाल ही में, दा नांग के निर्माण विभाग ने आधिकारिक तौर पर न्यूटाउन डायमंड को विदेशियों को बिक्री और पट्टे के लिए लाइसेंस प्राप्त परियोजनाओं में से एक घोषित किया है, जिससे सभी कानूनी पहलुओं की पुष्टि होती है और निवेशकों को अपने आवास व्यवसाय के उपयोग, खरीद, बिक्री और दोहन की योजनाओं में पूरी तरह से सुरक्षित महसूस करने में मदद मिलती है।

इसके अलावा, 27 दिसंबर को वियतनाम रियल एस्टेट फोरम - VREF 2025 में, "वियतनाम रियल एस्टेट मार्केट एक नए युग में प्रवेश करने के लिए तैयार" थीम के साथ, वियतनाम एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट ब्रोकर्स (VARS) द्वारा आयोजित, न्यूटाउन डायमंड को 2025 में वियतनाम रियल एस्टेट मार्केट की शीर्ष 05 आकर्षक संभावित परियोजनाओं में शामिल होने का सम्मान मिला। इस परियोजना ने अपनी रचनात्मकता और उच्च गुणवत्ता के कारण एक मजबूत छाप छोड़ी, जिसने वियतनामी रियल एस्टेट बाजार की तस्वीर को उज्ज्वल करने में योगदान दिया।

न्यूटाउन डायमंड लक्ज़री अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, ट्रुओंग सा एवेन्यू (न्गु हान सोन ज़िला) के सामने, माई खे बीच से 5 मिनट से भी कम पैदल दूरी पर स्थित है। इसके ठीक बगल में लीजेंड दानंग गोल्फ रिज़ॉर्ट है - एक गोल्फ कोर्स जिसे दुनिया के शीर्ष 100 सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्सों में शामिल किया गया है। यह एक मूल्यवान लाभ है, जो मालिकों को रिज़ॉर्ट-स्तरीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही किराये के क्षेत्र में प्रतिस्पर्धात्मक लाभ भी प्रदान करता है, क्योंकि यह समुद्र तट पर आने वाले पर्यटकों और गोल्फ़रों, दोनों की ज़रूरतों को पूरा कर सकता है।

समुद्र के निकट और गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित होने के कारण न्यूटाउन डायमंड निवेशकों के बीच लोकप्रिय है।

तीन 36-मंजिला टावरों से युक्त, न्यूटाउन डायमंड में 1 से 3 बेडरूम तक के लचीले अपार्टमेंट क्षेत्र हैं, जो विविध स्वामित्व आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट को शानदार और परिष्कृत शैली में डिज़ाइन किया गया है। शॉपिंग मॉल, जिम, स्पा, इन्फिनिटी पूल, स्काईबार आदि जैसी समकालिक आंतरिक उपयोगिता प्रणाली एक आरामदायक और संपूर्ण रिसॉर्ट अनुभव प्रदान करती है, जो किरायेदारों को आसानी से आकर्षित करती है।

तटीय सड़कों और हवाई अड्डों जैसे बुनियादी ढांचे की श्रृंखला के उन्नयन और विस्तार की योजना के साथ, इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार में एक मजबूत सफलता मिलने की उम्मीद है, जिससे न्यूटाउन डायमंड लक्जरी अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स को भविष्य में मजबूत मूल्य वृद्धि की संभावना मिलेगी, साथ ही व्यावसायिक जरूरतों को पूरा करने और नए निवेश ग्राहकों के लिए लाभप्रदता सुनिश्चित करने में भी मदद मिलेगी।

स्रोत: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html