न्घे अन ने कठिनाइयों को दूर किया और सामाजिक आवास परियोजनाओं की प्रगति को बढ़ावा दिया

"श्रमिकों के लिए 1 मिलियन अपार्टमेंट" बनाने के सरकार के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, नघे अन सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश करने के लिए व्यवसायों को समर्थन और प्रोत्साहित करने हेतु नीतियों को लागू कर रहा है।

अब तक, प्रांत ने 03 सामाजिक आवास परियोजनाओं और औद्योगिक पार्कों में कार्यों में 1,756 सामाजिक आवास अपार्टमेंट और श्रमिकों के आवास का निर्माण पूरा कर लिया है और उम्मीद है कि 2025 में 2,530 सामाजिक आवास अपार्टमेंट पूरे हो जाएंगे और उपयोग में आ जाएंगे, जो कि 27 फरवरी, 2025 के निर्णय संख्या 44/QD-TTg में प्रधान मंत्री द्वारा निर्धारित 1,420 अपार्टमेंट के लक्ष्य से अधिक होगा।

वीएसआईपी न्घे एन 1 औद्योगिक पार्क में एफडीआई उद्यमों के विशेषज्ञों और श्रमिकों के लिए आवास क्षेत्र। फोटो: गुयेन हाई

प्रांतीय जन समिति के ध्यान और निर्देशन तथा दक्षिण-पूर्वी आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड और विभागों के पूर्ण समर्थन और सहयोग से, न्घे आन में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) उद्यमों के विशेषज्ञों और श्रमिकों के लिए आवास क्षेत्रों के निवेश और निर्माण की प्रगति काफी अनुकूल है। केवल तीन वर्षों में, प्रांत में पाँच आवास क्षेत्रों का निर्माण शुरू हो गया है, जिससे औद्योगिक पार्कों में हज़ारों विशेषज्ञों और श्रमिकों के लिए आवास उपलब्ध हो रहा है।

वह लक्सशेयर - आईसीटी फैक्ट्री (न्हे एन) का डॉरमेट्री है जिसमें वर्तमान में 2,000/8,220 से अधिक कर्मचारी रह रहे हैं; लगभग 1,200 कर्मचारियों के रहने के लिए एवरविन प्रिसिजन टेक्नोलॉजी कंपनी लिमिटेड (वियतनाम) का आवास क्षेत्र। 2025-2026 में, वीएसआईपी न्हे एन इंडस्ट्रियल पार्क में लक्सशेयर आईसीटी न्हे एन 1 फैक्ट्री के कर्मचारियों के लिए 2 और डॉरमेट्री होंगी, जिनमें 1,132 कर्मचारियों के रहने के लिए 253 अपार्टमेंट होंगे; और वीएसआईपी न्हे एन इंडस्ट्रियल पार्क में लक्सशेयर आईसीटी न्हे एन 2 फैक्ट्री परियोजना के वर्कर डॉरमेट्री प्रोजेक्ट का भी निर्माण शुरू हो गया है, जिसका क्षेत्रफल 4.43 हेक्टेयर, फर्श क्षेत्र 165,670 ^एम2 और 12,474 कर्मचारियों/कर्मचारियों के लिए 3,288 अपार्टमेंट होंगे।

इसके अलावा, होआंग माई 1 औद्योगिक पार्क में जुटेंग इलेक्ट्रॉनिक उत्पाद और ऑटो पार्ट्स फैक्ट्री के श्रमिकों के लिए एक आवास क्षेत्र विकसित किया जा रहा है, जो लगभग 20,000 श्रमिकों की आवास आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है...

WHA न्घे एन 1 औद्योगिक पार्क का पैनोरमा, जो धीरे-धीरे भर रहा है। चित्र सौजन्य:

उपरोक्त एफडीआई उद्यम के विशेषज्ञों और श्रमिकों के लिए आवास क्षेत्र के अलावा, नाम कैम औद्योगिक पार्क में, किम थी रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की 525 अपार्टमेंट की सामाजिक आवास परियोजना, जिसे 2023 से लागू किया गया है, भी बिक्री के लिए खोल दी गई है।

निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि ने कहा कि जून 2025 की शुरुआत तक, प्रांत ने निवेश नीति को मंजूरी दे दी थी और सामाजिक आवास निर्माण योजना के साथ 41 परियोजनाओं के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने के लिए 1/500 के पैमाने पर विस्तृत निर्माण योजना को मंजूरी दे दी थी, कुल 107 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ, पूरा होने पर लगभग 36,000 अपार्टमेंट मिलने की उम्मीद है...

“

रोडमैप के अनुसार, प्रांत ने भूमि आवंटन कर दिया है और संबंधित औद्योगिक पार्कों में सामाजिक आवास परियोजनाओं की व्यवस्था करने की योजना बनाई है। हालाँकि प्रगति धीमी है, आखिरकार, ये गैर-बजटीय पूंजी का उपयोग करने वाली निवेश परियोजनाएँ हैं, इसलिए बाज़ार के संकेतों के आधार पर, नए निवेशक कार्यान्वयन करेंगे, प्रांत केवल आग्रह करने में ही भूमिका निभाता है।

श्री गुयेन द फ़ीत - ​​आवास और रियल एस्टेट प्रबंधन विभाग के प्रमुख, निर्माण विभाग

उपरोक्त खुली नीति के साथ, कई वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में निर्माण शुरू करने से पहले, निवेशक परियोजना भूमि क्षेत्र का 20% अपार्टमेंट और सामाजिक आवास के लिए आरक्षित करने की योजना बनाते हैं और प्रतिबद्ध होते हैं।

विशेष रूप से, हाल ही में, एन थिन्ह फाट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड के नघी किम और नघी लियन कम्यून्स (अब विन्ह हंग वार्ड) में उत्तरी शहरी क्षेत्र परियोजना ने ^39,607m2 के क्षेत्र में 566 सामाजिक आवास अपार्टमेंट पंजीकृत किए; यूरोविंडो कंपनी और कंस्ट्रक्शन एंड प्रोजेक्ट मैनेजमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी नंबर 1 के संयुक्त उद्यम की नई शहरी क्षेत्र परियोजना थान विन्ह वार्ड में ^93,246m2 के क्षेत्र के साथ 1,332 सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने के लिए पंजीकृत; त्रि डुओंग डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और इकोपार्क हाई डुओंग टीडी-होम कंपनी के संयुक्त उद्यम की दक्षिणी विन्ह नदी शहरी क्षेत्र परियोजना ने विन्ह टैन वार्ड (अब ट्रुओंग विन्ह) में ^28,439m2 के क्षेत्र के साथ 406 सामाजिक आवास अपार्टमेंट बनाने के लिए पंजीकृत किया।

हाल ही में, हंग हंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की परियोजना ने भी विन्ह लोक वार्ड में रोड 35 के पास आवंटित लगभग ^200,000m2 भूमि में ^12,764.7m2 का एक सामाजिक आवास क्षेत्र बनाने के लिए पंजीकरण कराया।

ट्रुओंग विन्ह वार्ड के गुयेन वियत ज़ुआन स्ट्रीट पर हनोई हाउसिंग डेवलपमेंट एंड ट्रेडिंग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी हैंडिको 30 की सामाजिक आवास परियोजना में निवेश किया जा रहा है। फोटो: गुयेन हाई

रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और आवास कानून 2023 में सामान्य रूप से सामाजिक आवास परियोजनाओं और विशेष रूप से श्रमिकों के आवास के लिए कई व्यवस्थाएँ हैं। यह नियम है कि वाणिज्यिक आवास निवेशकों को कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास बनाने हेतु 20% क्षेत्र आरक्षित रखना होगा। इसके विपरीत, सामाजिक आवास परियोजनाओं में, राज्य निवेशकों को वाणिज्यिक आवास के लिए 20% क्षेत्र का उपयोग शोषण, हस्तांतरण आदि के लिए करने की अनुमति देता है।

निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि ने पुष्टि की, "यदि उपरोक्त परियोजनाओं के निवेशक अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करते हैं, तो अगले 2 वर्षों में, न्घे एन का सामाजिक आवास कोष आसमान छू जाएगा।"

विज्ञापन

स्रोत: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html